工程造價控制中材料價格的風險管理策略

葉森林

安慶華信工程咨詢有限公司 安徽安慶 246400

1 建筑材料價格波動的風險

首先是報價風險；目前部分投標人并沒有根據實際的市場價格來對建筑材料價格進行分析和考慮，由于報價比起建筑材料實際的市場價格過于偏低，也就會對建筑材料的報價產生影響。

其次，市場的供需關系也會引起建筑材料價格的波動風險。通常在一些不可預測或突變的情況下，出現供不應求的情況，會導致建筑材料價格的上漲。

再其次，是建筑工程設計變更也會導致建筑材料價格存在一定風險。在施工過程中，業主有時會根據需要進行變更設計，建筑材料也隨之產生變化，這就導致了建筑材料價格估算的相應變化，從而影響了原有的工程造價。

最后，建筑材料價格的波動還會對承包商造成運營風險，引起業主與承包商之間的合同糾紛。如承包商與業主簽訂的是固定總價合同和固定單價合同，當建筑材料價格上漲后，會比合同的價格高出很多，這樣一來不僅壓縮了承包商的利潤空間，還有可能會對承包商造成不同程度的虧損，加大了承包商運營分析的同時，也容易造成業主與承包商之間產生一系列的經濟糾紛，或者承包商為了降低建筑材料造價上漲帶來的影響，選擇采購低劣的材料降低成本，從而引起了因為工程質量問題所產生的糾紛，那么這樣一來，當項目受到影響導致停工加上處理法律糾紛的費用增加，間接也對工程造價產生了影響[1]。

2 工程造價控制中材料價格風險管理合同分析

2.1 材料價格不予調整

此處理手段就是將施工階段材料價格的變化風險交由承包商全權負責。為此，材料的價格均不進行調整，而是要遵循標書中的綜合單價實施。所以，承包商應在投標報價的時候保持嚴謹，能夠深入了解市場的價格，保證工程項目風險預估的范圍更加廣泛與合理。但承包商要想做好以上工作難度很難打，若某種材料的價格大幅度增加，很難保證項目的順利進行，甚至會影響建筑工程項目的施工進度。為此，材料價格不作出調整并不適用于價格上漲的風險應對情況。

2.2 根據實際情況對材料價格作出調整

若事先進行了約定，若材料價格有明顯上漲的情況，則需要結合實際狀況采取調整措施。若上漲未達到約定的范圍，則無需進行調整。以上手段表面相對公平，但價格上漲的風險會向業主轉移，難以滿足風險管理科學化分擔的要求，且背離了工程造價控制管理的思想。為此，作為承包商應具備較強的風險意識，對自身管理能力的提升給予高度重視。所以，此方式同樣不值得提倡與推廣[2]。

3 建筑施工階段材料價格風險的管控策略

3.1 簽證認證建筑材料的質量與價格

應科學控制建筑材料價格風險，保證材料質量達標，以免業主對于材料的價格產生疑問。為此，應針對施工材料的質量阿濟格進行簽證認證，要求承包商與發包人提供必要價格簽證，確保材料的價格與質量能夠滿足施工作業具體要求與標準，以免對施工材料的價格造成影響而使得業主與承包商之間產生矛盾，同時確保工程項目造價能夠滿足投標時的具體要求。通過對認質認價簽證認證方式的運用，增強了材料價格與質量的公開性與透明性，以免采購工作人員出現賺差價的情況，促進供貨商與承包商的長久合作，通過互相監督，對建筑材料風險進行必要管控。

3.2 建筑材料成本的控制

盡管材料的價格瞬息萬變，經常隨著國家政策、地區差異、供求關系等因素，長期處于波動的狀態，但是我們依然可以采取一些措施來盡量控制材料的成本。比如盡量避免材料差價的產生，當工程所在地的實際采購價經過甲、乙雙方核定后，可以按照相應材料定額的預算價格和定額含量來抽料抽量的進行調整計算價差。或是適當的介入金融市場，最大程度地避免價格波動對企業經營造成的不利影響。幫助企業鎖出成本，降低利潤風險。例如當企業需要某種建筑材料時，可以在低價時在期貨市場進行購入，待高價時在賣空，通過一買一賣之間的差價不僅沖抵了現貨市場會增加的材料成本，還降低了現貨市場交易存在的存儲成本，提高了資金的再生率。降低企業風險的方式還有很多，諸如將風險適當地轉嫁給供應商等等之類，首先一旦明確了材料造價控制與管理的重要性，便能根據當前產生的問題采取針對性的有效措施，將建筑材料造價控制在合理范圍內[3]。

3.3 竣工決算階段的材料價格風險管理

竣工驗收是建筑工程項目重要的收尾工作，此階段需要系統檢查項目，以獲取準確度較高的竣工數據信息。而技術工作人員應當準確地進行計算，對工程項目圖紙以及工程資料進行科學化地整理。工程結算工作的開展要參考具體標準要求進行計算，并且詳細標記各項費用。需要注意的是，在建筑工程項目中，工程造價始終貫穿其中，且由于施工周期長，與各項建設內容存在緊密聯系，因而此階段的工程造價風險較高。

4 結語

綜上所述，可以得出建筑材料造價與工程質量之間的緊密關系，要想通過建筑材料價格的控制來保障建筑工程質量，就需要建立起信息管理庫，將不同來源和角度收集到的建筑材料信息進行系統的歸納與統計，再將信息進行整理加工并儲存，提供給相關從業者查詢和瀏覽，確保能夠更及時地讓相關人員了解到建筑材料市場價格的變化，從而更好地對建筑材料造價進行管控，并且要按照最科學合理的采購方案采購材料，在相同的價位中選擇最高性價比的建筑材料，才能做到既保證了價格又保證了質量。