淺談BIM在建筑工程管理中的應用

盧偉 畢彥蓓

山東綠地泉控股集團股份有限公司 山東濟南 250002

1 BIM 技術的概念及技術原理

1.1 BIM 技術的概念

Autodesk（歐特克公司）公司于2002年提出的BIM 技術作為虛擬化數字技術，已在世界范圍內廣泛應用。近二十年來，隨著 BIM技術的不斷發展，其內涵與外延一直在拓展，至今仍未形成確定性的定義。美國國家建筑信息模型標準（NBIMS）的定義是：以立體數字形式表達項目的物理和功能特征；提供一個資源共享平臺，項目中的所有參與者都可以獲取相關信息來維護整個項目，且貫穿于整個建筑工程施工的全生命周期；各方可以在項目的不同階段輸入、提取、更新和修改 BIM模型和數據庫中的相關信息[1]。

1.2 BIM 及其技術原理

在現階段，中國對建設項目管理模型還沒有很多理論研究，而大多數其他研究目標是管理節能和環境建設活動。以及多功能商業建筑項目和工業建筑項目。部署了計劃的業務模型，并且營業收入的目的不是針對流程的構建和運行的流程管理。對于大型公益項目和民用建筑工程，該主題的研究內容僅限于主要維護工作和建筑設備的內容，重點是項目的操作模式。BIM于1975年在美國誕生。它是一種被世界廣泛應用的新型建筑技術，并帶來了卓越的效率。其內容和技術水平高于3D 技術。BIM是指使用數字信息建模技術基于建筑項目的各種信息數據對實際建筑信息進行建模以構建建筑模型的信息技術。BIM 是一種建筑模型，是構建和運行建筑項目的過程，是一項基于現代計算機技術和大數據的技術，但是最終BIM 的許多特性和功能仍然是信息。

2 BIM 技術在建筑施工管理中的應用

2.1 BIM 技術與建筑安保管理

BIM 技術是建筑信息模型，也稱為建筑信息管理。它主要依賴于建設項目中的各種信息，并使用數字信息建模技術對建筑物的各種現實世界信息進行建模以創建建筑物模型的三個維度。它具有許多功能，包括工程管理，資產管理，工程監控和設備管理。它具有可視化，圖形化，信息相關性和協調性的特征。建筑信息模型可以在一個平臺上傳輸給建設項目涉及的所有各方。本質上，BIM 技術是一種建設項目管理的科學方法，有助于改善和管理建筑行業中的信息[2]。

2.2 基于 BIM 技術的施工準備流程優化

建筑施工準備的主要任務是為項目的順利進行準備必要的人力資源、技術工具及生產資源，如做好建筑施工設計、準備施工設施；聯系適當的材料供應商和分包團隊；規劃和安排施工人力資源和施工進度。由于 BIM技術具有直觀的可視化特點，因而在施工準備階段，技術人員的主要任務是結合自身經驗和現場條件，檢查施工可視化數據模型的準確性，不斷發現問題，調整設計，進而優化施工路徑，基于 BIM技術的施工準備流程。

2.3 應用 BIM 調研設計方案

傳統的建筑施工設計取決于工程技術人員的經驗，由于工程量巨大，在設計方案審查中經常會發生疏忽大意。BIM 技術具有直觀的可視化屬性，因而在施工準備階段就能夠有效預見可能存在的問題，進而規避失誤。在建筑工程準備階段，施工單位可以基于BIM 模型方案，結合施工現場的實際情況，對建筑施工進行優化和完善。通常設計方案體現的僅僅是建筑師的設計意圖，因而，在施工前，施工單位應根據實際情況添加節點的詳細施工設計，而BIM 系統便可為其提供技術通道。第三，施工模型標準化建設。在建筑工程準備階段，需要系統化考察施工機械和設備；考察相關設計規范以及施工現場準備條件[3]。

2.4 資金管理BIM 技術管理理念的應用

可以實現對我國建筑工程建設進展和總體投資的分析和統計，可以根據時時數據的更新，做到及時的動態建筑工程項目資金管理的目的，自動將每一項建筑工程施工管理工作進行原材料的成本匯總，便于開展資金和物資的定量供應，有助于實現相應的措施項目的精確化管理和配套，提高對于相應資金的投入的保障，精確化的建筑工程成本核算體系，可以在很大程度上提高建筑工程現場管理人員的成本意識，讓大家意識到建筑工程資金控制不僅僅是財務人員的工作，更是每一步施工工作的延續，還可以通過與個人的工作崗位職責和績效相掛鉤，實現我國建筑工程施工成本控制的有效主導。

2.5 信息化應用

BIM 技術作為一項專業的建筑工程專業信息管理軟件，可以有效實現我國建筑信息的充分保留和移交，為后續的建筑工程使用和改造提升，甚至拆除提供一手有效數據。還可以做到對建筑工程長期和全范圍的建筑工程施工信息的時時更新和統計，加強現場的驗證和監督管理，確保建筑工程施工完全按照設計要求開展，避免監管不到位和不及時而造成的偷工減料和施工質量不達標的問題。

2.6 建筑信息檔案管理

BIM 技術是建筑物和其他輔助結構的信息和數據的集成。具體內容包括建設項目批準文件，項目建設計劃書，修改文件，設備安裝文件，驗收文件等。使用 BIM 技術，可以為建筑項目生成完整的信息文件。

3 結語

當前，先進的視覺工程管理系統，例如最新的 BIM 信息建模和數據庫連接性，可以有效，快速地解決已發現的問題。在技術管理期間。BIM 技術可以使用數字設計，構建和管理技術來支持操作環境和管理建設項目，因此建設項目可以顯著提高效率。性能和顯著降低運營和管理過程中的風險。整個過程不僅可以快速，準確地解決問題，而且可以節省大量的人力和物力，并最大限度地提高運營效率。因此，BIM 在技術管理平臺上的強勁發展對中國建筑業產生了深遠的影響。