基于土建工程造價的預結算審核方法研究

商祥田

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土建工程造價是否合理一直是建設投資主體、造價管理部門、施工企業等多方共同關注的焦點。工程造價預結算審核工作又是一項艱苦而細致的工作，它要求審核人員具有較高的個人素養、豐富的工程經驗、因此，工程造價預結算審核人員應當在工作中不斷學習、總結和提高。

1 預結算審核工作的主要內容

1.1 工程施工量的審核

在預結算審核的審核過程中，預算審核是其中一項重要工作，并且是總工作的第一項工作，尤其是在計算施工量時，預結算工作千萬不能馬虎，因為此項工作與施工過程中的很多信息都息息相關。因為計算內容過于繁雜，所以很容易在計算的過程中出錯，這就需要在審核時按照國家的規定標準進行執行。

1.2 將工程范圍規劃好

為確保施工過程中不漏報，不重復，就需要有明確的細則加以規范，明確的細則可以有效保證重復上報情況減少，還能夠保證施工質量。同時還能起到降低成本的作用，利用節省下來的資金提升工程質量，由此可見，造價預結算審核工作對于建筑工程的重要性[1]。

1.3 對人工、物料的審核

在施工的過程中，人員和物料是工程的發起者，發起點，二者緊密配合才能有效推進工程的實施，而在施工前進行人工和物料的審核，能夠有效降低重復率，在保證工程質量的情況下，以最少的人力物力來完成工程的實施，能夠準確地起到降本增效的結果。

1.4 定額套用的審核

不僅需要對人工和物料的費用進行審核，還要對定額套用進行審核。在此期間，不僅要檢查名稱，同時還需注意換算的方法以及換算的內容要保證準確性。確保換算方法沒有問題之后，才能讓審核工作繼續進行。同時，還要對施工工程中的取費以及費率的計算按規定執行，以確保計算結果準確。

2 土建工程造價的預結算審核方法

土建工程的實施是一個較為復雜的過程，從設計到施工周期漫長，大型工程因其工程特殊性還涉及到需要多次性計價，這些又給工程造價預結算的審核提出了較高的要求。因此，合理地選用一種專業性、政策性、靈活性、符合實際的審核方法進行工程造價預結算審核不僅能顯著縮短審核時間，達到事半功倍，還直接關系到工程造價預結算審核的質量。經過多年發展，目前主要的工程造價預結算審核方法有全面審核法、對比審核法、重點審核法、分組審核法、篩選審核法等。

2.1 全面審核法

在當前的建筑造價預結算審核工作中，全面審核法的應用最為廣泛。按照建筑工程施工圖紙的要求，根據現行的計算規則和相關文件來審核建筑工程項目的具體內容，這就是全面審核法。在實際的實施過程中，往往會耗費大量的人力和物力資源，讓審核工作變得更加復雜。在對大型建筑工程項目使用全面審核法開展審核的過程中，審核成本也會大大提升。但全面審核法的效果優異，只是會耗費更多的時間和精力[2]。

2.2 對比審核法

對比審核法是指總結分析同一地區具有相似用途，相似建筑結構和標準的單位工程的工程造價與人材機消耗規律，整理不同用途、結構形式部分的造價指標和人材機消耗指標，并依據這些指標對比審核目標工程的方法，具有審核速度快，準確性高等優點。目前，常用的分析方法主要有：①單方造價指標對比法。②分部工程比例對比法。③專業投資比例對比法。④工料消耗指標對比法。對比審核法適用于對審核質量和速度具有較高要求的跟蹤審核，但相應的，也需要審核人員具有較高的個人素養，另外對業主積極配合也有較高的要求。

2.3 重點審核法

重點審核法也是土建工程造價預結算審核常用的一種審核方法，是基于充分掌握工程預結算重點的一種有側重性的審核方法。該方法審核方式與全面審核法較為相似，主要不同在于不同的審核范圍，即重點審核法的審核重點是基礎工程、磚石工程、鋼筋混凝土工程等耗時長、費用高的分部分項工程，而對于附屬項目、零星項目不做審查。因此，重點審核法較全面審核法有更小的審核工作量、更快的審核速度、更合理的審核結果，在工程量大、費用高的工程中得到了廣泛應用。

2.4 分組審核法

在工程量較大的建筑造價預結算審核工作中，常常使用分組審核法。將若干個分部項目工程進行科學合理的分組，對分項工程的數量進行審查，就能了解其他分項工程的具體情況。對不同的項目組，開展深入審核，這種形式能夠節省審核時間，并且有更強的針對性，對于不同項目間存在的差異性也能迅速審核出來。

2.5 篩選審核法

針對單位面積上的工程量、用工數量、材料價格進行深入的分析，以制定一個科學的標準，開展篩選審核法。在對工程整體預結算審核的過程中，按照相關的標準和參考值，在出現差異時應及時進行調整，減少存在的差異。采用這種形式能夠排查出一些不易被發現的問題，并且操作起來也更加簡單[3]。

2.6 標準圖審核法

主要依據施工圖紙與標準圖紙為基礎完成審核工作，對施工相關因素重點考錄，此方式能夠直接根據圖紙完成審核，因此其效率較高，同時易發現施工缺陷，其準確性較高，但此方法需以標準圖紙為依據，因此在并不采用標準圖紙展開施工設計的團隊中并不適用，應用范圍小是其固有弊端。

3 結語

工程造價中預結算審核是一項非常重要的環節，通過該環節的合理運用可以有效提高整體工程的成本利用，由于在實際操作中還存在著不完善，導致了實際的操作存在一定的局限性。