關(guān)于建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理研究

莫斌

廣西桂益信工程造價(jià)咨詢有限公司 廣西南寧 530021

1 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核的內(nèi)容

隨著世界社會(huì)體制的不斷深入，人們對(duì)自身的生活與工作環(huán)境要求不斷提升，建筑行業(yè)作為人類經(jīng)濟(jì)發(fā)展的產(chǎn)物，在全球得到了迅速的發(fā)展，同時(shí)建筑企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)也越來越激烈，在這種形勢(shì)下，如何提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益顯得極其重要。而加強(qiáng)建筑工程造價(jià)管理，做好工程預(yù)結(jié)算審核工作是提升企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益的關(guān)鍵。預(yù)結(jié)算審核作為一項(xiàng)核算工作，主要是工程技術(shù)與工程經(jīng)濟(jì)相結(jié)合，通過對(duì)工程材料、設(shè)備、人工所消耗的資金進(jìn)行核算，以確保工程量正確、費(fèi)用計(jì)取準(zhǔn)確、合理等為目的。在工程預(yù)結(jié)算審核過程中，需要結(jié)合施工圖紙、地質(zhì)勘察資料，對(duì)施工材料和施工設(shè)備價(jià)格進(jìn)行審核，同時(shí)還要對(duì)招標(biāo)文件、施工合同、工程變更簽證等資料進(jìn)行審核。與此同時(shí)，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，還要按照施工合同及工程招標(biāo)投標(biāo)文件要求合理劃分工程的施工范圍，使相關(guān)單位能夠明確各自的施工范圍并進(jìn)行施工。如在建筑工程樁基施工時(shí)，要對(duì)施工費(fèi)用進(jìn)行嚴(yán)格審核，看是否含有降水費(fèi)用，且能夠?qū)⒉煌┕挝坏慕缑孢M(jìn)行分開，以防出現(xiàn)多報(bào)、重復(fù)上報(bào)現(xiàn)象。為了合理配置及優(yōu)化施工中所需人力、物力、財(cái)力，防止不符合施工計(jì)劃問題的發(fā)生，應(yīng)加強(qiáng)工程量審核力度。工程預(yù)結(jié)算審核包括費(fèi)用計(jì)取審核、單價(jià)套用審核、工程量審核（包括工程項(xiàng)目審核）三種。其中，單價(jià)套用審核是通過審核定額換算，保證分項(xiàng)單價(jià)滿足的相關(guān)費(fèi)用要求，而費(fèi)用計(jì)取審核主要是對(duì)工程、預(yù)結(jié)算費(fèi)用進(jìn)行審核，確保工程支出費(fèi)用的準(zhǔn)確性[1]。目前來說，在建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作當(dāng)中，主要采取以下審核方法：全面審核法、對(duì)比審核法、重點(diǎn)審核法以及分組計(jì)算審核法等。在選擇審核方法時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)及實(shí)際情況進(jìn)行優(yōu)選，確保工程預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量。

2 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核工作要點(diǎn)及管理

2.1 加強(qiáng)工程量的審核

建筑工程項(xiàng)目工程量直接影響工程造價(jià)，工程量越大，工程造價(jià)就越高。因此，在建筑工程量審核時(shí)，我們要嚴(yán)格審核工程施工圖紙，采用專業(yè)的計(jì)算方法進(jìn)行工程量的計(jì)算，同時(shí)在遵循計(jì)算規(guī)則的前提下，加強(qiáng)工程量審核力度，看工程量的計(jì)算是否存在錯(cuò)誤，如果存在多算、漏算等現(xiàn)象，需要采取針對(duì)性的改正措施。

2.2 做好材料價(jià)格的控制

在建筑工程預(yù)結(jié)算造價(jià)控制當(dāng)中，由于材料費(fèi)在工程造價(jià)中占的比例較大，故如何實(shí)現(xiàn)材料費(fèi)控制顯得越來越重要。為此，在審核施工材料價(jià)格時(shí)，應(yīng)從以下幾點(diǎn)著手：

（1）以施工圖紙為參考資料，嚴(yán)格審查工程材料的型號(hào)、規(guī)格和數(shù)量。

（2）根據(jù)當(dāng)?shù)厥┕の募侠泶_定施工材料價(jià)格。

（3）在審核施工材料價(jià)格時(shí)，應(yīng)結(jié)合當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行審核，審核時(shí)材料費(fèi)用看是否包含運(yùn)雜費(fèi)和采保費(fèi)。另外，在大型建筑項(xiàng)目材料價(jià)格審核時(shí)，應(yīng)根據(jù)工程施工進(jìn)度人期進(jìn)行審核，這是因?yàn)榇笮晚?xiàng)目施工周期長(zhǎng)，材料價(jià)格波動(dòng)大，只有這樣才能實(shí)現(xiàn)材料費(fèi)用的合理控制[2]。

2.3 工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算審核

要想讓工程量造價(jià)預(yù)結(jié)算與實(shí)際的工程量相符合，就必須對(duì)隱蔽工程開展審核，在審核環(huán)節(jié)將所有的工程項(xiàng)目都納入進(jìn)來，由審核人員進(jìn)行簽證。根據(jù)合同的具體規(guī)定，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用和利用率進(jìn)行嚴(yán)格審核，確保能夠按照合同的要求進(jìn)行施工。需要加強(qiáng)對(duì)工程量定額單價(jià)的控制，根據(jù)合同及政府的相關(guān)規(guī)定價(jià)格指數(shù)開展建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算審核。

2.4 完善審核編制

為了幫助企業(yè)或者單位在開展預(yù)結(jié)算審核時(shí)具備更高的效率和質(zhì)量，就需要相關(guān)人員對(duì)該工作流程進(jìn)行優(yōu)化，并且采取一定科學(xué)有效的措施來幫助該環(huán)節(jié)的效率和質(zhì)量獲得提升。首先可以通過完善審核編制的方式來提高審核的效率和質(zhì)量。要根據(jù)不同建筑企業(yè)的特點(diǎn)來制定針對(duì)性的編制形式。一般來說，大部分的企業(yè)都會(huì)出現(xiàn)業(yè)務(wù)多變或者業(yè)務(wù)穩(wěn)定的情況，因此在選擇對(duì)應(yīng)的編制方式時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)其特點(diǎn)來進(jìn)行選擇[3]。針對(duì)業(yè)務(wù)多變的企業(yè)來說可以選擇滾動(dòng)式預(yù)算編制，但是目前我國(guó)各行各業(yè)都在迅猛發(fā)展，因此采取傳統(tǒng)的編制方式也無(wú)法有效達(dá)到預(yù)期的效果和目的，這時(shí)就可針對(duì)傳統(tǒng)的編制方式提出對(duì)應(yīng)的優(yōu)化策略和方法，使其能夠順應(yīng)時(shí)代發(fā)展的潮流和趨勢(shì)，在保證完整性和連續(xù)性的基礎(chǔ)上對(duì)編制進(jìn)行創(chuàng)新，對(duì)傳統(tǒng)編制方式中存在問題的部分進(jìn)行優(yōu)化和改進(jìn)，做到取其精華去其糟粕，從而真正發(fā)揮其自身的作用和效果。

3 結(jié)語(yǔ)

要想控制工程成本，就必須強(qiáng)化建筑造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核工作。在實(shí)際工作中，需要抓住審核重點(diǎn)，強(qiáng)化施工量、費(fèi)用結(jié)算等具體的審核環(huán)節(jié)，通過審核方式控制工程進(jìn)度與費(fèi)用，通過多樣化的形式保障工程預(yù)結(jié)算審核的有效性，實(shí)現(xiàn)對(duì)建筑項(xiàng)目成本難度的有效控制。在保障質(zhì)量的前提下，獲取更多的利益。