“未來社區”建設及其設計分析

陳盈

摘要：未來社區是實現人民更美好生活愿望的有效手段。因此，從社區建筑和數字系統設計的角度對未來社區進行分析，是以有關地區未來社區為基礎，同時考慮到社區的建設和服務管理模式。

關鍵詞：未來社區;場景設計;數字化系統設計

伴隨著社會主義新時代的到來，社會主要矛盾變成了人們對更好生活的日益增長的需求與不平衡和不充分之間的矛盾。建設一個新的社區時代不僅是為了使人們能夠住有所居，而且也是為了使社區能夠實現其改善生活的愿望。

一、未來社區建設的內涵

1.未來社區意思。第一，未來社區有不同的定義和類型，但未來社區建設的基本目標是一致的——通過建設未來社區來實現更美好生活的愿望。這是一個新的城市職能單位，具體而言，未來社區將緊緊圍繞促進人的全面發展和社會進步，突出高品質生活主軸，打造群眾滿意生活的人民社區;第二，社區將把重點放在以人為本、生態化和數字化作為價值導向的三個維度，實現和諧共治、綠色集約和共享智慧。第三，未來社區將發展一個綜合體系，打造鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景創新為引領的新型城市功能單元，全方位提升社區人群的歸屬感和舒適感。

2.未來社區建設是對中央政策的積極響應。近幾十年來，我國經歷了巨大的城市化進程，城鎮化率達到60%。開啟城市化戰略意味著我國的城市化將從資源豐富的發展轉向高質量的人的發展。高質量的發展，特別是社區發展，要求加快改善社區的生活環境，優化社區的生活條件，提高人民的生活品質。未來社區的發展可視為地方政府為實現以人為本的發展方針而采取的一項重大舉措。此外，社區建設將刺激私人投資，增加有效投資，促進新技術的應用，促進相關行業的發展，因為未來社區建設和未來城市發展具有同步性和一致性。作為城市的基本單位，未來社區發展將為城市建設奠定堅實的社會基礎，有助于城市社區成為全新的、智能的、綠色的共享型社區。

二、未來社區的場景系統設計

1.未來鄰里。（1）社區文化。第一，建立社區文化。區域發展特點的結合將被“圍墾”。主題的文化要素融入建筑風格、公共公園和文化設施，建設動態文化場所。此外，根據地塊場所的職能，分區設置教育、養老等。為當地居民打造成一系列不同形式的活動空間，廣場上設置健身設施、球場、文藝舞臺，滿足鄰里多樣化的交流和交往需求，為社區組織文化體驗活動、傳播新興的文化理念提供硬件支撐。第二，構建社區文化標識。圍墾文化廣場將作為社區文化地標，整體體現城市特色與未來感風貌，體現建筑和公共的藝術性，成為社區的地標場所。第三，更側重于保留歷史傳承。把文化的歷史要素納入建筑設計，顯示了以圍墾精神為基礎的獨特基因，加強了社區空間，社區記憶的新場所的建成。（2）住宅區開放共享。首先優化平臺+管家管理單元配置?；谥悄芄芾砥脚_，允許在平臺+管家所有權管理模式中安裝供需端在線和離線響應通過優化網絡單元，提高成本管理、維護、安全、應急通知和救援、人口信息和老年人健康的正確性。其次邀請物業入駐培訓規劃，需要人、物、技防相結合，正常的全天候巡邏，社區關鍵領域的人臉識別，以及員工的實時動態，提供一站式綜合供應服務商業服務。再者，建立各種形式的社區活動和互動空間，鼓勵多個利益攸關方參與建設共享生活體系。（3）公益和互助。第一，需要建立一個基于時間銀行的社區互助模式。社區可實行積分制度，用自己能提供的力所能及的服務來獲得積分，通過積分來交換其他自己力所不及的服務，從而實現積分流動，生活互助。二是鄰里協議。自發地締結鄰里協議。在社區工業委員會的倡議下，所有人都自愿參與了共同價值觀的擬定，在社區成員之間建立了廣泛的共識，并加強了社區的特性。第三，它旨在指導建立社區組織，激勵有共同興趣愛好，如體育、書法、旅游、閱讀、視頻和音樂等。

2.未來教育。首先，實現幼兒園覆蓋。建立3歲以下兒童保育中心，完善保育設施。通過公辦和民辦學校引進中高端幼兒園，建立多層次的學前服務體系，利用社區融合體系，鼓勵家庭共享新的育兒模式。實現幸福學校發展，建設不少于1000平方米的綜合性社區學校，“樂享課堂+通識講堂”模式為不同年齡、不同需求的人提供培訓教育。數字學習平臺和社區人才庫的建立，結合社區人力資源和社會保障局人才引進條例，建立以教師為主體的社區人才庫和全國網絡學習交流平臺，學習如何使用積分制，所得的積分可以轉化為具有一定價值的社區商品。

3.未來的健康。活力、運動和健康是現代生活永恒不變的主題。首先，在每個主要地區都設立了培訓中心，由社會機構管理，提供職業健康訓練材料和建議。此外，設置體育館和健身房，配備游泳池和專業健身器材，步行十五分鐘即可到達。除了室內空間外，社區公園、廣場綠地、慢跑系統等室外開放空間也配備了偏休閑的體育設施。二是社區衛生管理中心為社區居民提供免費服務。建立健康記錄并積極動態監測社區人口健康狀況。三是提供優質醫療服務，與周邊城市醫院建立聯動機制。定期組織醫生和專家到社區衛生管理中心參觀，積極探索融合優質遠程醫療服務，建設智能醫療平臺和遠程協作平臺、圖像數據管理平臺、按鈕報警等。

4.未來交通。一是建設專業智能停車系統，為居民停車管理提供綜合技術支持，引入智能共享停車系統，提供停車管理、停車引導等功能。共享停車位可以提高停車位的綜合利用率。供電保障系統及接口預留區內所有停車位均預留充電設施，并配備一定比例的非機動化充電設施，通過辦公樓、商住樓交叉停車方式，提高停車位利用率。建立社區長期交通系統、公共停車機制、社區公共收費站。在社區封閉的管理空間內實現公共交通管理，處理好機動車與非機動車的關系。

三、未來社區的數字化系統設計

一是建筑領域的數字化設計，建立統一的數字信息社區平臺，包括建設階段的CIM社區平臺和運營階段的智能社區平臺。實現社區規劃、設計、建設、運營管理全生命周期的智能化管理。第二，交通領域的數字化設計。數字技術呈現了小街道的空間形態，路網的密集程度，控制道路間距不超過300米，同時，建設智能停車系統，運用智能化技術管理停車位，引導停車位。三是低碳場景數字化設計，建筑集中供熱（采暖）和制冷維護，采用熱泵和蓄冷技術提高可再生能源在可再生能源利用中的比重;維護氫與燃料電池技術的應用接口，構建無碳能源利用體系，循環利用資源，推進垃圾分類與資源回收體系一體化;提高廢物利用率，改善分質供水等。四是數字創業場景設計。打造300多平方米的創新創業社區空間，為市民提供靈活的工作環境。構建企業孵化器服務平臺，在智能平臺的基礎上，構建企業服務中心功能模塊，為人們提供全方位、多層次的企業咨詢服務。治理場景數字化設計需要建立社區政黨治理機制，深化社區治理體制改革，探索基于人民滿意的社區治理改進方案。五是教育領域的智能設計。我們應該建立一個基于智能技術的社區學習系統來辦一個快樂學校，共享圖書館等場所，它還提供信用銀行等功能。

綜上所述，未來社區是適應社會整體發展和未來區勢的新社區模式。未來社區的建設與發展是未來社會發展的總體方向和基礎，是推動未來社會發展的重要體現。為了更好地推動今后社區建設的發展，各地必須密切關注人民群眾的需求，運用先進技術加強社區服務管理，推動社區治理智能化的發展。

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