建筑工程設備管理存在的問題與解決對策

郝學良 王燕平 何亞萍

中國核電工程有限公司 北京 100089

1 建筑設備管理存在的問題

1.1 建筑工程設備使用不合理

在施工前，施工方需要根據實際的建筑工程規模以及施工周期合理安排施工設備。在安排施工機械設備過程中，需要考慮很多因素的影響，包括操作人員數量、預算成本以及施工作業量等。在具體搭配機械種類過程中，需要考慮機械設備的信號、組合效率以及人員配置問題。不同類型的設備工作效率、耗油量以及使用范圍不同，因此在具體安排過程中，要綜合考慮各種因素的影響，制訂最佳的安排方案。常用的建筑工程設備包括了壓路機、推土機、挖掘機等，每一種設備都有自己的優勢和適用范圍，在維護修理和使用方面存在很多不同，且不同類型設備的搭配效率也不同。現階段，很多企業在施工過程中缺乏一定的計劃性，在安排設備組合方案時過于隨意，導致設備的利用效率不高[1]。

1.2 機械設備管理技術不到位

在實際的工作中，設備管理人員相當于項目派遣的勞動機構。機械管理技術人員由于缺乏專門的維護和設備管理方面的知識，同時也沒有較為準確的原始數據，部分先進的計算機技術也沒有應用到機械設備管理中。此外，機械設備在使用中沒有嚴格按照相應的操作規范執行，部分設備經常超負荷運轉，甚至帶病作業，進一步加速了建筑機械設備的老化速度和磨損程度。

1.3 機械設備的配置不夠合理

部分建筑企業因為過于追求機械的保有率，需要添加大型設備，卻沒有意識到施工場地、搬遷運輸、操作使用等因素對機械設備的限制，導致機械設備投入使用的情況比較差，影響了整體施工的進度。在部分施工中存在大型設備或者特殊設備施工不到位的情況，也導致機械設備配置不合理。

1.4 機械設備維修不及時

在進行施工時，很多建筑企業為提高施工效益，完成工期管控目標，讓施工設備始終處在一個超負荷狀態，同時又不注重設備維修工作，在設備發生故障時，不能夠在第一時間采取針對性措施，導致建筑機械的過勞損壞，以至于妨礙施工進度。預防措施也沒有落實到位，沒能按時對施工質量和設備進行檢測，這又大大提高了設備故障發生的概率。一般來說，設備在超負荷狀態很容易出現磨損的情況，在一定程度上增加了施工安全隱患，為此要加強防范[2]。

2 保證建筑工程設備安全穩定運行的建議

2.1 加強設備管理制度的制定

為了更好地保障設備工作在一個穩定的環境中，需要不斷加強設備的維護管理。很多設備長期運行在惡劣的環境中，容易出現超負荷工作，這就可能使得設備運轉過程中出現各種故障，影響施工企業正常活動。這就需要企業在日常活動中，建立完善的設備維護制度，及時做好設備的維護和檢修工作，及時發現設備存在的小故障。很多設備的故障都是小故障積累導致的，長此以往，不僅影響設備的正常使用年限，還容易導致設備的性能下降，影響正常生產作業。提高設備的使用和管理效率，可以從以下兩個方面著手：第一，針對不同的建筑工程設備，結合設備運行的特點以及經常出現的故障，撰寫安全使用手冊，將這些故障編入其中，更好地指導操作人員使用和操作。第二，建立嚴格的設備管理制度，這些制度主要包括如何使用設備、安全使用流程以及相關的人員安排等。

2.2 加強大型建筑設備的安全使用

大型建筑設備在使用過程中也存在著一定的危險性，為了更好地保證設備的使用安全，需要做好以下兩個方面的工作：第一，需要加強大型建筑設備安全管理制度的建設工作，通過安全制度規范設備操作人員的操作行為，最大限度地減少安全事故的出現。同時，對于違規操作人員要加大處罰力度，讓其深刻意識到非法操作的危害性，養成良好的設備使用習慣。第二，需要做好大型建筑設備安全檢查工作，定期組織相關人員對大型建筑設備安全進行抽查，及時排除大型建筑設備可能存在的安全問題，做好設備維護修理工作，從而保障大型建筑設備能夠始終運行在一個安全環境中。

2.3 做好人員培訓工作

為了更好地幫助操作人員掌握機械設備的使用規范，需要做好培訓工作。培訓工作一般包括兩個方面，分別為安全培訓和技術培訓工作。技術培訓主要是幫助操作人員了解設備的操作過程以及注意事項，同時給操作人員講解常見的一些故障以及相關技巧，幫助操作人員更好地使用機械設備。另外，需要加強對于操作人員的安全培訓工作，使他們能夠意識到安全意識的重要性，以在施工過程中嚴格按照相關的行為施工，降低安全事故的出現概率。并且，在培訓過程中可以邀請行業的專家或者經驗豐富的操作人員，通過現場教學方法來切實提高設備操作人員的業務水平。

2.4 實行安全責任制

施工人員的專業素質對于整個工程來說至關重要。當需要使用相關設備時，施工單位應當提前做好培訓工作，提高工作人員的安全意識和技能水平，原則上要求工作人員取得相關執業證書才可以到施工現場工作。當需要租借設備時，施工單位需要提前做好調研工作，考察租借單位資質是否達標，然后在保證工程質量的前提下選擇性價比高的施工設備。施工單位還應當重視設備維修工作，加大培訓力度，一旦設備發生故障，能夠在短時間內實現快速維修，保證后續施工的順利進行。根據實際情況實行安全責任制，職責劃分明確，督促工作人員自覺承擔起自己的責任和義務，進一步提高維修效率。大量工程實踐表明，增強工作人員的安全責任意識能夠明顯改善施工質量[3]。

3 結語

建筑工程設備由于長時間、高負荷在惡劣的環境中運行，因此建筑工程設備在使用過程中經常出現各種故障問題。建筑工程設備的穩定運行直接關系著企業的經濟效益，但很多施工企業沒有做好建筑工程設備管理，導致這些故障沒有被及時發現和排查，設備利用效率不高。因此，加強建筑工程設備的維護管理，更好保障設備運行在一個穩定狀態，降低出現故障概率具有一定的現實意義。