小型商業建筑設計

王越寒

（陽泉市建筑設計院，山西 陽泉 045000）

1 近代商業建筑的發展情況

中國近代商業建筑在設計時會將整體空間分為不同的部分，每個部分執行不同的功能，例如營業區、倉儲區、輔助區等。這種商業建筑的設計模式能將顧客流動空間和售貨空間進行區分，屬于封閉的模式。社會經濟不斷發展，人們生活水平不斷提高，人們對購物質量有著更高的要求，傳統的購物方式無法滿足人們購物的需求，因此便提出了新的空間概念和新的經營思想。對一個城市來講，商業建筑是非常重要的組成內容，商業建筑的規模和發展形態能代表城市的發展狀況。同時商業建筑本身的多樣化、公共性、開放性等特點都為城市和地區的發展提供了源源不斷的動力。另外經濟社會的快速發展，人們生活水平的提高，對房屋建筑已經不僅局限于傳統的居住需求，人們對房屋的功能性有著更高的要求，以此來滿足更高生活品質的需求。

2 建筑設計存在的主要問題

在當前的商業建筑設計過程中，仍然存在著一系列的問題。首先，外觀設計缺乏特色，過于趨同，沒有達到創新的效果。同時，部分設計人員更強調外觀形象，而忽視建筑使用功能的發揮。其次，對于內部的空間處理不當，在進行商業建筑設計的過程中，缺乏對商業建筑的使用方法的明確，無法促進使用需求的增加。再者，防火安全設計不完善，沒有形成安全意識，不利于推動商業建筑的發展。

3 商業建筑設計的重點

3.1 建筑的選址

對商業建筑來講，在選址時一般由投資商和經營者共同進行。在該工作進行時應當聘請專業的專家人員對市場進行調查，根據現代商業建筑的實際需求，合理進行位置的選擇。位置的選擇對之后項目的建設和建筑的發展都會產生較大的影響。由于不同區域和位置的人員消費特點不同，因此需要合理進行產品的種類選擇，根據該區域人員的特點，利用一定的活動吸引顧客消費。合理進行建設位置的選擇，能利用地理位置的優勢獲取更高的經濟效益。另外對土地來講，地基不可變性、資金回收長期性等特點，都要求在建設之前對土地選址進行合理化的選擇。只有進行全面的分析，才能保障地理位置的選擇的合理性，才能獲得更高的經濟效益，不會為企業帶來經濟損失。

3.2 流線設計

通過精簡設計，實現商品房的商業體系活動和商業實際價值。精簡設計是商業建筑設計的精神。當建筑物的新商業形式的設計動員了積極地繼續經營并最大化建筑物中現代業務的真正價值的人員和事物時，這是一個成功的細節設計。內部結構電源線位置設置的一般原則是將車間設置在唯一的行人流的位置，并使流線設計線成為主回路，盡量避免每天重復，以免面向街道的商店，內部結構流線形不宜過長，必須科學合理地布置自動電梯和休息區，以免一眼無法產生的疲勞感。即使有輔助生產線，也應將其放置在有針對性的產品消費商店中。

3.3 動線設計

在商業建筑內部空間設計的過程中，要對動線進行設計，使得建筑的功能價值得到有效發揮，吸引消費者的眼球，明確商業建筑設計的重點。動線設計主要包括外部動線、內部動線和垂直動線。動線的形式要借助弧線來進行展現，同時，要明確主線來對其他的設計進行有效統領。再者，外部的動線要對建筑內外部的環境進行有效的連接，設置主次入口，創作多層的概念；內部動線設置要便于交通量最大，合理的對扶梯休息區進行安排，加設輔助動線，使得能夠對消費者的游走線路進行有效影響，同時，垂直動線要將商業建筑上下樓層進行連接。

3.4 利益的最大化

對商業建筑來講，建筑在建設時不僅要以人為本，更要發揮出土地的最大價值，為企業帶來最高的利潤。這樣才能對建筑各個系統進行合理化的整合，使整體設計更加科學合理。對商業建筑的前期設計來講，土地是增值的主要部分，因此必須對其進行合理化的規劃，不僅要對土地的環境進行具體的分析研究，更應當結合建筑的需求進行綜合性的分析，合理對建筑空間進行規劃，對土地進行充分的利用，發揮出土地的最大價值。

3.5 商業建筑的節能技術設計

在進行商業建筑設計的過程中，要加強能源的節約。尤其作為商業中心，能源消耗量巨大，要加強環境保護，降低整體投入成本。其次，商業建筑在進行節能研究的過程中，要對照明、通風、采暖等各個環節技術進行優化設計，與各專業進行深入研究與分析；采用創新的節能技術，加強實踐與理論的結合，發揮商業建筑的潛力，降低商業的成本，從而真正實現經濟效益和生態效益的雙方面增長。

4 商業建筑的發展趨勢

4.1 空間開放化的發展趨勢

對現代商業建筑的特點和要求進行了解，要與其他普通的建筑進行有效區別，同時，明確商業建筑逐漸趨向于空間開放化的發展，注重城市主體結構的優化。根據建筑的不同使用功能，對實地界面進行合理規劃，了解商業建筑設計的形態和造型特點。同時，在商業建筑設計的過程中，要分析人的行為活動，從城市本身的規劃來看，為建筑設計提供材料，充分發揮實體與具體的有效結合。

4.2 商業建筑層次復雜化的發展方向

在商業建筑發展探討過程中，了解層次的復雜化，要根據建筑的外觀顏色、外形、位置、方位、特征來綜合考慮，提高商業建筑設計選址的科學性合理性。其次，在商業建筑設計的過程中，采用科學的方法，要提高對建筑空間的理解，使商業建筑設計更加感性直觀，奠定經濟基礎。因此，設計者要根據建筑所處的空間特征，保留其空間形象結構，對層次進行優化。在進行商業建筑設計的過程中，要具備精致的建筑空間，貼合生活的業態設置，將多元豐富的傳統文化進行融合，形成城市的新地標。

現代商業建筑設計系統性較強，結合了多學科多領域的知識。為了保證現代商業建筑水平能達到國際水平，設計師應當對建筑設計內容進行更深層次的探索和研究，對我國目前的商業建筑設計內容進行不斷的優化和完善，并結合我國經濟發展特點，設計富有中國特色的商業建筑。

5 結語