建筑工程造價審核的原則及其方法探討

白洋洋

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1 工程造價審計原則

1.1 質量第一的原則

目前，在工程造價審計過程中，要堅持質量第一的審計原則。質量對于建筑工程來說是非常重要的，因為建筑工程的應用范圍非常廣泛，可以用于住宅或商業。對于施工企業來說，在施工過程中，只有注重工程質量，才能更好地發揮建筑工程的價值。在一定程度上，質量第一也是建筑企業節約建設資金的有效途徑。質量可靠的工程也能為后期工程造價提供一定的便利，幫助施工企業在激烈的市場競爭中保持核心競爭力。很多建設項目都是圍繞著實體項目進行的，工程造價人員在審計過程中由于缺乏完善的規定，這對審計工作產生了一定的影響。因此，有必要根據具體的工程要求，研究制定有針對性的法規和標準，在工作實踐中積累經驗，全面分析原因。

1.2 預防為主，人控為核心原則

科學合理的造價審計，在一定程度上還可以保證工程建設質量，縮短工程項目工期，及時掌握有關問題，提前做好預防工作，在工程造價審計過程中提前進行有針對性的調整，以便集中精力開展工作。目前，在工程造價審計過程中，要堅持預防為主的原則。對于建設項目而言，事前、事中、事后控制尤為重要。在這個過程中，還需要結合項目發展的實際，制定相關的質量標準，對工程質量進行嚴格控制，不斷提高工程造價審計的準確性。在工程項目開發過程中，人的重要性不言而喻，因此人的因素也會影響工程建設的質量。施工企業在進行質量控制時，要通過多種手段和途徑，體現人的重要性，增強人的創造力[1]。

2 工程造價審核的方法

2.1 全面審核法

全面審核法與工料單價法的應用比較類似，對這一方法進行應用的過程中，首先應在進行工程造價估算時，需要根據實際工程量、市場因素的進行有效計算。由于工程造價估算十分復雜，因此在實際工作開展過程當中，容易出現相關的失誤問題，還存在刻意瞞報和從中獲利等行為，對此，可通過全面審核法來有效核實這些情況。該方法主要進行重新驗算，可以更加細致的開展計算工作，并能確保相關信息的準確性，但在人工方面往往有著較大的成本，因此對較大的工程項目而言并不適用。

2.2 對比審核法

比較審計法能有效減輕相關工作人員的負擔，主要是指選擇與項目類似的相關項目，并對兩者的成本審計進行比較，找出差異，分別進行比較和計算。這樣可以有效地比較兩個項目的不同成本結果，有效地判斷項目成本估算是否存在問題。通過該方法的應用，可以更快速地識別出工程造價問題，但其前提是找到類似的工程項目。由于相關項目在細節上存在一些差異，可能會影響最終的判斷結果。

2.3 項目成本控制與審計

（1）做好現場簽證工作。建設單位填寫簽證后，需要進行全面復核。如無差錯，可簽字蓋章，避免弄虛作假等不良現象。地下隱蔽工程一般涉及市政工程項目，施工復雜，難度大。為促進工程順利開展，必須做好現場計量簽證工作，否則在后續結算過程中難以復核工程量，造成費用增加[2]。

（2）提前進行設計變更。由于內外因素的共同影響，施工期設計變更不可避免。因此，應盡早進行設計變更，以減少損失。各階段的工作特點不同，設計變更也會影響成本投入。如果在設計階段發生變更，影響可以控制在很小的狀態，只需對圖紙進行修改，其他方面的費用不受影響；如果在采購階段發生設計變更，則在圖紙更新的同時，按照新的要求采購材料和設備修改后，費用會增加；施工階段的設計變更更為復雜，除了上述費用外，還存在不同程度的工程實體拆遷問題，導致更為嚴重的損失。因此，有必要在設計階段盡量明確具體施工情況，及時進行設計變更。

（3）減少工程索賠。業主造價管理人員應加強過程控制，全面審查工程變更，經計算分析確定變更對工程總造價的影響，從質量、功能等方面進行對比分析，并決定是否需要進行設計變更。不必要時，應盡量減少設計變更，減少工程造價支出總額，避免超概算。此外，如果供應商在項目施工期間未能履行約定的義務，可以及時提出反訴，以控制成本。

2.4 落實造價動態控制的措施

對造價進行動態管理和控制也是保障項目全過程造價控制在建筑工程造價核算中有效運用的一個舉措。對工程造價進行動態化控制和管理有助于達成預期管理目標和效果，動態控制所涉及的動態因素包括價格變動因素、定額變動因素，而動態化控制與管理法目的便在于對眾多因素進行全過程跟蹤管理、規范和約束工程造價機制，幫助建筑工程實現綜合效益的提升。首先，政府部門可以建立專門的機構和組織對建筑工程造價進行動態化管理與控制，提升管理控制的科學性與有效性，規范建筑行業造價審核方面的市場秩序。廈門市政府提高了對建筑工程質量監管機構的標準要求，建筑工程造價審核機構的專業化水平也得到了有效提升。其次，企業可以針對不同的環節展開有針對性的造價動態控制，將造價控制工作具體化、確保每個環節的造價控制得到落實。從現階段來看，關建筑工程造價動態控制工作還有很大改進空間，相關工作人員需要在不斷實踐的過程中總結經驗、創新控制方式，從而進一步保障項目全過程造價控制在建筑工程造價審核中的有效運用[3]。

3 結語

綜上所述，建筑工程是一項系統工程，相關施工環節十分復雜，具有較高的綜合性，因此在開展工程造價審核工作時往往難度較大。工程造價在一定程度上可以反映工程成本，因此，相關建筑單位需要認真核算工程造價，有效進行造價審核，確保相關工程造價能夠真實反映出工程的實際成本，從而提升成本管理水平，提高企業的經濟效益，促進我國建筑行業健康發展。