機電安裝工程造價控制的過程及方法探討

劉福祥

摘 ?要：機電安裝工程造價控制，指對機電安裝項目全過程的造價工作實施管理控制，即對從機電設備進購開始，直到機電設備安裝調試使用全過程的造價管控。要實施機電安裝工程造價控制，需要項目經理對住宅建筑的結構進行全面的分析，結合用戶需求，選擇最適宜的機電設備，并通過最科學的工程設計方案組織實施建設，實現工程建設全過程的造價控制。

關鍵詞：機電安裝;造價控制;方法

1加強機電安裝工程造價控制的重要性

1.1 增強機電安裝企業的綜合實力

在當前市場經濟環境下，機電安裝企業間的競爭越來越激烈，合理控制工程造價，對于提升企業的自身競爭實力有著非常重要的意義。機電安裝工程施工中必然需要大量人力、物力等資源，而科學的工程造價正是用來檢測項目可行性的重要依據。為了提高工程造價的準確性，相關人員可以借鑒典型案例，從中找到造價的規律與可靠的經驗，將工程造價控制在合理范圍，降低施工風險。

1.2 引導機電安裝工程

檢驗機電安裝工程是否可行的首要依據是工程造價的各項數據，只有造價在合理的范圍內，機電安裝工程才能立項。機電安裝工程造價控制是開展機電安裝工程的基礎性工作，相關人員會對安裝過程進行分階段核算，在保證安裝質量的前提下減少不必要的開支。

1.3 幫助企業獲得更高的經濟效益

工程造價貫穿于機電安裝工程的始末，通過科學的工程造價可以準確核算安裝工程各個階段所需的資金費用，對量與價進行合理控制，及時發現安裝過程中出現的一些問題。相關人員可通過有效的預防控制措施解決問題，從而降低工程成本，保證企業經濟效益最大化。

2機電安裝工程造價的主要影響因素

2.1 工程設計

科學合理的設計方案是提高機電設備安裝質量與運行水平的關鍵，同時也是影響安裝成本的重要因素。但是，在實際工作中有些設計人員經驗不足或者受個人能力所限，無法嚴格按照設計標準與業主的要求進行設計，或者出現一些設計上的失誤，當工程進入安裝階段后往往會出現許多實際問題，造成工程變更，導致安裝成本增加。

2.2 材料

通常情況下，在某項工程成本中材料成本所占比例是比較大的。機電安裝工程對于材料的要求非常高，如果材料造價出現了較大的波動，就有可能引起工程成本上升。假如在施工過程中使用了不合格的材料，那么在安裝過程中或者后期的使用過程中可能出現質量問題與安全問題，造成返工或者大修，引起工程造價上漲。

2.3 圖紙變化

機電安裝工程會受到施工場地及其周圍環境的影響，因此在安裝過程中為了保證工程質量并便于施工，會根據實際情況對施工圖紙做出適當的調整，而且這種情況是無法完全避免的，但是這種情況會對安裝成本造成較大的影響。對此，施工企業應提高自身的技術水平，提升安裝人員的專業知識，減少改動圖紙對工程造價造成的影響。

3建筑機電安裝造價的控制策略

3.1 優化工程設計

首先，企業應嚴選工程設計單位，優先選擇本地信譽好、經驗豐富的設計單位進行合作，在確定設計單位之前應進行充分的市場調查，全面了解其專業能力、市場口碑等。在市場經濟環境中，設計單位與材料商之間的利益關聯是客觀存在的，對此，業主方應客觀看待，只要設計合理、材料費用在正常的市場區間即可，對于超出正常市場區間的，應及早提出意見，爭取自身利益。其次，造價管理人員應當在開工前仔細閱讀施工圖紙、施工合同、招標文件，對其中有“活口”的條款進行仔細分析，尋找成本控制的關鍵點。同時，建筑機電安裝工程中的管線作業較多，很可能出現不同管線“打架”的情況，對此，造價管理人員應仔細進行圖紙交底、會審，對施工單位所提問題的合理性、經濟性進行確認，若出現不同專業間圖紙矛盾的情況，應盡快向設計單位提請修改，避免出現返工。

3.2 嚴選分包單位

首先，要嚴防壟斷性行業惡意抬價。在建筑機電安裝中，部分特殊工種是必須委托給施工單位的，如煤氣工程、變配電安裝工程等，這些行業往往帶有一定的壟斷性。例如，變配電系統往往需要供電部門的三產負責采購、安裝，而且是一口價。為了在確保工程質量的前提下控制造價，企業應當在尊重供電部門相關規定的前提下，多邀請幾家供貨商進行報價，并向供電局認可的供應商詢價，通過多輪商討簽訂最終合同，使壟斷價格最大限度地接近市場實際，進而減少投資。其次，要靈活運用材料體系。建筑機電安裝工程涉及的系統、材料較多，其價格對工程造價有突出影響，對此，有必要對材料價格進行嚴格控制。例如，對于大型熱泵空調機組、高低壓開關柜、鍋爐等，一般只要求施工總包單位報安裝費、人工費，由業主自行指定供貨商進行采購。同時，對于這些價值高、專業性強、對工程造價影響大的項目，可采取招標的方式，從技術規范響應性、報價高低、優惠程度等方面由評標委員會進行對比選擇，還應對供貨商的供貨能力、產品質量、生產周期、工程業績等進行考察，選擇符合要求的理想供貨商。通過這樣的集中招標采購，往往可以獲得最有競爭力的價格。

3.3 控制工程變更

在工程施工中，多多少少地會出現一些設計變更、簽證，倘若處理不好就會給施工方留下索賠的可能。對此，造價管理人員必須對工程變更的內容進行嚴格把關，仔細核查工程量清單，計算工程變更價格，開展技術經濟分析，認真核查各個子項的單價、數量、金額等，并計算變更對工程總投資的影響。如果等工程變更付諸實施后再去核實，現場往往變得面目全非，變更已經木已成舟，也無法進行更改。其次，由于建筑機電安裝的復雜性和影響因素的多樣性，施工階段可能存在一些圖紙以外的工程項目或是隱蔽工程。對此，造價管理人員必須注意檢查隱蔽工程，嚴格履行隱蔽工程會簽制，做好動態結算，為工程款支付提供依據，還應按照施工圖的要求進行施工和監督，在保質保量完成工程任務的基礎上加快進度，促進對造價的有效控制。再次，在預算執行中，必須以批準的施工圖預算為標準，核查施工單位上報的進度，并按照現場簽證辦法、進度結算制度等進行層層把關，爭取實現預算造價。最后，準確進行竣工結算，這也是造價控制的最后一關，造價控制人員應當按照圖紙、合同、建設程序等對工程進行仔細核查，具體包括以下幾個方面：一是復核工程量完成情況;二是核實和確認設計變更、現場簽證;三是對工程工期、工程質量進行評價;四是對工程量、定額單價、取費標準進行評價，進而確定結算造價，最終實現對造價的控制。

3.4 加強人員培訓

當前，國家已經出臺了《造價工程師管理辦法》《工程造價咨詢單位管理辦法》等法規，工程造價管理逐步走上規范化道路。在此背景下，企業應當加強對造價管理人員的培訓，不斷提高其職業道德水平、專業技術水平，使其綜合素養達到造價管理的要求。同時，企業也應革新管理制度，把成本控制效果與薪酬待遇相掛鉤，激發造價管理人員的工作積極性，促使其主動采取切實可行的造價管理辦法，最大限度地降低成本，使企業獲取更多的經濟利益。

結束語：

綜上所述，機電安裝工程在建筑工程中扮演者越來越重要的角色，造價控制和成本控制的要求也非常高。因此，必須要以機電安裝涉及出發，結合此類工程的特點，來圍繞造價與成本控制措施展開探討，從而充分發揮出造價和成本管理在機電安裝工程中起到的關鍵作用。

參考文獻

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