香港蝸居在哪里?

電視劇《蝸居》在內(nèi)地火爆上演，說出了很多房奴的心聲，香港人也有同感。

要問目前內(nèi)地最火爆的電視劇是什么?《蝸居》稱了第二，恐怕沒有誰會爭第一。這部被內(nèi)地觀眾稱為“2009年最好看的電視劇”，以普通市民買房子為主軸，點(diǎn)出在當(dāng)前內(nèi)地房價(jià)不斷瘋漲的情況下，千千萬萬自視為中產(chǎn)一族的人士淪為一生為房子打拼、為房子犧牲生活、愛情，甚至出賣自己的“房奴”。《蝸居》一劇的受歡迎，顯示房子問題在內(nèi)地的復(fù)雜性，也是內(nèi)地老百姓最關(guān)心的話題。對于香港來說，情況不能相提并論，但相同的是，樓市也是市民最關(guān)心的議題，是香港特區(qū)政府必須正視的長遠(yuǎn)課題。

“不到售樓現(xiàn)場，不知道自己窮”，這是劇中女主角之一——姐姐郭海萍在一天看了7個(gè)新樓盤后，回到家里向老公發(fā)出的感慨。于是，為了存夠錢買房子，海萍夫婦把孩子送回老家交給外公外婆帶；天天吃掛面，能吃上方便面已是改善生活了；為了房子，做妻子的一年不敢買新衣服；為了房子，兩夫婦為了家庭瑣事大吵大鬧……

但只要聽聽海萍以下的這番話，也許大家對他們的房奴生活多一點(diǎn)理解：“每天一睜開眼睛，就有一串?dāng)?shù)字蹦出腦海，房貸6000，吃穿2500，孩子上幼兒園1500，人情往來600，交通費(fèi)580，物業(yè)管理340，手機(jī)電話費(fèi)250，還有煤氣水電200。也就是說，從我醒來呼吸第一口氣開始，我每天至少進(jìn)賬400，這就是我活在這個(gè)城市的成本?！贝饲榇司?，香港的打工仔一族是不是有點(diǎn)似曾相識的感覺呢?

1997年香港樓市泡沫高峰時(shí)期，房價(jià)越“炒”越高，買房子好像不用錢，稍慢一點(diǎn)還買不到。打工仔的工資永遠(yuǎn)跟不上樓價(jià)的漲幅。許多人為了能“上車”(首次買房)，省吃儉用，而上了“車”的，同樣不能釋懷，因?yàn)槊刻觳贿^是在為銀行打工，每月出工資后馬上不見了一大截，銀行自動轉(zhuǎn)賬已拿走你的工錢來還房貸。辛苦工作，仿佛就為了一套房子。十多年過后，人們似乎又看到樓市狂漲，年輕人又再次為存首期煩惱不堪。打開報(bào)紙，映入眼簾的是一則則令人咋舌的新聞以及大字標(biāo)題：分層豪宅單價(jià)7萬，創(chuàng)全球最高價(jià)格!半山洋房天價(jià)售出!樓市暢旺，大陸客豪擲現(xiàn)金買人心頭好；供樓比租樓便宜……

直看得人人以為香港房地產(chǎn)一片熱火朝天，卻也膽戰(zhàn)心驚!香港樓市近期的這種幾近瘋狂，也引起了各界關(guān)注。特首2009年11月底推出應(yīng)對樓市的3招，其中最觸動市民的，是規(guī)定發(fā)展商日后必須同時(shí)列出樓盤的實(shí)用面積價(jià)錢。但政府行政手段絕非解決樓市問題的根本，更重要的是訂出長遠(yuǎn)的土地供應(yīng)政策，配以行政措施提高樓市透明度，只要市民看清長期供求關(guān)系，何時(shí)買房子，那純粹是個(gè)人的投資決定，不能怨天尤人。這里還有關(guān)鍵一點(diǎn)，究竟在香港這個(gè)大都市里，我們需要的是一個(gè)家，還是一套房?《蝸居》里的海萍說，她追求的不是豪宅、別墅，“我只要一個(gè)家，一個(gè)有兩房一廳屬于自己的家”。在香港，這也是許多白領(lǐng)們的心愿。實(shí)際點(diǎn)說，沒有房子不可能，雖說“室雅何須大”，但誰不希望能不斷改善生活環(huán)境，小屋換大屋呢?香港樓市如今價(jià)格極端化，是香港自由經(jīng)濟(jì)要付出的代價(jià)。要想這座城市不至于瘋狂，是寄望人性自我約束，還是靠自以為清醒的專家提醒?又或是政府有形無形的調(diào)節(jié)?(作者簡介：譚衛(wèi)兒是香港資深新聞工作者，現(xiàn)任亞洲電視新聞及公共事務(wù)部副總裁)

(編輯/唐馨)