對城市高層建筑防火監督檢查要點探析

摘要：近年來，由于我國城鎮化水平的不斷提高，我國城市高層建筑的數量不斷增加，然而高層建筑中存在許多潛在的問題，高層建筑高度高、體量大、人口密集。因此，必須重視城市居民消防意識的培養，提高對防火監督問題的重視。本文探討了城市高層建筑的定義分類及特點，分析了城市高層建筑中火災的具體體現，以及消防安全中存在的問題，提出了提高城市高層建筑防火監督檢查的策略，以供參考。

關鍵詞：城市;高層建筑;消防;監督檢查

中圖分類號：TU998.1??? 文獻標識碼：A??? 文章編號：2096-6903（2021）08-0000-00

0 引言

消防問題一直是城市管理的重點，隨著近年來我國高層建筑消防事件的頻頻發生，對城市居民的生命財產安全和政府的經濟流失產生了巨大的影響，這也從另一方面體現了我國消防安全工作中相關機制的不完善，當下教訓告訴我們，必須深入研究貫徹對該方面的相應方案，我國消防部門要起到必要的帶頭作用，保障城市居民的安全，促進土地資源與消防安全的共同發展，提高消防監督檢查的效率和質量，實現對城市內部高層樓梯的有效監管。

1 城市高層建筑的定義、分類及特點

1.1 城市高層建筑的定義

高層建筑是建筑高度大于27m的住宅建筑和建筑高度大于24m的非單層廠房、倉庫和其他民用建筑。在我國的舊規范規定中，8層以下的建筑都被稱為多層建筑。接近20層的稱為中高層，30層左右接近100m稱為高層建筑，而50層左右200m以上稱為超高層。

1.2 城市高層建筑的分類

城市高層建筑主要分為高層建筑結構和超高層建筑，兩者之間具有明確的界限之分，在我國相關制度中明確指出，高度超過二十八米但低于一百米的建筑叫做城市高層建筑，高于該限度的叫做超高層建筑，但樓房上所帶的一些基礎設施不被計入測量工程中。

1.3 我國城市高層建筑的顯著特征

首先，體現在建筑面積方面，建筑面積之廣是其顯著特征，結合生活實際也不難看出，一棟高層建筑通常占地較廣。作為城市高層建筑，另一個顯著的特點在于其高度，顧名思義，其建筑特點主要體現在建筑高度方面——建筑高度高是其最顯著的特征，對于一些繁華的大城市，超高層的城市建筑更是特點顯著。另外，因為建筑樓層的高度較高，相應的也會使得人口密度大，人流量多，因此為了保障人口的正常流動，每一個高層建筑具備地下室也是其主要特點，這種特點在小區民用住房中顯著體現——地下車庫。其次，城市高層建筑的受力特點，高層建筑由于其樓層較高的特性，在進行設計之前要首先明確整個樓層的受力特點，明確感應力度和外界環境的限制等問題。

2 城市高層建筑中火災的具體體現

我國高層建筑由于高度的人口密集性，在建筑的內部，有著許多縱橫排闔的管道。并且各個建筑中由于其通透性，一旦有一處起火，會導致火勢的迅速蔓延，燃燒猛烈。由于室內裝修中使用的可燃材料較多，這也成為我國高層建筑中發生火災時火勢的迅速蔓延的一大原因之一。在高層建筑內部，無論是酒店、購物中心還是辦公樓，由于其使用需求，往往根據其自身特點進行裝飾。然而，在裝修過程中，使用了許多易燃材料，尤其是化工產品。這些化學原料主要由碳氫化合物組成，燃燒和分解會產生大量有毒氣體以及大量煙霧和水蒸氣。此外，我國高層建筑火災對群眾構成了重大威脅：一是自身建筑特點層數多、垂直距離長、疏散到安全區域時間長;二是人員集中;第三由于各種原因，豎井內氣流順暢，火災和煙霧迅速向上蔓延，增加了疏散難度。我國一些經濟發達城市的消防部門購買了少量的登高消防車，但大多數城市沒有登高消防車，而且其高度不能滿足安全疏散和消防的需要。。

高層建筑由于高度較高，因此對救援工作造成了巨大的困難，高層建筑高達數十米，甚至達數百米，從而大大增加了消防部門在火災發生時的搜救難度，因此在火災發生時，樓層內部人員要首先從自救出發，依據室內所具備的工具，結合自身消防知識，以自我保護為基礎。尤其在譬如北京上海等的大城市，由于該城市人口較為密集，城鎮化水平極高，經濟水平高度發達，因此高層建筑更是鱗次櫛比，隨著城市高層建筑的不斷涌現，一旦發生火災，在進行火災搜救工作時也要考慮對于周圍樓房的保護工作，也正因為這種高層建筑數量密集的原因，該地區人們的消防知識儲備量較高，因此在近些年來并未發生過火災，但相關部門并不能因此忽視對于火災的防范工作，要切實做到未雨綢繆的方針。

3 城市高層建筑中消防安全中存在的問題

3.1 對于滅火設施設計不科學

隨著我國科學技術的不斷提高，國家對于消防安全問題也越來越重視，當前國家對高層建筑的消防問題提出了更高的要求。由于高層建筑的救援難度大，因此我國對于高層建筑的防火問題有著嚴格的要求，但就目前形勢來看，我國高層建筑消防現狀不僅不符合國家消防安全標準，甚至有的建筑沒有配置基本的自動報警系統，同時一些相關人員在安全意識和法律意識上的欠缺從而導致在建筑工作中容易造成對人身安全存在隱患的問題，因此在發生火災時由于對基本滅火設施的不完善加上建筑材料的違規等問題造成了火災中更為嚴重的損失。

3.2 對施工質量把控不嚴格及管理意識的淡薄

目前，大多數高層建筑企業為了降低建設項目成本，往往選擇采用一些低質量、不合格的建筑材料，這不僅會影響工程質量，還會埋下許多高層建筑材料的安全隱患。在北方地區的多數建筑中，獨有保溫板的選擇通常是最為廉價的PVC保溫板，這種材料可燃性較強，遇到明火會馬上燃燒，且燃燒速度快，這種材料在多數城市都是禁止使用的，但一些企業為了追求最大的工程效益，往往會不顧相關規定，大量使用此類材料，從而對高層建筑中埋下消防隱患。另外，多數建筑工程中雖然配備相關的管理人員，但往往此類消防管理工作人員對消防意識仍較為淡薄，從而對高層建筑監督防火工作無法充分展開，造成消防安全政策無法得到有效落實，同時，由于防火監督人員缺乏專業素養，此類人員在進入現場時，不僅無法提升工程的質量，還會對展開施工造成相應的影響。企業高層建筑的消防設施和標準是每位工作人員必須爛熟于心，但由于實際生活中人們的消防安全意識較為淡薄，并沒有在思想中固化，因此大多數人對于消防安全方面難度認知往往采取忽視或漠視的態度，因此在發生火災時，工作人員往往會束手無策。

3.3 對于定期消防檢查工作不重視

安全管理思想是進行定期開展消防安全檢查工作的核心，因此樹立良好的消防安全管理思想是每一位消防安全管理工作的必要前提，具備良好的安全管理思想可以間接地避免消防事故的發生。據調查顯示，多數火災發生的原因之一在于管理人員在開展消防安全管理工作時的不重視及部分居民在思想上缺乏對防火工作的重視，使得多數消防安全工作無法得到準確落實，對消防工作的開展造成嚴重的營銷。另外，個別消防部門在對防火安全的檢驗工作缺乏相應手段，導致火災安全隱患無法及時消除，給高層建筑埋下了更多的消防隱患，導致對居民的生命和財產安全造成極大的影響，同時因為一些物業部門和管理部門對于消防安全教育和相關政策開展工作的排斥和抵觸，使消防安全檢查和監督工作無法得到有效落實和開展。

4 提高城市高層建筑防火監督檢查的策略

4.1 提高創新意識

火災的危害是巨大的，因此必須時刻保持警惕，做好火災監督。消防防火監督工作主要是依靠消防系統的建立與支撐，所以消防系統創新也是消防防火監督創新的重要組成部分。消防防火監督體系健全完善，才能保障消防救援工作順利開展，把火災危害值降到最低。隨著監督管理機制創新，對員工的工作能力也提出新的要求。要求員工具有良好的洞察力，能夠及時排查安全隱患;還要求員工專業素質過硬，愛崗敬業、甘于奉獻，責任感與使命感強烈，嚴格按照規章制度辦事，不投機取巧，時刻以維護人民生命財產安全為己任。對于那些易燃易爆區域，要安排專門的人員每天定時檢查維護，排查隱患，保證現場安全，穩定人民生活。

4.2 提高相關人員的專業素養

監督工作必須圍繞依法治火進行，全方位、多層次開展消防監督工作，明確管理目標。消防防火監督包含各種消防法律法規，基于此，要求相關部門首先根據當地實際情況，因地制宜，建立健全消防監督管理機制。并且，與其他部門之間形成合作，協調配合，共同建立消防法規，整合現有法規內容，彌補不足，保障各項消防防火監督工作有法有規可依。另外，條件允許情況下，可完成對消防監督管理機制的創新，利用現代消防新技術，完善健全消防法規。

4.3 加強監督力度

防火監督人員要不斷學習現代管理理念與監督管理技術，并在實際工作中合理運用。推動消防信息監督系統建設步伐，利用信息化監督系統，幫助監督人員全方位監督所轄區域內的火災預防與控制情況，確保信息了解掌握全面完整，加快信息傳遞時間，提高防火監督效率與質量。BIM技術作為現代信息技術的標志，可應用于消防防火監督中。適用于對建筑消防設施的監督檢查中，在BIM技術的運用下，建筑消防審批與管理工作有效銜接，監督人員直接觀察BIM模型就可對實地消防設施的情況與相關參數信息全面掌握、了解，產生的各項數據信息都是監督工作開展的參考依據。另外，BIM技術能夠跟隨消防設施的適應情況及時更新，并與火災現場模擬軟件結合，工作效率顯著提升。

4.4 對未來我國發展消防領域發展前景的展望

通過以上的研究不難看出，隨著我國城市化的不斷提高，我國的高層建筑防火問題是當今時代下發展的重點問題，因此要加強防火監督體系的加強，因為建筑內部結構和建筑特點較為復雜，因此在相關安全方面所涉及到的方面也較多，在進行建筑施工前要進行一個全方位的評估，對于潛在的安全隱患要及時發現，在必要的地點要設立充足、全面的消防器材，在企業的日常工作之余要不斷普及消防知識，在民用社區內定期開展相關消防活動，加強消防知識培養團隊的建設，為普及消防安全知識奠定人才基礎。雖然當前我國公民消防意識整體較強，但對于城市高層樓房的外部保障方面仍需要進一步的完善，作為城市中最具代表的標志，相關企業部門堅持安全為主的發展方針，在進行日常的經濟發展過程中補齊自身短板，明確自身發展需要，做好消防安全的保障工作，為了一些可能發生的事故做好必要的保護措施，在未來社會中，城市的消防問題將一直是發展中的重點問題。

5 結語

總之，城市的高層建筑防火工作是一個深遠的過程，需要相關人員在實際工作中不斷完善。因此，工作人員必須加快落實消防安全方案，積極培養公民消防安全意識，最大限度地減少火災的發生，促進我國社會持續健康的發展。

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收稿日期：2021-06-07

作者簡介：林湘祁（1985—），男，浙江溫嶺人，碩士，工程師，研究方向：消防監督管理。

On the key Points of Fire Prevention Supervision and Inspection of Urban High-rise Buildings

LIN Xiangqi

（Taizhou Fire Rescue Detachment， Taizhou Zhejiang 318000）

Abstract： In recent years， due to the continuous improvement of China's urbanization level， the number of urban high-rise buildings in China has been increasing， however there are many potential problems in high-rise buildings， such as high-rise buildings， large volume and dense population. Therefore， we must pay attention to the cultivation of urban residents' fire awareness and pay more attention to fire prevention supervision. This paper discusses the definition， classification and characteristics of urban high-rise buildings， the concrete embodiment of fire in urban high-rise buildings is analyzed， and problems in fire safety， put forward the strategy of improving the fire prevention supervision and inspection of urban high-rise buildings， for reference.

Keywords： City; High rise building; Fire control; Supervision and inspection