建筑工程施工中的滲漏原因及防滲漏施工技術分析

邵健雄

河北港口集團港口工程有限公司 河北秦皇島 066000

1 建筑滲漏原因

1.1 設計因素

設計環節是決定建筑工程質量高低的關鍵環節，設計方案的合理性與科學性將在很大程度上決定建筑工程是否存在滲漏的情況。決定房屋滲漏的設計內容主要是屋面防水設計、下水道排水設計、給排水系統防水設計、外墻設計以及部分室內設計等。例如：屋面設計若不考慮排水設計的話，屋內滲水將長期存在于屋面，導致屋面長期處于一種被水浸泡的狀態，屋面材料受到積水侵蝕，其自身的防水效果會因此而持續下降，最終導致出現滲漏的情況。而在外墻設計中，現代建筑設計過于追求外墻的美觀性，對于實用性設計的關注程度相對較低，甚至會出現外墻結構與外墻銜接不緊密的情況。在這種情況下，持續性的重力影響和雨水侵蝕均加劇二者之間的縫隙程度，最終導致建筑外墻出現裂縫問題，進而出現裂縫滲漏現象。

1.2 施工因素

建筑工程設計的根本目的是為后續的施工環節提供施工指導，盡管施工單位是嚴格按照設計圖紙的要求和標準開展施工作業的，但在實際施工過程中難免會出現降低施工標準和施工質量，片面追求施工效率和經濟性的現象，從而導致建筑工程出現滲水問題。首先，施工人員對于施工技術的應用水平是引發滲漏問題的關鍵原因，當施工技術應用無法滿足設計標準時，自然無法實現既定的設計目標。其次，建筑物中的混凝土結構柱和墻面位置是最容易出現滲漏的區域，當這一區域出現滲漏問題時，則說明混凝土結構柱與墻面砂漿之間的搭配組合不夠合理，均出現不同程度的變形問題。最后，當建筑物外墻面磚和打底砂層漿黏結程度不足時，則會出現外墻滲漏的情況。

1.3 材料因素

隨著現代建筑技術的持續發展，建筑工程項目中所需要使用到的材料種類不斷增多，施工材料會在不同程度上對建筑工程的滲漏效果造成影響。一般而言，關鍵部位施工材料的質量越高，其防水性能也就越出色，故高質量的施工材料往往可以減小滲水問題出現的可能性。此外，部分材料容易受到溫度的影響，從而導致自身的質量受到破壞，并進一步影響到建筑防水層，甚至還可能出現裂縫等問題，最終導致屋面、外墻的防水性能失效，發生滲漏問題。

2 建筑工程施工中防滲漏施工技術

2.1 屋面防滲漏施工技術

屋面是建筑工程重要的組成結構之一，具備的功能包括擋風遮雨、保溫隔熱等。屋面一旦出現滲漏，建筑整體的性能就會受到影響，并且建筑使用的舒適度和安全系數也會相應地下降，建筑的維修成本以及建筑的養護難度也會相應提升。建筑工程防滲漏施工技術中屋面防滲漏技術是重要一環，屋面是直接接觸雨水的位置，對于防滲漏的要求較高，在設計過程中，需要根據建筑的整體結構以及建筑的施工要求等，確定屋面的設計結構，再根據施工的環境、氣候等，選擇合適的防滲漏材料。在施工前，需要對材料質量進行把關，剔除質量不過關的材料，盡可能減少施工縫的數量。施工過程中必須嚴格按照操作規范技術標準施工流程進行，才能保證施工的質量，達到防滲漏的效果。

2.2 外墻結構防滲漏施工技術

外墻是建筑工程中容易出現滲漏情況的部位，是防滲漏施工的重點環節，在外墻結構防滲漏施工過程中，需要根據建筑的外墻施工要求以及外墻的防滲漏要求，科學合理地增加防滲漏材料，來強化外墻的防滲漏強度，強化外墻抵抗自然氣候侵蝕的能力。外墻結構防滲漏施工技術具體操作為：一是根據建筑整體的結構，確定外墻最為合適的設計結構，以及防滲漏施工要求。采用合適的地基沉降處理技術，保證地基穩定性，避免后期出現地基沉降問題，降低外墻出現縫隙的可能性。二是外墻暴露在建筑外部，直接受到外界各種因素的影響和侵蝕，一旦出現裂縫，就容易出現滲漏情況，需要適量增加外墻圈梁數量，以此來提升墻體的整體強度，避免出現裂縫以及出現滲漏的情況。三是外墻施工過程中，必須密切注意溫度、濕度等的變化，保證施工處于一個相對恒溫、溫度相對適宜的狀態，避免出現熱脹冷縮影響施工效果，同時也要選擇不容易受到溫度影響的材料保溫，增加施工的穩定性。

2.3 廚衛防滲漏施工技術

廚房和衛生間是建筑結構中用水較為高頻的位置，出現滲漏概率也相對較大，對防滲漏要求也相對較高。廚衛防滲漏施工技術具體操作為：一是在施工前，對廚房和衛生間位置進行檢查并進行試水試驗，確定容易出現滲漏的位置，以及出現滲漏的原因，在此基礎上，分析探究處理方案等，確定防滲漏施工的重點，進行防滲漏施工。二是廚房和衛生間會使用到大量的管道，管道的功能各不相同，種類和型號也各不相同，而管道是引發滲漏情況的重點因素之一，存在較大的隱患，在管道挑選過程中，要進行嚴格的管控，保證管道的質量、型號、參數合格，與設計方案相匹配。三是管道安裝必須嚴格按照規范，操作標準、施工工序進行，保證管道之間的銜接牢固性，對管道的連接處需要進行密封處理，涂抹防滲漏材料，避免使用過程中出現滲漏，以此保證管道應用中的穩定性。

3 結語

建筑工程施工中防滲漏施工技術是重要的一環，直接影響建筑的整體結構穩定性，同時也影響使用的舒適度和安全性。建筑工程防滲漏施工技術需要從全局出發，從實際出發，從技術重點施工要點出發，綜合性分析開展施工操作，保證施工的效果以及施工達到預期目標，實現從各個層面提升防滲漏性能，保證建筑的整體質量。這樣施工整體的風險也能夠相應降低，建筑工程的收益也能夠相應地提高。