BIM技術在建筑工程管理中的運用

王振力

盤錦市興隆臺區城市建設和管理服務中心 遼寧盤錦 124000

BIM技術是建筑行業中新型的施工技術，BIM技術應用于工程的建設管理中，讓工程的建筑管理更具備現代化的特征。在實際的應用中需要管理人員明確管理的重點，結合各個階段的管理需求，BIM技術定制并完善建筑管理過程中每個環節的技術支持，為了達到建筑施工的相關標準，使工程能夠如期交付，進一步提升施工相關單位的經濟價值，靈活地運用BIM技術能夠在一定程度上減少施工過程中的成本，保障建筑施工過程中的質量[1]。

1 BIM技術在建筑工程管理中的作用

建筑工程的項目管理人員為了方便地收集與高效率地處理信息，提高建筑工程的管理工作，項目管理人員采用了BIM技術的應用，制定了科學、合理的管理方案，保證建筑工程的建設過程合理、有序。在建筑工程的管理中應用BIM技術，能讓工程管理人員將建筑工程的數據信息高效率地收集與錄入，在數據的支撐下搭建完整的工程模型，管理人員能夠對工程整體進行可視化的數據分析，避免無關因素干預工程的管理工作，讓工程的決策更合理化，讓工程的預算報價更加切合實際。BIM技術應用于建筑工程管理工作中，既對施工資源整合與分配進行了優化，又提升了建筑工程管理人員的管理水準，還能提高工程建設的施工質量。

2 BIM技術在建筑工程管理中的具體應用

2.1 場地布置

建筑工程的場地布置是保障其建造順利進行的前提與基礎，對后期的質量管理有著重要的影響。將BIM技術引入建筑工程的場地布置，根據二維圖紙進行各個階段場地布置的三維建模，以節約、高效的原則對場地布置方案進行調整，選擇適合項目特征、工藝設計及現場環境的施工布置方案，基于BIM 技術的場地布置主要包括①道路布置，②物料堆放布置，③機械設備布置，④臨建布置，⑤臨水、臨電布置。基于BIM技術的場地布置，采用試點動畫漫游，可三維直觀地測試其布局的合理性，從不同的角度、時間節點檢查場地布置，提前梳理發現場地布置中存在的問題并進行優化。這不僅保障了建筑工程的質量與安全，也為后期的施工提供方便，減少返工和浪費。

2.2 信息收集管理

通過BIM技術對工程有關的信息實行全面收集管理，具體的信息包括工程的施工分項管理信息、施工材質的信息、質量與安全幾何信息、進度信息等。工程管理人員通過信息的收集對分項管理工程的實際信息進行了解，比如說位置、高度、作用等。在收集的施工材質信息對該工程所需求的建設材料以及材料的強度、規格、數量等信息進行了解。在收集工程的進度信息時，工程信息管理人員通過BIM技術搭建工程的進程模型，并將工程的實際進程與模型結合到一起，BIM技術管理人員在信息的收集過程中對工程進行預算，包括材料成本、人工成本、機械成本等多方面考慮，通過數據的對比結果，為調整工程進度作出參考。

2.3 技術交底

傳統的建筑工程技術交底大多以口頭交底、書面交底等形式進行，常由于二維圖紙表現不夠直觀、交底人表達能力有限、接底人理解不到位或交底人和接底人理解偏差等原因而造成施工工藝執行不到位，最終導致質量問題。而利用BIM技術結合動畫、VR及AR等技術的新型交底技術，以可視化和交互式的形式開展技術交底工作，大大提高了技術交底工作的直觀性和真實性，增強接底人對項目施工工藝的理解，保證技術交底的內容可以更加徹底與準確地執行，為建筑工程施工質量目標的實現提供了有力保障[2]。

2.4 過程管理

基于BIM與BIM+技術的BIM 5D 管理平臺是實現建筑工程質量管理精細化的重要手段。通過BIM+互聯網、物聯網、通信技術、射頻識別設備、紅外傳感器、激光掃描儀、GPS等技術和各種信息傳感設備，將人員、建筑實體、設備機械、BIM模型等聯系在一起，實現人、建筑實體、機械設備等的智能識別、跟蹤、定位、監測和管理等。同時，將BIM信息模型導入質量管理平臺，實現BIM 模型與質量管理平臺的無縫對接，進行資源的有效共享與管理工作；通過物聯網將施工現場的各個構件與BIM模型進行對接，可以輸入、輸出建筑物各部件、部位的相關信息，這樣每個部件與部位都具有獨特“身份”，提高質量管理的精細化程度。再者，工程實施人員也可通過基于BIM技術的輕量化移動應用質量信息管理平臺進行組織協調、信息和權限分配，實現對建筑產品質量的控制。

2.5 信息共享

雖然基于BIM技術的信息共享技術并不是BIM技術在建筑工程質量管理中的直接應用，但其對建筑工程的質量管理卻有著至關重要的作用?；贐IM技術的信息共享不僅僅實現了信息高效、可視化的共享和交換，其也是實現場地布置、技術交底、碰撞檢測、施工模擬及BIM 5D平臺的基礎，同時也為建筑工程的管理工作提供了新穎的工作和協同模式?；贐IM技術的信息共享技術改變了傳統模式的“點對點”交流方式，提高了信息交流的效率和一致性，可以有效地保證施工質量[3]。

2.6 運行維護階段

BIM技術在運營維護階段的應用，有利于提高建設項目管理的商業價值。BIM技術在施工前期收集了大量的綜合信息，為后期的物業管理和設備管理提供了強有力的信息支持。在這一階段，業主和相關單位可以利用BIM數據庫快速查找故障點，從而更好地解決問題。

3 結語

建筑行業的快速發展使BIM技術應運而生，它將傳統技術與現代科技集合在一起，有效避免施工過程中的資金管理、質量和安全方面存在的隱患?，F階段，BIM技術在建筑行業中應用的越來越廣泛，同時對控制施工成本，提高施工質量方面意義重大。利用BIM的可視化、信息化和協同化特點進行施工質量管理，使得建筑工程質量管理更加高效、協同與便捷，實現建筑工程質量管理精細化、信息化、高效化。