BIM在建筑工程管理中的應用作用及策略分析

□ 馬 鑫

建筑工程管理關系著工程建設質量和效率，也關乎工程建設成本，其涉及的內容很多，包含施工材料、采購、成本、進度、安全、質量等管理內容，也包含了電氣、暖通、給排水、結構設計等眾多施工部分，各個部分都需要進行有效的管理，才能夠確保整體管理效益和目標的實現。隨著建筑工程管理相關理論和實踐的發(fā)展，市場對于建筑工程管理技術的要求也更嚴格，相關技術也在不斷優(yōu)化和發(fā)展。就建筑工程管理而言，BIM技術應用于其中是近年來的重要趨勢，借助BIM技術，建筑工程管理工作得到了優(yōu)化，整體管理效率得以不斷提升，工程建筑管理成本也在不斷降低，這對于建筑工程發(fā)展而言意義重大。而目前在建筑工程管理中，對于BIM技術的應用還存在一些不足和問題，嚴重影響技術作用發(fā)揮，不利于建筑工程管理目標實現，所以，需要進一步完善BIM技術在工程管理中的應用策略，推動建筑工程管理發(fā)展和進步。

1 ??BIM技術概述

1.1 BIM技術內涵

BIM（Building Information Modeling）即建筑信息模型，是一種三維立體的建筑結構模型，能夠將建筑內部的很多重要信息呈現出來，也可以通過相關建筑信息數據來構建空間模型[1]。借助BIM技術應用，可以對需要開展的項目工程全周期過程進行整合，將相關階段和過程匯集起來，確保建筑工程管理簡單、高效。在具體應用中，可以借助三維數字技術應用，針對建筑工程相關數據、信息進行動態(tài)演示和模擬，確保后續(xù)的工程施工能夠協調統一，減少施工過程中的設計沖突和矛盾，提升建筑效率。通過BIM信息模型構建，將這一技術應用到建筑工程管理中，可以有效降低工程成本，確保整體進度目標的實現。另外，通過BIM技術應用，還可以有效應用信息技術，通過技術形式奠基，對于模型中涉及工程建設的相關數據信息進行處理和加工，確保對工程的全面掌握，構建動態(tài)可調節(jié)和模擬的建筑模型[2]。

1.2 BIM技術在建筑工程管理中的應用特點

第一，模擬性。建設項目在動工之前，需要經歷勘察和設計階段。在勘察設計中，很多信息通過圖紙呈現，結合具體的勘察結果，對于工程建筑工藝選擇和結構設計進行探究，這是確保建筑工程建設質量和功能效益的前提和基礎。而傳統的建筑工程勘察設計階段，多在圖紙上來進行，平面圖紙的繪圖方式很難精準地將建筑信息一一呈現出來，且比較抽象。通過BIM技術應用，可以對建筑工程進行建模，相應的模擬過程主要是通過模擬現實情況，對于一些有低概率出現的風險因素進行呈現，還可以對整合建筑的施工建造成本進行模擬和預算，通過模擬來獲得更充分的信息，為相關工程建設和管理提供依據。

第二，協調性。在建筑工程中，包含的施工環(huán)節(jié)和工序比較多，不能由一個部門全部完成。在合作中，也需要相關部門之間相互配合，確保各個施工建筑環(huán)節(jié)相互聯系，確保工程順利完成。在現階段的施工中，一旦出現施工問題，一般需要通過召開會議來解決[3]。召開會議則需要召集相關人員，雖然聚在一起可以解決問題，但是也會導致人力資源的浪費，影響工作進度。而借助BIM技術，可以在工程出現問題的情況下增強協調性，在技術應用中將各相關部門可靠有效地組織起來，確保問題快速解決。

第三，可觀性。目前，社會經濟快速發(fā)展，各行各業(yè)都實現了快速發(fā)展，建筑業(yè)也是如此。隨著城市化進程加速，建筑行業(yè)發(fā)展水平不斷提升，建筑結構和功能也越來越趨向于多樣化、復雜化，要適應現代建筑技術發(fā)展，傳統以圖紙為基本工作模式的建筑工程管理已趨于落后，不利于建筑工程建設和管理效益的實現。而BIM技術自身的可視化特性明顯，通過構建建筑的動態(tài)立體模型，可以將建筑的方方面面詳細展示給相關工作人員，促進建筑整體建設效益的提升[4]。

2 ??BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

2.1 建筑項目決策階段的應用

因為建筑自身特點，其在建設中需要考慮氣候、地質、地形等因素影響，這些因素直接影響項目決策。在相應決策中，需要工作人員重視這些影響因素，將BIM技術和建筑工程管理相結合。

借助BIM技術，能夠對現場環(huán)境進行模擬計算，還可以借助相關技術開展建筑物整體形態(tài)的分析和構造，從而為風速變化預測提供判斷依據，確保建筑工程順利開展。在項目工程管理中，項目決策是重要工作，BIM技術在其中的應用也要確保科學性，借助BIM技術對大面積獲取數據信息盡心協調和優(yōu)化，做好項目管理和建設優(yōu)化，促進整體項目決策科學性，提升建筑工程建設科學性和合理性[5]。

2.2 建筑工程設計過程中的應用

在建筑項目設計階段，也需要科學管理以確保設計合理，把握設計要點。在傳統建筑施工中，相關工程設計是平面設計、二維設計，空間立體感較差，設計中不可避免地存在一些矛盾，很容易出現錯誤和漏洞，導致建筑施工沖突，影響工程的施工進度和施工質量；也會導致施工成本上升，不利于工程按時按質按量地完成，甚至引發(fā)業(yè)主和施工方的矛盾糾紛[6]。借助BIM技術應用，能夠構建直觀形象的工程立體動態(tài)模型，將復雜的項目設計方案內容輸入模型中，可以立體直觀地看到工程施工的相應結構，了解施工中是否存在沖突，確保整體施工順利開展。此外，相關單位也可以通過BIM技術應用，開展對于相應設計方案的交流和討論，不斷完善建筑模型，確保建筑整體設計更加科學，提升工程可行性。

2.3 在建筑工程施工中的應用

2.3.1 案例介紹

工程位于上海市寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)電臺路與蘇家浜路交會處，占地面積27598.72㎡，總建筑面積71389.87㎡，地上建筑面積57563.74㎡，地下建筑面積13826.13㎡。單體為PC結構，現場場地狹小不方便堆放多余PC構件，且組裝這些PC構件需要技術能力較強的工人，若有些許失誤便可能導致重復勞動，甚至延誤工期。工程單體較多，施工進度計劃也是工程難點[7]。

2.3.2 借助BIM技術構建模型

該工程以BIM技術為基礎進行了模型構建，如圖1所示。

圖1 建筑土建結構模型

2.3.3 BIM技術應用效果

通過BIM技術顧問短短幾個月的駐場服務，該項目應用BIM技術實現巨大綜合經濟效益。其中，直接經濟效益150萬元，間接經濟效益40萬元；挽回直接經濟效益150萬元；發(fā)現10個結構相關和18個鋼筋相關的重大圖紙問題；輔助設計優(yōu)化1個；發(fā)現碰撞區(qū)域共2008多個，其中有17個重大區(qū)域需要優(yōu)化。

綜上所述，BIM技術在建筑工程項目中的應用，為建筑工程故障排查和問題預警提供了可靠的技術支持，且節(jié)約了成本，整體使用效益比較突出[8]。在該工程管理中使用BIM技術進行工程設計，為工程的可視化操作和管理提供了精準的數據支持。借助BIM強大的模型功能，模擬相應技術環(huán)節(jié)的施工過程，提前解決施工中可能出現的問題，避免一些不必要的錯誤和碰撞，促進施工方案完善。借助BIM技術來設計工程框架，精準地計算了項目成本，改變了傳統的手工繪圖模式，有效地提升了繪圖效率，也節(jié)約了設計的時間成本。

3 ??結語

BIM技術在目前的建筑領域中不斷推廣應用，整體成效突出，在建筑工程的決策、設計、施工等階段，BIM技術應用范圍廣大，對于提升工程管理效益具有很大幫助。本文通過實際的案例分析，驗證了BIM技術在建筑工程管理應用中的成效十分顯著，說明這一技術在建筑工程管理中的應用推廣是可行的。而要實現BIM技術在建筑工程管理中更有效的應用，還需要進一步強化技術學習和培訓，通過培訓增強相關人員對BIM軟件運用的認識，進一步掌握BIM軟件的使用，為建筑工程管理提供更堅實的保障。