又一重磅，學區房真的要涼?　北京正式宣布，還有多地在行動

韓秉志　亢舒

推進教育資源均衡，北京再出重磅政策。8月25日上午，北京正式宣布，新學期將大面積、大比例推進干部教師的輪崗。

據了解，自從4月30日中央政治局會議罕見點名學區房，提出防止以學區房等名義炒作房價以來，北京、廣州、重慶、廈門、成都、大連、西安等眾多城市，都出臺相關措施整治學區房市場亂象。

北京將大面積推進校長教師輪崗

25日，北京市人民政府新聞辦公室舉行北京市教育“雙減”工作新聞發布會，北京市委教育工委副書記、市教委新聞發言人李奕在會上表示，新學期將大面積、大比例推進干部教師的輪崗，教師交流要以最基本的教育周期為單位，比如以學期、學年為周期，“最好以孩子的一個成長周期為單位，比如按照低年級、高年級學段等。”

據了解，交流輪崗的對象是義務教育階段公辦學校校長（干部）、教師。具體來說，一是校長層面，交流輪崗的對象為公辦學校正、副校長。凡是距離退休時間超過5年的，并且在同一所學校任職滿6年的正、副校長，原則上應進行交流輪崗。二是教師層面，交流輪崗的對象為公辦學校在編在崗教師。凡是距離退休時間超過5年的，并且在同一所學校連續工作6年及以上的教師，原則上均應進行交流輪崗。

李奕還表示，要切實加強保障，確保老師業務發展、學校服務質量提升、孩子的實際獲得均有所收獲，構建高質量教育體系。“我們將義務教育學校校長、教師參與交流輪崗和工作績效作為校長職級晉升，教師專業技術職務評聘與晉升，區級及以上骨干教師評選、評優評先等方面工作條件之一。”李奕說，切實保障參加交流輪崗校長教師的工資待遇，在績效工資分配中予以適當傾斜。

目前北京市已有東城區、密云區兩個試點區，下一步，全市將有計劃地逐步擴大試點。在2021年年底之前，再啟動6個區的干部、教師輪崗交流試點。

推動教育與住房脫鉤，多地學區房價格松動

近來，在學區房相關政策不斷更新情況下，許多城市的學區房價格出現松動。

深圳市出臺社會建設條例草案征求意見稿，擬推行“大學區招生和辦學管理模式”，消息一出，市場迅速反應，給學區房價格的節節攀升按下暫停鍵。

弱化住房和學校一一對應的關系，是近來學區房降溫的最直接原因。無論是深圳擬推行的大學區招生，還是北京這次的大面積輪崗，均有教育資源與住房解綁脫鉤的意味在其中。

市場秩序逐步好轉，也成為平抑學區房過熱態勢的重要因素。

今年以來，各地整治學區房亂象的力度空前。

學區房一度成為房價上漲的龍頭。一些開發商、中介機構利用學區房概念炒作房價，甚至誘導業主哄抬房價。炒作學區房價格，與“房住不炒”的定位背道而馳，擾亂了市場秩序，加重了家長們的恐慌。

4月30日，中央政治局會議罕見點名學區房，提出防止以學區房等名義炒作房價。北京、廣州、重慶、廈門、成都、大連、西安等眾多城市，都出臺相關措施整治學區房市場亂象。

持之以恒推進教育資源均衡

學區房的存在以及家長們不斷涌入學區房市場，根本原因還在于教育資源的不均衡。如果學校之間的師資力量差異不大，家長們扎堆購買學區房的沖動可能就不那么強烈。

從長遠來看，只有在促進教育資源均衡方面不懈努力，才能彌合學校之間的差異，從而在根本上推進教育公平，抑制過高的學區房熱度。

當前，旨在均衡師資力量的教師輪崗制度已經在一些城市推行，力度在進一步加大。除了北京，上海、常州等城市近來也積極推行教師輪崗。

還有眾多城市以優質校為核心發展教育集團，優質校帶動普通校協同發展，以及出臺優質高中的錄取名額定向分配給外區初中的“校額到校”政策，這些都是推進教育資源均衡過程中的有益探索。

學區房一邊連著教育，一邊連著住房。學區房過熱反映出的教育資源不均衡問題，實乃群眾急難愁盼的事，也是重要社會問題。盡管實現教育資源均衡需要長期過程，但也需要管理者們拿出魄力，大刀闊斧地推進。