閆召淵：基于BIM技術(shù)的建筑工程造價控制與管理研究

閆召淵

摘? 要：建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施需要投入大量的人力、物力和財(cái)力，不可避免的會遇到各種各樣的困難。由于施工規(guī)模大、工期長，整個施工過程容易受到多種因素的影響。稍有不慎，就可能導(dǎo)致工期延誤、材料浪費(fèi)甚至安全事故，直接影響工程造價，使施工企業(yè)面臨經(jīng)濟(jì)損失。因此，我們必須做好建設(shè)項(xiàng)目的造價管理，在項(xiàng)目造價管理過程中積極應(yīng)用BIM技術(shù)，確保建設(shè)項(xiàng)目能夠在預(yù)期的造價預(yù)算內(nèi)完成。本文對BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用進(jìn)行了分析和研究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;工程造價;管理

1 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用內(nèi)容

1.1分享數(shù)據(jù)信息

從目前我國工程造價的發(fā)展來看，存儲相關(guān)數(shù)據(jù)信息一般有兩種方式：一種是將數(shù)據(jù)信息轉(zhuǎn)換成電子文檔，存儲在計(jì)算機(jī)或云中;二是將數(shù)據(jù)信息記錄到紙質(zhì)文檔中，保存在倉庫中。以上兩種存儲方式都是以獨(dú)立個體的方式存儲文件，但不互相共享信息。在建筑工程的實(shí)際施工過程中，每個階段、每個環(huán)節(jié)都會產(chǎn)生大量的數(shù)據(jù)信息。無論用哪種方式存儲信息，第二次檢索數(shù)據(jù)都會遇到困難。當(dāng)BIM技術(shù)應(yīng)用于工程項(xiàng)目建設(shè)時，與項(xiàng)目相關(guān)的所有數(shù)據(jù)信息都可以存儲在數(shù)據(jù)庫中，不僅可以更方便快捷地提取數(shù)據(jù)信息，而且可以實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時共享。一旦數(shù)據(jù)更新，相關(guān)用戶可以及時了解最新的數(shù)據(jù)信息。通過構(gòu)建基于BIM技術(shù)的建設(shè)項(xiàng)目數(shù)據(jù)庫，我們可以在實(shí)施新項(xiàng)目時了解相關(guān)信息，尤其是項(xiàng)目的價格指數(shù)，進(jìn)一步提高項(xiàng)目造價的準(zhǔn)確性。

1.2造價精細(xì)化管理

在傳統(tǒng)的造價管理模式下，造價管理主要通過工程師的經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行，整個管理過程主觀性很強(qiáng)，容易導(dǎo)致項(xiàng)目造價的偏差。建立BIM建筑模型后，在整個管理過程中考慮了造價、時間等因素，進(jìn)一步提高了精細(xì)化管理水平。在施工過程中第一時間獲得項(xiàng)目的可靠信息。BIM技術(shù)構(gòu)建的建筑模型涉及到項(xiàng)目不同階段的造價信息，便于造價管理人員對項(xiàng)目造價進(jìn)行量化管理，達(dá)到精細(xì)化造價管理的目的。

2 BIM技術(shù)在工程造價管理中的作用

2.1能提高工程計(jì)算的效率和準(zhǔn)確性

工程造價管理的核心內(nèi)容之一是工程量的計(jì)算。只有做好這項(xiàng)工作，才能保證造價預(yù)算、工程招投標(biāo)等各項(xiàng)管理活動的順利開展。BIM技術(shù)在專業(yè)計(jì)算軟件的基礎(chǔ)上，整合了工程項(xiàng)目的計(jì)算規(guī)則和具體流程，保證了工程量計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性。同時，BIM技術(shù)還可以將數(shù)據(jù)轉(zhuǎn)換成電子文件進(jìn)行存儲和傳輸，可以有效解決重復(fù)建模操作和重復(fù)錄入數(shù)據(jù)的問題，提高工程造價工作的綜合效率。

2.2可以縮短設(shè)計(jì)周期

在傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)模式下，建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)周期相對較長，這主要是由于項(xiàng)目設(shè)計(jì)涉及的數(shù)據(jù)量較大，很難有效地整合這些數(shù)據(jù)信息，需要大量的人力、物力和財(cái)力。BIM技術(shù)整合后，各個環(huán)節(jié)的工作可以有效整合，從而縮短設(shè)計(jì)周期。在具體應(yīng)用中，BIM技術(shù)的三維成像功能可以有效替代制圖測繪工作，相關(guān)問題在成像過程中得到清晰展現(xiàn)。整個設(shè)計(jì)過程耗時短，有效提高了設(shè)計(jì)效率，達(dá)到了縮短設(shè)計(jì)周期的目的。

3 BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用現(xiàn)狀

BIM技術(shù)主要是通過虛擬技術(shù)構(gòu)建建筑工程的三維數(shù)據(jù)模型，通過信息數(shù)字化的手段，提供一個完整的符合工程現(xiàn)場具體情況的建筑工程信息庫。通過動態(tài)信息的集成，可以在項(xiàng)目的整個生命周期內(nèi)實(shí)現(xiàn)數(shù)據(jù)的實(shí)時傳輸和共享，方便工程技術(shù)人員高效處理相關(guān)工程信息。這對優(yōu)化設(shè)計(jì)、改進(jìn)施工方案、節(jié)約工程建設(shè)造價、提高施工效率和質(zhì)量等具有重要意義。它不僅是功能特性的數(shù)字化表達(dá)，也是具有共享價值的知識資源，是工程項(xiàng)目不同建設(shè)階段不同利益相關(guān)者合作的基礎(chǔ)和前提。從目前的情況來看，BIM技術(shù)在中國建筑行業(yè)的應(yīng)用正處于初步推廣階段。很多企業(yè)還沒有完全意識到觀念的轉(zhuǎn)變，在投資新技術(shù)上比較謹(jǐn)慎，導(dǎo)致真正能熟練運(yùn)用BIM技術(shù)的人很少。由此可見，建筑企業(yè)BIM應(yīng)用的深度和廣度有待提高，尤其是BIM應(yīng)用在工程造價管理中的優(yōu)勢尚未得到充分凸顯。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用對策

4.1項(xiàng)目決策階段的BIM技術(shù)

將BIM技術(shù)引入工程項(xiàng)目決策階段，可以幫助業(yè)主選擇合理的施工方案，從而實(shí)現(xiàn)對建設(shè)項(xiàng)目投資估算的有效控制。從方案選擇的角度來看，在項(xiàng)目建設(shè)初期，需要設(shè)計(jì)不同投資模式下的方案，可以利用BIM技術(shù)對這些方案進(jìn)行綜合比較，從而選擇最合理可行的方案，幫助施工企業(yè)降低造價損失。圖1展示了基于BIM的方案選擇過程。而且，通過BIM技術(shù)的可視化功能，可以對建筑實(shí)體進(jìn)行直觀、全面的檢查，預(yù)測周圍環(huán)境對項(xiàng)目可能產(chǎn)生的不利影響，提前制定相關(guān)對策，避免后續(xù)施工中不必要的造價浪費(fèi)。

4.2 BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

隨著科學(xué)技術(shù)的快速發(fā)展，BIM技術(shù)在我國許多行業(yè)得到了廣泛的應(yīng)用，建筑工程行業(yè)也不例外。將BIM技術(shù)引入建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)過程，可以提高工程造價的科學(xué)性和合理性。利用BIM技術(shù)，可以全面了解項(xiàng)目施工現(xiàn)場的周邊環(huán)境和地質(zhì)條件，并在設(shè)計(jì)過程中參考相關(guān)信息模型，保證面積計(jì)算的準(zhǔn)確性，從而提高工程造價估算的合理性。此外，BIM技術(shù)在造價管理設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用還可以保證數(shù)據(jù)分析的全面性，使數(shù)據(jù)信息的呈現(xiàn)更加直觀，促進(jìn)工程造價管理的科學(xué)化、規(guī)范化。

4.3工程招投標(biāo)階段的BIM技術(shù)

BIM模型數(shù)據(jù)庫包含大量與項(xiàng)目相關(guān)的信息，可以為項(xiàng)目投標(biāo)階段的造價管理提供參考，避免誤判、漏項(xiàng)等問題。施工企業(yè)可以以BIM三維模型為基本參考，編制招標(biāo)文件，選擇報價最合理、技術(shù)最先進(jìn)的施工企業(yè)進(jìn)行合作。施工方可以以招標(biāo)文件為基本內(nèi)容，然后根據(jù)工程量清單的具體內(nèi)容進(jìn)行報價，從而有效提高投標(biāo)率。此外，BIM技術(shù)中的模型庫可以減輕投標(biāo)人和投標(biāo)人面臨的計(jì)算壓力，使他們能夠在短時間內(nèi)準(zhǔn)確計(jì)算出工程量，然后在此基礎(chǔ)上進(jìn)行后續(xù)的相關(guān)工作。可以看出，BIM技術(shù)的引入可以為施工企業(yè)的投標(biāo)提供一個專業(yè)的信息平臺，提高工程量清單信息的透明度，從而防止常見的誤算、漏項(xiàng)等各種問題，避免工程投標(biāo)造價中不必要的麻煩。

4.4工程建設(shè)階段BIM技術(shù)的應(yīng)用

在建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)際施工過程中，不可避免地會受到各種因素的影響，這就要求施工方根據(jù)現(xiàn)場的具體情況及時采取適當(dāng)?shù)拇胧Ｍ瑫r，還應(yīng)詳細(xì)了解建筑材料市場價格的變化特點(diǎn)，根據(jù)施工進(jìn)度調(diào)整和優(yōu)化材料采購方案，提高項(xiàng)目造價管理的科學(xué)性和有效性。從以往的工程造價管理實(shí)踐中不難看出，成功完成工程量計(jì)算往往需要施工圖，一旦出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更或簽證，必然會增加額外的工作。此外，在提交設(shè)計(jì)變更和簽證備案時，經(jīng)常會遇到數(shù)據(jù)缺失等問題，延誤了工程建設(shè)進(jìn)度，進(jìn)一步延長了工程建設(shè)周期。借助BIM技術(shù)建立建筑模型，可以系統(tǒng)、科學(xué)地分析和處理施工的相關(guān)參數(shù)，從而制定出更可行的施工進(jìn)度方案，有效控制項(xiàng)目的施工進(jìn)度。

結(jié)束語

BIM技術(shù)作為當(dāng)今建筑領(lǐng)域的一項(xiàng)重要先進(jìn)技術(shù)，在建筑工程造價管理的應(yīng)用中具有無可比擬的優(yōu)勢。其具體應(yīng)用內(nèi)容主要包括數(shù)據(jù)信息共享、工程量計(jì)算和造價精細(xì)化管理，貫穿于項(xiàng)目決策、設(shè)計(jì)、招投標(biāo)和施工的全過程。就目前情況來看，BIM技術(shù)在我國建筑工程造價中的應(yīng)用水平不高，還處于初步探索階段。要在實(shí)踐中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，完善相關(guān)應(yīng)用措施，最大限度地發(fā)揮BIM技術(shù)在工程造價管理中的作用。

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