基于工業與民用建筑工程的質量控制分析

馮德志 珠海市城市開發監理有限公司

1 前言

為了滿足城市日益增長的居住需求，建筑施工規模不斷擴大，各類用途的建筑施工數量增加，面對施工期間存在的質量與安全隱患，這不僅對工程質量造成影響，甚至給企業帶來經濟損失，也給建筑使用埋下安全隱患。因此，有必要針對工程管理現狀，加強工作人員的質量管理意識提升，引導人員做好準備工作，優化施工流程，調整施工方案。

2 工業與民用建筑工程施工管理現狀

2.1 缺乏嚴格的質量控制意識，影響施工管理效率

建筑工程施工耗時長，施工規模大，施工期間部分人員缺乏質量控制意識，在施工現場沒有深入勘察地質或天氣等外界影響因素，缺乏與其他人員相互協調和溝通。現場施工管理中，施工人員在整個項目建設中地位至關重要，人員的個人綜合素質會對施工質量產生直接影響。

近年來工業與民用建筑工程施工規模擴大，施工現場內往往需要多名人員，人員數量的增加也會相應地引發質量問題，比如企業為了在規定期間內交付施工，降低人才標準，導致非專業施工人員進入現場。粗放式施工管理模式難以實現工程有效監督，給后續施工帶來質量安全隱患[1]。再比如施工質量檢查不夠嚴格，無論是民用建筑，還是工業建筑，工程施工都是一個復雜且漫長的過程，施工期間會有很多不確定因素存在，這些不確定因素會對施工質量產生影響，部分人員使用的質量控制措施不夠嚴謹，導致建筑質量存在安全隱患，產品施工質量無法達到國家提出的相應標準。

2.2 施工材料與設備應用缺陷，施工技術滯后性明顯

建筑行業競爭日益激烈，企業為減少成本投入會降低材料采購價格，所使用的設備設施出現陳舊、老化的問題。施工技術需要貫穿于工程建設各方面，如果技術不夠合理，缺乏創新，工程質量將難以保障，且無法滿足現代化建筑施工要求。

2.3 對施工的管理監督力度不足，缺乏嚴格質量管理

一般情況下，工業與民用建筑工程的建設工作是十分復雜的，不僅要求各部門協調配合，也要求管理部門提升其合作力度，保證施工質量的提高。但實際操作中，施工單位之間存在著權責分工不明確或監管力度不足的問題，比如施工現場混亂，或者材料使用不當。目前部分企業在管理中存在問題，施工人員文化水平不高，缺乏專業素養，在實際操作時有可能浪費材料，拖延進度，出現以上問題都與管理不嚴格有關。

3 工業與民用建筑工程的質量控制措施

3.1 對施工階段進行質量控制，加大管理力度

如何將質量長期保持在較高的水平，需要綜合管理、監督、檢測等手段，對影響工程施工質量的多項因素做好有效控制。具體如下。

（1）人員控制。人員是建筑施工的主體，應充分考慮人的影響因素，工程形成的質量會受所有參與人員的影響。因此，應加強對人員的思想素質、政治素質、身體素質、業務素質的培養。

（2）材料控制。工業與民用建筑工程的基礎就是材料質量控制，嚴格進行材料驗收檢查，加強對臺賬的管理，合理應用材料，實施材料收發、儲運環節的技術管理，確保所有進入工程的原材料質量合格。

（3）方法控制。施工期間會用到工藝流程、施工技術方案以及施工設計等內容，方案實施的有效性將直接影響工程質量控制效果。應盡可能地符合工程實情，應用合理的施工方法，加快施工進度。

（4）環境控制。無論是水文條件，還是氣象條件，這些環境因素都會對施工質量產生不同程度的影響，復雜且多變的環境會加大質量提升難度，應根據工程實際施工特點采取必要的措施，對環境因素加以控制[2]。

對工業與民用建筑工程的質量控制應做到防患于未然，做好事前質量控制，在建筑施工中就形成質量控制過程。珠海市威弘醫療科技有限公司一號廠房、潔凈廠房、宿舍樓、門衛室等工程，項目施工中，要求管理人員重點落實以下質量控制工作。

（1）科學完成總圖布局規劃，明確限高要求。從項目開展的前期階段開始，應落實對工程周圍環境的調查研究，了解周圍是否有其他工業或民用住宅，建筑高度是多少，該城市的日照規定要求如何等，同時也要對周圍城市建筑設施加以研究，使項目決策更加科學。

（2）獲得技術支持。工程項目自身包含多個環節，在質量控制工作中，各環節的設計與實施應得到足夠的技術支持，從而使環節之間妥善銜接。

（3）嚴格檢查隱蔽工程，保證該部分工程的施工質量。工程質量控制其中的一個環節就是隱蔽工程質量管理，比如防水工程管理。在隱蔽位置防水材料選擇方面，注重外墻面防水選材與施工技術、混凝土墻和磚墻交接處施工質量，避免外墻出現滲漏問題。

在施工中應明確鋼筋保護厚度，優化混凝土配合比，確保建筑防水工程順利開展，提升混凝土結構密實性，防止結構中出現冷縫。外墻磚墻施工中加強雙面勾縫，橫縱縫間保持15mm距離，降低盲縫出現概率，與滲水通道保持隔斷距離。工程防水時應注意墻面抹灰步驟，抹灰砂漿時添入一定聚合物，提升砂漿防水性能，抹灰期間保證壓實效果，切斷抹灰層毛細管[3]。

3.2 注重施工材料的安全性，提高施工技術水平

一方面，保障施工材料使用安全，提高設施與原材料質量。工程施工質量在一定程度上與原材料、設施有關，提高材料與設施的品質可以有效控制施工質量。為達到預期施工效果，企業應從以下三方面入手。

（1）原材料采購之前，采購人員應經過市場調查分析，選擇性價比較高的采購商購置材料，預定設備。

（2）采購期間，對設施與原材料實地考察，了解當地市場價格的變化情況，確保材料質量。

（3）材料與設施入場前，應對其進行抽樣檢查，一旦檢查結果不合格，將立即停止材料入場，并將責任落實到個人，在對工業與民用建筑施工質量控制的同時，降低施工成本，避免材料浪費，盡可能地延長設備使用壽命。另一方面，提高施工技術水平，應用先進施工方法。目前建筑施工依然有傳統技術存在，為了適應社會發展需要，企業應拓寬視野，加大技術投入，購置先進的建筑設備，通過建筑施工技術水平的提高保證項目施工質量。

加大施工管理力度，建立嚴格的管理制度。建立與工程實際情況相符合的管理制度，以國家頒布的法律法規作為基礎，借鑒同行業工程管理制度，制定出滿足企業質量控制需求的工程管理制度，其中涵蓋人員管理、安全管理、技術管理、合同管理、質量管理等內容。

提高工作人員專業素質，提升其知識儲備與專業技能，不斷充實個人知識體系。定期對人員展開專業技能培訓，加強專業技術與安全教育培訓，邀請高級技術工程師講解工程問題，通過員工相互交流，建立企業技術論壇，引導員工積極發言，相互學習，不斷充實自我，提高學習能力，潛移默化地樹立安全施工理念，做好質量控制。

3.3 做好工程進度管理，嚴格審核設計階段造價控制

3.3.1 進度管理

建筑施工需要經歷漫長的時間，做好工程進度的有效監管有利于防止進度拖延，在加大工程監管的同時，還應做到以下幾點：①施工中與設計、施工、投資主體保持溝通，使其在自身熟悉的領域做好進度控制，以便及時發現并解決問題。②確保原材料與設備的及時供應，施工單位應及時將材料和設備運輸到現場，防止因此影響施工進度。③從投資方入手，及時支付工程款項，保證資金高效流轉。

3.3.2 造價控制

要求施工企業在工業與民用建筑工程施工中嚴格審查設計階段的造價，如圖1所示，加大造價審核強度，保證建筑施工質量。對此，以下建議可供參考：①嚴格選擇施工設計方案與設計單位，避免因方案設計而影響施工質量。企業可采用公開招標的方式選擇設計單位，確保方案設計的合理性。與此同時，應不斷完善設計方案，對方案中工業與民用建筑項目施工的全部內容做出詳細分析，企業應按照施工現場實際情況，結合市場相關性關系對項目設計加以完善，從而實現方案合理化設計。②企業在造價控制期間應制定限額設計之都，這是企業在施工中進行造價控制的一種手段，可保證項目資金充足，提高資源利用率，在施工中有效利用資金，避免不必要的資源與能耗浪費。

圖1項目造價成本控制

4 結束語

總而言之，工業與民用建筑工程質量控制是工程建設中至關重要的工作，對工程質量提升意義重大。通過對建筑工程施工管理現狀分析，了解當前施工管理存在的質量問題，結合實際情況提出問題的解決對策，加強對工作人員的管理，使其意識到質量管理工作的重要性，不斷提升建筑工程施工技術水平，從施工準備階段開始做好質量控制，確保施工材料與機械設備使用質量，同時做好工程造價控制，在保障工程質量的同時，降低造價，提高工程經濟效益與社會效益。