土建工程造價控制中的BIM技術應用

陳觀飛

摘 要：隨著建筑行業的不斷發展與進步，科學技術的不斷提高，土建工程也在不斷的擴大。因此，為了提高項目建設的水平，更多先進的信息技術被用到項目施工中來，實現了建筑企業穩步發展。BIM技術在目前土建工程造價工作中應用比較廣泛，可以顯著提高造價方案編制的精準性和科學性，保證建筑公司的利益，推動了建筑行業穩健發展。

關鍵詞：土建工程;造價控制;BIM技術;應用

引言

土建工程造價指的就是土建工程項目建設所花費的資金總額，強化土建工程造價管理，能夠保障各環節資金可以得到合理使用，從而能夠降低建設成本，提高經濟效益。但是傳統土建工程造價管理模式已經無法滿足現代土建工程造價的需求，有必要進行創新。將BIM技術引入到土建工程造價管理工作中，能夠提高土建工程造價的合理性，進而能夠保障土建工程項目的整體效益。

1BIM技術概述

隨著《2016-2020年建筑業信息化發展綱要》的頒布和“營改增”的全面落實，建立健全的建筑業信息化體系步入正軌，大數據、智能化、移動通訊、物聯網和BIM技術等信息技術集成應用于建筑行業，特別是BIM技術在土建工程施工成本方面實現實時掌控，多角度算、快速和準確計算上發揮著不可比擬的優勢。BIM技術通過建筑信息模型的建立，如通過數字化術將幾何空間概念和地理信息概念的土建工程內建筑物和操作流程通過三維布置圖呈現出立體效果，通過3D模型+時間+成本的5D建筑信息模型展示出土建工程施工的全部過程。BIM技術通過將施工現場材料堆放、土建工程進度、資金投入等過程通過虛擬化加以分析呈現，使土建工程施工中土建工程量是否需要增大、造價是否需要增高、后續是否需要修改等等風險問題能直觀的在BIM建模呈現中直觀體現，為土建工程實施人員及時發展問題，及時采取優化措施調整工期和優化資源配置提供高效率的管理工具和方法，對做好土建工程造價管理和提高土建工程工作效率起著重要作用。

2土建工程造價管理問題分析

（1）施工單位、監理施工單位之間缺乏統一的土建工程造價管理目標和相互之間的溝通協調造價機制，這是當前現代我國土建工程造價數據管理工作中存在的重大現實問題，其結果使得我國土建工程造價數據管理與當前現代我國土建工程產業之間的效益差距越來越大，各個基本階段的土建工程造價數據編制工作過于被動，人力資源項目土建工程造價的成本概算數據編制、預算編制、結算數據編制三個基本階段造價數據相對孤立，建設施工單位、設計施工單位、物力的成本消耗與資源浪費十分突出，對現代建筑行業的經濟可持續發展能力形成嚴重桎梏。（2）目前，我國的土建工程造價定額確定核算方法多為采用靜態、滯后的造價定額和作為造價依據的定量取樣確定造價方法，所以常常會出現很多造價數據來源信息與實際市場需求脫節的尷尬現象。主要問題表現為，存在定額造價數據相關信息采集修編周期間隔長，數據相關信息采集滯后等問題，且在工業造價指標管理執行過程中，政府部門推行的材料消耗量造價指標大多無法準確性地反映不同工業地區的經濟生產力發展水平。這就可能導致土建工程造價項目管理人員信息系統的設計開發和維護運用工作不到位，無法及時向土建工程造價管理人員提供所有者需要的信息。（3）由于每一個造價環節的核算數據量都非常大，計算處理程序相對復雜，現有的建筑造價核算編制管理參與方又各自為政，難以充分形成高度共識，致使土建工程造價編制管理核算技術長期沒有取得突破性進展。比如，土建工程造價管理數據成本分析精細化維度知識不足，功能相對薄弱，無法準確實現包括時間和分維度等多層面的成本分析造價目的;在實施土建工程造價數據精細化成本管理實施過程中，對整個過程造價成本監控管理力不從心，更多的情況是只能局限于掌握頭、尾兩個過程價格。受此政策影響，土建工程造價項目管理企業技術水平受限，難以實現造價項目資源共享。

3BIM在土建工程造價管理中的應用策略

3.1應用BIM技術構建土建工程造價數據信息庫

土建工程造價管理貫穿于整個土建工程項目建設中，良好的土建工程造價管理不僅能夠減少成本投入，還能夠保障土建工程施工質量。為了能夠實現這一目標，可以利用BIM技術構建土建工程造價數據信息庫，這樣能夠做到對資源的實時共享，促進數據信息庫系統運作的流暢性，從而能夠保障土建工程造價的科學合理性。將BIM技術運用到土建工程造價管理工作中，不僅能夠轉變傳統土建工程造價管理模式，有效控制土建工程的施工成本，還能夠做到對施工進度的控制，從而能夠留出時間隨時進行建筑材料的調整，進而能夠提高土建工程造價管理的質量和效率。

3.2投資階段的BIM技術造價控制研究

在項目投資起始階段，就應該應用BIM技術來管控好造價方案編制過程，以保障造價工作質量。這是因為投資階段會對后期的項目建設帶來很多影響，而且在投資階段投入的資金，會影響后期項目建設和土建工程設計。投資造價人員要細致地分析項目設計圖紙來匯集數據信息，避免外界各類因素干擾，應用BIM技術就能夠保證項目土建工程數據信息更加準確，并利用BIM技術三維模型，以便讓項目投資方根據預期的項目工程師方案進行修改，也可以根據BIM數據，來測算出項目土建工程量和造價方案數據。

3.3完善造價信息數據庫的建立

造價統計信息管理數據庫的建立需要長期積累足夠的土建工程造價統計參數以及指標資料作為數據依托，對于目前傳統的土建工程造價信息管理來說，收集到完善的土建工程市場造價信息內容需要耗費大量的人力時間和大量精力，且由于造價市場的長期變動性，很容易直接影響土建工程造價管理信息的收集準確性，從而加大整個土建工程造價信息管理的工作難度，影響整個土建工程最終造價建設服務質量。而通過BIM技術的廣泛應用，則可以對一個土建工程建設項目中的所有土建工程信息通過數據系統實行及時的自動收集和分析整理，并自動將其保存到土建工程數據庫中，為土建工程造價商和工程師的基本業務工作管理提供具有便利性的條件。

結語

BIM技術當前是適應大數據大信息化時代發展的一個新興數據模型管理方式，在加強土建工程造價管理工作和實踐中發揮著顯著的優勢作用。BIM技術通過數據模型管理方式，為土建工程的施工方案設計、土建工程造價管理、施工階段、竣工階段管理工作等各個環節提供了更科學合理的數據信息參考依據，科學避免了各個階段可能出現的工作風險，有效的提高了土建工程工作效率和經濟效益。

參考文獻

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