BIM技術在市政工程造價管理中的應用分析

曾芹

東莞新奧燃氣有限公司 廣東 東莞 523000

引言

隨著我國經濟實力的不斷增強，城市化的進程不斷加快，市政工程的發展也越來越好，在工程項目整個過程中，有許多環節需要考慮，關于成本方面主要有材料的選擇，鋼筋的配比以及人工費用和其他裝修費用等。因此，市政工程項目的成本管理對于工程項目而言是非常重要的一部分，因為其關系到項目的施工質量以及項目利潤等多個方面[1]。對于我國市政工程行業而言也是一個變化過程，工程造價模式由最初的手繪圖紙計算及經驗累積演變為利用電腦作為工具，以多種模式進行估算，這一過程經歷了幾十年發展，并且造價管理模式逐漸完善，不過在整個過程中工程造價管理水平仍與社會經濟發展存在一定差異，最重要因素就是造價管理信息化程度和水平不足，嚴重限制市政工程造價管理效果及準確性的提升，在一定程度影響我國建筑業發展，BIM技術應用為市政工程造價帶來新活力。

1 BIM技術概述及應用價值分析

1.1 BIM技術概述

從本質上來來看，BIM技術是一種信息模型，通過在運用中建立虛擬模型，充分整合項目施工過程中的所有數據，把不同部門和環節的數據集成起來，同時構建市政項目信息庫[2]。管理者通過對BIM做具體分析可知，BIM就是通過建立虛擬的市政工程三維模型，然后運用數字化技術把一個具體的市政工程信息庫建立起來。數據庫中的信息包括了建筑物構件的尺寸、屬性和狀態等方面的數據，同時市政工程的非構件對象狀態信息也可以被納入信息庫中[3]。借助這個三維模型，使得市政工程的信息管理實現了高度的集成化，這樣可以使工程項目的相關參與方借助平臺交流并溝通自己所需要的信息。

1.2 BIM技術的應用價值

圖1 BIM技術

BIM技術的優點[4]：①高質量實施項目；②縮短項目工期；③提高效率，節約成本；④方便設計管理與維護；⑤有利于技術創新；⑥使預算更加準確。工程造價管理精細化是建筑企業為了進一步提升經濟效益及市場競爭力的必經之路，受到BIM技術和建筑領域深入融合的影響，進一步實現了工程建設的全過程管理、信息和資源的實時共享與傳遞以及工程設計階段成本的有效控制三大目標，并得以貫穿建筑工程建設的決策、設計、施工、竣工驗收等多個階段，在建筑項目建設質量及效率的不斷提升方面發揮了巨大的作用。

2 目前市政工程造價管理中存在的問題

2.1 工程造價的區域性特征明顯

由于我國各地的經濟發展水平極不平衡，造成不同地域采用了不同的定額標準，各地的工程量計算方法也存在一定的差異，這就是導致工程造價存在差別的重要原因，工程造價管理人員只熟悉當地的工程造價管理系統，其經驗和對價位的認識也只適用于一定的區域，這就導致工程造價管理人員專業處于較低的水平，對工程造價管理的發展也是非常不利的[5]。

2.2 缺少信息共享平臺

市政工程項目往往是由多方參與的，而且大多建設環節是相互分開的，因此各參與方往往很難進行高效溝通。尤其是一些階段性開展的項目，后進入項目的參與單位往往會對上個階段的施工信息掌握得不夠完善，因此在施工時可能會出現偏差[6]。同時，由于工程建設是動態的，在施工過程中往往會出現一些不可避免的變更，如何將變更信息有效地傳達給參與各方，這也是一個挑戰。

2.3 工程造價管理與市場脫節

目前，我國在工程造價管理中，往往很難實現對采購價格的動態管理，而是由各地區主管部門制定工程預算數額，這種做法在具體操作中不能參照市場價格準確調節材料購買價位標準，造成采購價格不能體現一個地區的物價水平，并導致指定采購價格的現象出現[7]。這種管理方法目前已經無法適應市場經濟的發展，對于工程造價管理起到了不利的影響。

3 BIM技術在市政工程造價管理中的應用

3.1 立項決策

市政項目施工期間，造價管控必須滲透到各環節中，不應僅關注工程的“重頭戲”，即施工階段。需從工程的立項決策開始，常規的預算處理極為耗時，在無意識中壓縮而后的項目時間，極易導致建設周期過短，不得不修改設計方案，并且也難以開展全面性的數據監管，所有問題需要經過多層反饋才能得到解決[8]。從決策者的角度來看，應用BIM能彌補前期工作的不足，直接利用數據分析，預測市政工程可能會出現的問題，由此得出存在的運行風險，使得決策人員擁有更為直觀的參考內容，以改動工程的不合理指標。將此項技術應用在立項決策的管控中，可以充分體現出數據分析的價值，收集龐大的數據群，并篩選出其中更具價值的數據，基于此開展后續的分析處理，建立數據模型，使原本在該階段無法見到的項目實地景象模擬出來。借此避免項目估算有所遺漏，確保前期此項工作無誤，以免在后續定價中出現不合理的指標，繼而形成最具經濟性與安全形式的立項方案，以指導相關部門給出合理化及可操作性的決策，使得造價指標能在基本運行中，得以保持較高的靈敏度，適用范圍滲透到項目所有細節部分，以此實現成本管控，保證工程效益最大化的目的。

3.2 設計階段

在市政工程剛剛開始設計的時候，需要提出多種設計方案，并對其實施相應的研究分析，挑選出最科學合理的方案實施。利用BIM技術能得到更加全面的數據信息，同時選擇出更加適宜的方案，按照設計方案使得項目的進行更加穩定高效。因為市政工程項目跟很多專業內容都有關系，所以在實施工程的過程中，很難避免出現問題，因此需要科學合理運用BIM技術，充分發揮其功能，把數據進行準確的統計，使得項目在進行過程中沒有問題發生，最大限度保障項目的順利實施。這樣就算發生了意外狀況，建設單位掌握了準確的數據，也可以及時采取措施進行處理和解決。

3.3 BIM技術在5D進度模擬上的應用

市政工程項目施工是一個動態的過程，當前的工程項目施工管理因為專業性強、直觀性不夠，使市政項目建造流程不能被清晰描述[9]。BIM5D技術，在我們多理解的空間三個維度上再加上進度和成本兩個維度，準確反映了施工全過程和各個重要階段。通過5D技術可以明確反映施工進度，合理優化施工資源配置及施工場地布置，對整個工程項目的施工進度和資源進行統一協調管理，以達到縮短工期、提高質量和減少造價的目的。

3.4 招標期間的應用

在招標階段，建設方通過運用BIM建模，以此更為清晰地了解工程量，由此判斷方案與前期設計的項目清單之間的關聯性及契合度，以免因為項目工程量識別有誤，影響方案選擇的正確性，避免出現項目糾紛問題，導致項目推進受到阻礙。由于數字化模型中包含項目信息，所以應當將BIM歸納到招標資料中，作為一項競標信息，以便進行方案復核，并能避免項目數據流失。另外，投標公司利用數字模型，能結合具體市政項目造表，設定投標方案，并利用準確的工程量核算，判斷某項目是否有能力參與。

3.5 BIM技術在工程施工階段的應用

在市政工程項目實際施工的過程中，難免會受到各種因素的影響，這就要求施工方必須結合現場的具體情況及時采取適當的應對舉措，與此同時，還應當對建筑材料市場價格的變化特點有一個詳細的了解，按照施工進度計劃對材料的采購方案進行適當調整和優化，從而提高工程造價管理的科學性與有效性。從以往的工程造價管理實踐中不難看出，很多時候都需要利用施工圖紙才能順利完成工程量的計算工作，而一旦出現設計變更或簽證等情況，勢必會增加額外作業量，再加上設計變更與簽證上報備案的時候經常會遇到資料缺失等問題，這就延誤的工程建設進度，使工程建設周期進一步延長[10]。而借助BIM技術構建建筑模型，可對施工的相關參數進行系統化、科學化分析與處理，從而編制出更具可行性的施工進度方案，使工程項目的施工進度得到有效管控。如圖2。

圖2 BIM技術在工程施工階段的應用

3.6 在工程竣工結算階段

由于BIM技術能夠將整個建設工程進行信息化和模型化，在工程竣工結算階段就可以根據BIM建立的模型梳理項目周期內整個項目工程的結構和各個組成部分的構造。一般而言，項目結算不會對整個項目的經濟成本產生影響，但是后期的結算工作可以充分總結項目經驗并對成本進行分析。應用BIM技術還能通過建立的數據庫及BIM模型，對市政工程中存在的問題進行分析和修正計算，從而提升當前及今后類似市政工程在造價管理工作方面的全面性和準確性。從市政工程造價預算到市政工程造價審核，BIM技術始終貫穿造價全過程，圍繞工程建設周期構建了造價模型，囊括市政工程活動目的、建設費用、施工工藝、現代技術、工程藝術元素、地理水文等，進行了造價動態調整，使各區域造價各有其章法與依據，實際造價不超過投資造價，始終在投資造價范圍內執行。BIM通過參數化、可視化、科學化、智能化、動態化工作模式，有效地幫助了市政工程進行全過程造價控制，實現了造價與建設質量平衡發展。

4 結束語

現階段，市政項目依舊有管理方面的不足，核算結果與現實偏差較大，使得管理手段難以合理開展。BIM地運用雖然已經有所成效，但仍然需要向更深層次探索，促使造價管控實際價值得以發揮。市政項目中，應當繼續探究了解此項技術，提高現代化管控系數，動態監管完全落在實際工程中，降低預算及項目造價，維護工程效益。