建筑工程造價預結算審核要點分析與解讀

張更深

（河北新奔騰軟件有限公司，河北 石家莊 050000）

在經濟快速發展的大背景下，我國建筑業也呈現了一片繁榮的景象，但是由于市場競爭的激烈，作為建筑工程企業，不得不管理好工程成本和利潤，在施工過程中常常出現成本超支的情況，對企業的經濟利益造成直接的影響，同時也不利于工程企業的發展，因此加強工程造價預結算審查顯得尤為重要，選擇正確的審查方法，對工程造價進行監督，使其盡量真實，對工程造價嚴格要求，促進建筑工程順利進行。

1 工程造價預結算審查中存在的不足

雖然目前我國工程水平較高，然而不足仍存在于工程投入中，影響建筑事業的發展。在工程施工過程中，追加投入情況較為嚴重，在施工前雖然對成本投入方案進行了制定，然而在實際的施工中沒有準確地落實成本投入方案，沒有做好前期的資金預算，使得投入方案沒有用處，導致以上情況發生的原因主要為工程造價預算中審查人員沒有足夠審核，以此導致工程成本增加，影響工程企業的經濟利益【1】。另外，在建筑施工整個過程中，預結算管理不夠充分和嚴格，導致施工現場胡亂簽證，簽證人員也沒有認真的態度對待，相關部門的審查也不夠及時，以此沖擊市場秩序。定額套用情況仍存在于預結算審查中，造成工程造價預實際不符。

2 工程造價預結算審查范圍

審查的工作范圍為在建筑工程施工中審查合理性，例如施工要嚴格以工程合同和招標文件為依據。對承包方施工范圍進行審查，防止施工不合理、多報、重報情況。審查工程量，審查前做好工程量審查，其審查特點為有較大的工作量，且較為復雜。計算工程量對審查結果有直接的影響，因此，計算工程量誤差允許的情況下，計算要以圖紙和計算規則為根據，同時，以施工具體情況計算工程要適當調整【2】。審查定額套用，對套用定額進行審查，審查內容包含項目名稱、內容、圖紙設計規定是否保持一致，審查定額換算，并且要審查審查的內容和方法。

3 工程造價預結算審查途徑與方法

3.1 全面審查方法

全面審查方法就是審查以工程圖紙為依據，利用項目合同文件對項目費用進行審查，將審查準確度提升。此方法因為有廣泛的審查內容，因此，廣泛應用于工程造價預結算審查中。

3.2 重點審查方法

與全面審查不同處在于不同的審查范圍，在實施全面審查的前提下，審查管理方面，以促進審查工作量的降低，將工作效率顯著提升。實施重點審查針對性較強，廣泛應用于較高工程投入的審查中，重點審查大工程，在規模大、費用高的工程審查中保證顯著性。

3.3 比較審查方法

比較審查方法以實地工程考察為前提，相同的地區不同的項目工程造價也會呈現出差異性，受到施工標準與工程單位結構的影響。如果施工標準與工程結構一致，會縮小工程造價的差異性。分析預結算時，對相似工程項目進行尋找，對兩個工程項目進行比較，比較內容主要為工料消耗和工作造價，針對不一樣的目錄項目要進行分析，以便具體分析預結算【3】。

3.4 分組計算方法

詳細劃分所有工程項目，預結算不一樣項目數據。在審查中最廣泛應用的方法就是分組計算審查方法，可將審查時間有效縮短，并且工作量較小，可將工作效率顯著提升。分組分析工程項目，而查詢受到分組方法的直接影響，可以分析同一個組中另外的類目。

3.5 聯合會分析審查

工程造價預算審查利用專家聯合會開展，利用會審將預算中存在的問題提出來，分析預算問題，對預算方案進行相應的調整和制定。針對施工環境較為復雜的工程施工中比較廣泛應用此審查方法，另外，也應用于審查具有較強的專業性的工程項目中。

4 工程造價預結算審查改進策略

4.1 造價審查方法的合理選擇

工程預結算若想準確、快速地進行審查，審查方法需要合理選擇，對審查原則要嚴格遵守，對審查技巧進行充分利用，審查工作開展效果可事半功倍。其中比較審查法和分組計算法最為常用，以項目間的關系為依據，分組預結算項目，計算審查組中的項目，對同組中另外項目進行判斷和分析，此方法為分組計算審查方法【4】。對已完成的工程預結算方案進行利用，對工程預算進行比較分析，此方法為比較審查法，以工程條件的不同為依據，對比較工程進行針對性選擇，比如，一個工程利用比較審查法，選擇面積相同卻不同設計圖紙的工程項目進行比較，比較審查一樣的項目，比如墻、房架、支柱等，針對不同項目，以圖紙為依據再行結算。

4.2 對工程造價嚴格控制

合理選擇審查方法之后，要想順利開始審查管理，不但對造價管理要高度重視，而且要將造價前管理做好，在對設計單位進行選擇之前，設計方案要保證科學、可行，特別是項目建設如果終身制，更要將事前造價加強。設計人員要將投入最小化的思想貫徹到設計人員中，全面分析產品功能，產品保證造價小，而價值高，合理利用產品功能，將經濟合理化貫徹到設計中，以此將整體價值提升，降低經濟成本。

4.3 管理好施工現場

若想順利開展審查工作，在施工現場要關注工程量計算問題、工程變更、簽證及支付款計算和處理方面，分量工程量處理好，也需要計量和整理及時，以計劃為依照進行施工，中間支付問題的存在，要嚴格審查現場施工和支付報表，審查中間支付，避免投入過度，避免發生浪費情況。對簽證的條款進行嚴格制定，避免發生混亂情況，嚴格審查簽證。另外，還要控制好其他環節，利用數據庫整理相關數據，合理進行工程評估。

5 結語

總之，注重對工程造價結算審查方法的合理選擇和應用，規避審查中存在的不足，以此保證工程企業的經濟效益，促進工程企業的持續發展。