建筑工程造價審核的原則及其方法探討

白洋洋

安慶華信工程咨詢有限公司 安徽安慶 246400

1 工程造價審計原則

1.1 質(zhì)量第一的原則

目前，在工程造價審計過程中，要堅持質(zhì)量第一的審計原則。質(zhì)量對于建筑工程來說是非常重要的，因為建筑工程的應(yīng)用范圍非常廣泛，可以用于住宅或商業(yè)。對于施工企業(yè)來說，在施工過程中，只有注重工程質(zhì)量，才能更好地發(fā)揮建筑工程的價值。在一定程度上，質(zhì)量第一也是建筑企業(yè)節(jié)約建設(shè)資金的有效途徑。質(zhì)量可靠的工程也能為后期工程造價提供一定的便利，幫助施工企業(yè)在激烈的市場競爭中保持核心競爭力。很多建設(shè)項目都是圍繞著實體項目進行的，工程造價人員在審計過程中由于缺乏完善的規(guī)定，這對審計工作產(chǎn)生了一定的影響。因此，有必要根據(jù)具體的工程要求，研究制定有針對性的法規(guī)和標(biāo)準，在工作實踐中積累經(jīng)驗，全面分析原因。

1.2 預(yù)防為主，人控為核心原則

科學(xué)合理的造價審計，在一定程度上還可以保證工程建設(shè)質(zhì)量，縮短工程項目工期，及時掌握有關(guān)問題，提前做好預(yù)防工作，在工程造價審計過程中提前進行有針對性的調(diào)整，以便集中精力開展工作。目前，在工程造價審計過程中，要堅持預(yù)防為主的原則。對于建設(shè)項目而言，事前、事中、事后控制尤為重要。在這個過程中，還需要結(jié)合項目發(fā)展的實際，制定相關(guān)的質(zhì)量標(biāo)準，對工程質(zhì)量進行嚴格控制，不斷提高工程造價審計的準確性。在工程項目開發(fā)過程中，人的重要性不言而喻，因此人的因素也會影響工程建設(shè)的質(zhì)量。施工企業(yè)在進行質(zhì)量控制時，要通過多種手段和途徑，體現(xiàn)人的重要性，增強人的創(chuàng)造力[1]。

2 工程造價審核的方法

2.1 全面審核法

全面審核法與工料單價法的應(yīng)用比較類似，對這一方法進行應(yīng)用的過程中，首先應(yīng)在進行工程造價估算時，需要根據(jù)實際工程量、市場因素的進行有效計算。由于工程造價估算十分復(fù)雜，因此在實際工作開展過程當(dāng)中，容易出現(xiàn)相關(guān)的失誤問題，還存在刻意瞞報和從中獲利等行為，對此，可通過全面審核法來有效核實這些情況。該方法主要進行重新驗算，可以更加細致的開展計算工作，并能確保相關(guān)信息的準確性，但在人工方面往往有著較大的成本，因此對較大的工程項目而言并不適用。

2.2 對比審核法

比較審計法能有效減輕相關(guān)工作人員的負擔(dān)，主要是指選擇與項目類似的相關(guān)項目，并對兩者的成本審計進行比較，找出差異，分別進行比較和計算。這樣可以有效地比較兩個項目的不同成本結(jié)果，有效地判斷項目成本估算是否存在問題。通過該方法的應(yīng)用，可以更快速地識別出工程造價問題，但其前提是找到類似的工程項目。由于相關(guān)項目在細節(jié)上存在一些差異，可能會影響最終的判斷結(jié)果。

2.3 項目成本控制與審計

（1）做好現(xiàn)場簽證工作。建設(shè)單位填寫簽證后，需要進行全面復(fù)核。如無差錯，可簽字蓋章，避免弄虛作假等不良現(xiàn)象。地下隱蔽工程一般涉及市政工程項目，施工復(fù)雜，難度大。為促進工程順利開展，必須做好現(xiàn)場計量簽證工作，否則在后續(xù)結(jié)算過程中難以復(fù)核工程量，造成費用增加[2]。

（2）提前進行設(shè)計變更。由于內(nèi)外因素的共同影響，施工期設(shè)計變更不可避免。因此，應(yīng)盡早進行設(shè)計變更，以減少損失。各階段的工作特點不同，設(shè)計變更也會影響成本投入。如果在設(shè)計階段發(fā)生變更，影響可以控制在很小的狀態(tài)，只需對圖紙進行修改，其他方面的費用不受影響；如果在采購階段發(fā)生設(shè)計變更，則在圖紙更新的同時，按照新的要求采購材料和設(shè)備修改后，費用會增加；施工階段的設(shè)計變更更為復(fù)雜，除了上述費用外，還存在不同程度的工程實體拆遷問題，導(dǎo)致更為嚴重的損失。因此，有必要在設(shè)計階段盡量明確具體施工情況，及時進行設(shè)計變更。

（3）減少工程索賠。業(yè)主造價管理人員應(yīng)加強過程控制，全面審查工程變更，經(jīng)計算分析確定變更對工程總造價的影響，從質(zhì)量、功能等方面進行對比分析，并決定是否需要進行設(shè)計變更。不必要時，應(yīng)盡量減少設(shè)計變更，減少工程造價支出總額，避免超概算。此外，如果供應(yīng)商在項目施工期間未能履行約定的義務(wù)，可以及時提出反訴，以控制成本。

2.4 落實造價動態(tài)控制的措施

對造價進行動態(tài)管理和控制也是保障項目全過程造價控制在建筑工程造價核算中有效運用的一個舉措。對工程造價進行動態(tài)化控制和管理有助于達成預(yù)期管理目標(biāo)和效果，動態(tài)控制所涉及的動態(tài)因素包括價格變動因素、定額變動因素，而動態(tài)化控制與管理法目的便在于對眾多因素進行全過程跟蹤管理、規(guī)范和約束工程造價機制，幫助建筑工程實現(xiàn)綜合效益的提升。首先，政府部門可以建立專門的機構(gòu)和組織對建筑工程造價進行動態(tài)化管理與控制，提升管理控制的科學(xué)性與有效性，規(guī)范建筑行業(yè)造價審核方面的市場秩序。廈門市政府提高了對建筑工程質(zhì)量監(jiān)管機構(gòu)的標(biāo)準要求，建筑工程造價審核機構(gòu)的專業(yè)化水平也得到了有效提升。其次，企業(yè)可以針對不同的環(huán)節(jié)展開有針對性的造價動態(tài)控制，將造價控制工作具體化、確保每個環(huán)節(jié)的造價控制得到落實。從現(xiàn)階段來看，關(guān)建筑工程造價動態(tài)控制工作還有很大改進空間，相關(guān)工作人員需要在不斷實踐的過程中總結(jié)經(jīng)驗、創(chuàng)新控制方式，從而進一步保障項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的有效運用[3]。

3 結(jié)語

綜上所述，建筑工程是一項系統(tǒng)工程，相關(guān)施工環(huán)節(jié)十分復(fù)雜，具有較高的綜合性，因此在開展工程造價審核工作時往往難度較大。工程造價在一定程度上可以反映工程成本，因此，相關(guān)建筑單位需要認真核算工程造價，有效進行造價審核，確保相關(guān)工程造價能夠真實反映出工程的實際成本，從而提升成本管理水平，提高企業(yè)的經(jīng)濟效益，促進我國建筑行業(yè)健康發(fā)展。