建筑工程施工中防滲漏施工技術分析

張億

重慶市萬盛經開區建筑工程質量檢測所 重慶 400800

1 建筑施工中造成滲漏的主要原因

1.1 缺乏完善的施工規劃

建筑的建設周期相對較長，且施工過程中涉及的領域和內容較多，提高了建筑防滲漏施工的整體難度系數。并且一些施工企業的建筑防滲漏施工規劃中未考慮施工過程中的不可抗力因素和突發問題，如進行屋面施工時，并未考慮地形、氣候以及其他因素對施工造成的影響，沒有根據實際施工情況進行工序和施工技術的調整，導致后期的建筑施工或使用過程中出現了較為嚴重的滲漏現象。

1.2 施工作業不規范

受到傳統的施工理念和施工人員傳統意識的影響，大部分施工人員仍然習慣于以自身的工作經驗為基礎進行作業，并未嚴格貫徹施工規范和施工守則。為了能夠在工期內完成工程，一些施工人員甚至縮減施工操作工序或施工環節。例如，外墻施工時，沒有對預留孔進行有效的處理，會增加外墻出現滲漏問題的概率。另外，砌磚時未按要求濕潤磚頭，會導致后續施工過程中磚塊過度吸收砂漿中的水分，使墻體出現不同程度的開裂，造成墻體滲漏[1]。

1.3 建筑施工材料不合格

一些施工單位為了有效縮減施工各個環節的成本，往往以性價比為前提進行施工材料的采購，導致部分施工材料的規格、質量與數量標準達不到施工要求，從而增加后續建筑滲漏的風險。而一些先進材料的引進過程中，只對材料的綜合性能進行了評估，未考慮材料應用與施工過程中可能出現的問題，且建筑過程中使用較為廣泛的鋼筋、混凝土等材料的質量很容易受到外界因素的影響，在不同環境和條件下，其伸縮系數、膨脹系數、強度都會發生相應的變化，使建筑更容易出現滲漏現象。

2 建筑工程施工中容易出現滲漏的部位

2.1 屋面滲漏

建筑項目在防滲漏施工中，最常見的一種現象就是屋面滲漏。究其原因，此部位具體特點是面積大，而且破壞力極強，對建筑物的正常使用來講，有著很不好的影響。在實際施工過程中，有很多的因素，會對屋面的防滲漏質量產生影響。比如說在實際建筑物的施工過程中，一定要高度重視所有防滲漏的工作。對具體施工進行方案設計時，一定要按照自身具備的特點以及要求來進行規劃。與此同時，在實際建設方面的防漏設施上，選擇的防水材料是否合適，具體的施工質量有沒有相關技術要求，實際的建筑物在全部完成之后，是否符合相關標準，在出現防水問題方面是否有及時排水的措施[2]。

2.2 外墻滲漏

對于我們現在的一些建筑結構來講，最主要的就是整個體系的承重能力，以及具備的穩定性能，與此同時，也需要對整個結構實際產生的重量，以及對地基產生的壓力進行高度重視，盡量不要出現不均勻沉降的現象。為了避免這些現象的出現，很多建筑會利用空心磚或者混合磚等一些新型的材料。他們具備的主要優勢非常明顯，然而也有一些弊端存在，那就是很容易產生裂縫的問題。在實際的運輸或者施工過程中，都有可能讓整個磚體的結構產生裂縫現象。

2.3 門窗滲漏

在我們日常的生活中，最常見的問題就是門窗的滲漏現象。雨水尤其容易從門窗的縫隙中流入到建筑的內部，從而對住戶的日常生活造成了很大的影響。在對門窗的實際施工過程中，首先就需要將所有門窗完全封閉，如果相關的工作人員在實際施工中沒有按照相關規定進行，門窗以及極小的小孔區域沒有嚴實的封堵住的話，就很容易發生滲漏現象。隨著我國的社會經濟不斷發展，人們對建筑物的要求也越來越多，其對于自身所居住的環境也更加的重視。

3 建筑施工中防滲漏施工技術分析

3.1 屋面防滲漏施工

在建筑屋面防水施工之前，需要了解和掌握本地區的環境、濕度、溫度，以及地理、水文特征的情況，對相關數據進行分析與處理，以此為參考選擇最具可操作性和科學性的防滲施工技術。屋面施工使用的混凝土需進行專業拌和，及時根據施工實況對其比例進行調整。屋面澆筑應嚴格根據施工工序進行，并由專業人員進行檢測。當屋面出現蜂窩、漏漿、溫差裂縫時，需要及時采取有效應對措施進行處理和控制，特別是落水口、檐溝、管道、女兒墻等結構，應選用優質的防水卷材，其厚度不得小于4mm，或使用氟聚氨酯防水涂膜作為防水涂層，將其厚度控制在約2mm，并加強易滲漏部位的防滲處理[3]。

3.2 衛廚防滲漏施工

進行廚衛防滲施工之前，相關人員除要了解設計圖和相關標準，還要精確測量衛生間區域廚房區域的地面高度差，精確地完成坡向設計。特別是設有地漏的區域，其實際高度應低于地面至少10mm。廚衛需盡可能選擇先進的新型管材施工材料，廚衛防水涂層應選擇具有較多性能優勢的聚氨酯材料。管材安裝完成后，要對各連接部位以及預留的管道與線路的穿孔、釘扎部位進行防水處理。管道周圍應先用1∶3的水泥砂漿進行處理，若縫隙超過20mm，應向其中填塞細石混凝土，再噴涂防水涂層。完成施工后，按要求進行通球試驗和閉水試驗。若存在滲漏風險，應及時與施工管理人員進行溝通，按照要求進行整改。

3.3 外墻防滲漏施工

進行外墻結構構件的預制過程中，應根據建筑的建設需求和要求提高其加工精度和強度，通過優化施工技術的方式提升混凝土的壓實度。安裝預制構件時，應嚴格根據設計圖進行施工，對其垂直度進行檢測，保證誤差不超過5mm。施工中還需要有效對橡膠止水帶進行壓實處理，使橡膠密封圈結構必須與接頭結構相連，且保持緊密貼合的狀態。

總的來說要不斷提升建筑原材料的質量，對防水施工材料進行嚴格的控制和分析，優化防水設計方案，完善施工現場的管理工作，對各環節施工展開監督與檢查，做好防水工程驗收，確保防滲漏施工按照流程規范展開，從而保障建筑工程施工的防滲漏質量。