工業與民用建筑防滲漏施工研究

王智輝

【摘要】由于我國科學技術的不斷進步，在建筑領域也出現了大量的研究成果，在現階段的建筑工程項目中，滲漏現象在工業與民用建筑中十分普遍，而導致滲漏事故的原因非常多。建筑物只要出現滲漏問題就會影響其正常使用，所以，對防滲漏技術進行研究具有十分深刻的現實意義。本篇文章首先分析了建筑發生滲漏的常見原因，并提出一些較為實用的防滲漏技術，希望可以對工業與民用建筑工程的發展提供幫助。

【關鍵詞】工業與民用建筑;防滲漏施工技術;安全? ? ? ? ? ?【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.31.072

我國社會經濟水平的發展為工業與民用建筑行業的進步提供了大量的機會，在工業與民用建筑施工過程中，防滲漏在其中占據著關鍵的地位，在開展施工作業時，務必要把握技術重點，以保障建筑工程的綜合質量。然而滲漏問題在建筑工程領域一直是急待解決的問題，雖然有關技術以及使用的材料一直在不斷進步，但是隨著時間不斷延續，水體侵蝕對建筑完整度以及結構強度的影響仍舊會逐步加劇，對生活以及生產過程中的建筑設施產生很大不便，并且嚴重的情況下還會造成安全隱患，對建筑的整體質量也會有很大影響，從經濟角度而言這是相當負面的影響，所以需要通過工程設計以及建筑施工中對技術應用的具體考量保證施工過程的順利進行。

1、開展工業與民用建筑防水施工的作用與必要性

1.1有助于對整個工業與民用建筑工程功能使用

在開展工業與民用建筑施工操作環節中，防水工藝的選擇非常關鍵，這個階段將直接影響到整個施工項目的優劣。而在操作環節中加大對防水工藝的落實，可以確保整個施工品質和未來房屋居住的體驗。一般情況下加強防水措施能夠充分的防止結構受到外部雨水的侵入，進一步避免內部構造遭到其余外界因素的損害，在運用防水施工工藝時，盡量確保施工的綜合安全程度和品質，延長房屋的被居住時間，給居住者帶來安全感和生命財產保障。

1.2保障工業與民用建筑物綜合品質與延長使用壽命

在工業與民用建筑施工的環節當中，防滲漏的操作技術在整體工業與民用建筑當中起作用，在操作過程中，有部分施工單位是運用人工鋪設的方式來擺放防水材料，所以在施工時常發生的情況就是手動的操作不嚴謹，而致使最終發生滲漏的情況，給人們的日常生活帶來了極大的不便，更嚴重的是，還會給用戶的生命財產造成一定的威脅。要想防止在這個階段發生更多的問題，就應該強化防水工藝的監管力度，減少手動操作的使用，增加機械化、標準化施工，提升嚴謹性，使得工業與民用建筑施工的品質安全有更有效的運用與發揮。

2、工業與民用建筑滲漏發生的原因

2.1材料因素

國內當代的工業與民用建筑大多使用框架結構及剪力墻結構，使用磚混結構較少。框架具有抗震性強、內部分隔較為便利等優點，但是由于其中間部位的墻體大多使用成塊砌筑的方式，所以防水性能較弱，若是在抹灰面層使用的防水材料質量較差，那么就極易出現滲漏問題。并且大多數施工企業經常使用瀝青類防水材料，瀝青具有容易發生熱脹冷縮的特點，所以，在建筑使用一定時間以后，其防水層就會由于外界影響而發生破壞，從而無法發揮防水功能。

2.2房屋工程的設計問題

通常人們一談到建筑滲漏問題，就會將罪責歸咎到施工材料的質量方向上。不過，若是不能采取科學的設計方案，那么即使選用了質量再好的建材，也不能阻止防水問題的發生。高水平的工程設計能夠使其施工質量有所保障。其中對于廚房、衛生間這些容易發生泄漏事故的地方，若是能夠對其管線布局進行合理的規劃，選擇合適的防滲方案，那么就能使滲漏問題得到解決。防滲設計不僅僅要求設計人員能夠使建筑的防滲性能良好，而且還要保證建筑在使用后期的滲漏檢測工作也能較為便利的進行，對設計思維要求十分之高。

2.3施工因素

一些施工單位在進行建筑項目的施工過程中，不夠重視施工質量，而且施工人員的技術也不合格，并且未能嚴格按照施工設計方案來展開施工，出現問題只知一味隱瞞或自行處理，使得建筑體的整體質量受到嚴重的影響，從而也使防滲漏功能也因此大打折扣。例如有些工業與民用建筑項目中的屋面混凝土施工環節，可能存在混凝土中雜質較多的問題，但是工作人員未對其進行合理的處理，而且加之保漿時間不夠，造成混凝土的整體強度未能符合建筑施工標準;在進行防水處理工作時，部分員工的施工不當，導致處理防水卷材時出現了失誤，使其連接處存在問題，或者出現破損等等，這些因素都是導致工業與民用建筑項目出現滲漏問題的關鍵原因。

3、工業與民用建筑施工的防滲漏技術

3.1地下墻體防滲技術

在建筑施工中對于地下墻體防滲施工處理中，應該首先對施工基層進行嚴格的檢測，在建筑地下墻體防滲結構檢出中，如果出現相關墻體地下結構異常的情況，就應該不斷加強墻體地下施工防滲漏技術的應用，采用泥漿料等的有效修復材料對地下墻體防滲結構中出現的問題進行有效的修復，確保在建筑地下防滲漏中墻體的外部結構平整。在建筑地下防滲漏開展中，對墻體地下結構進行防滲漏處理，應該在開展建設過程中將連接部位的卷材充分的應用，同時對所采用的卷材材料進行嚴格的清理，確保外表達到整潔的狀態，再采用合適的修復材料對墻體的外部結構進行有效的修復。對墻體結構進行各個環節修復之后，應該把基層修復處理劑擱置在作業層的上部，在墻體修復施工中，完成以上環節的施工，就要進行彈線的施工安排。在建筑結構防滲漏層施工中，應該加強附加層施工的質量管理，在附加層施工時，地板施工工程結束之后，應該在作業的縫隙環節中在設置一層保護層，使得建筑地下防滲漏工程的防護層寬度達到500mm左右，確保防滲漏性能的充分發揮。

3.2屋面結構防滲漏施工技術

由于地板或房屋角落長期積水，經常會出現滲水、漏水現象，因此防水處理起著非常重要的作用。從澆筑施工到混凝土質量檢測和控制都應采用防水技術。澆筑施工時，應進行特殊的振動和壓實作業，澆筑時應采用接觸法，表面打磨壓實后會出現固定防水層。為了保證澆筑工作的順利進行，應研究和調整混凝土配合比，提高砼自防水。如果預留孔過大，必須用規定的細石混凝土代替其他材料填充。科學規劃屋面構造與防水工程，比如根據防水設計標準對房屋屋面的檐溝與落水口位置進行設計，并且還應該結合屋面結構的強度進行考慮，適當安排混合砂漿的配合比、鋼筋配比率與操作計劃，以保證屋面結構底層的強度與承載力，減少由于壓力過大而導致開裂的幾率。另外需要重視選擇屋面相關防水材料，需要采用質量較高的屋面防水涂料與防水卷材，強化對材料質量的監管，采用合適的防滲漏操作技術，根據防水施工步驟與標準進行，還要在防水施工結束后展開蓄水試驗，檢測防水性能，從而確保防水質量。

3.3門窗防滲漏技術

門窗接縫松動是造成門窗滲漏的關鍵因素之一，因此，應特別注意嚴格控制門窗周圍的密封部位，應按照嚴格的標準和高要求實施防滲技術。防水密封技術可以防止門窗和縫隙周圍的滲水，應盡可能按照施工標準進行，在一定程度上保證外窗防滲施工技術的質量，窗戶的尺寸和形狀與圖紙的間隙應嚴格控制在50mm以內。如果外墻窗戶由空心磚等中空材料制成，應先澆筑混凝土梁，并在嚴格密封后安裝，窗框組裝時，最好注意接縫之間的距離標準，使邊緣高度均勻，防止外墻窗戶的滲漏現象，保證使用過程中雨水的順利排出。安裝窗框時，最好提前妥善預留好泛水用的窗盤，以保證窗孔與窗框的連接處能密封良好，并注意在規定時間內應用銅帽或塑料帽將窗框上的孔用密封膠密封，或設置通風口，防止積水漏水。

結語：

綜上所述，隨著社會經濟的進一步發展，城市居民數量逐漸增多，為迎合社會需要，工業與民用建筑工程量日益增加。施工單位必須對建筑工程中的滲漏現象給予足夠的重視，如果不能夠有效的解決好這個問題，那么會對建筑工程造成極大的影響，因此我們需要對滲漏發生的原因進行分析探討，從而有針對性地采取合適的防滲漏措施，延長房屋工業與民用建筑的使用期限，給居民安全提供保障，進一步推動工業與民用建筑行業在社會中的穩定發展和進步。

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