既有居住建筑節(jié)能改造工程管理分析

韓栩仟 鐘思維

武漢市建筑節(jié)能辦公室 湖北武漢 430022

1 國內(nèi)既有居住建筑節(jié)能改造研究現(xiàn)狀

現(xiàn)階段我國有大量的既有居住建筑，能源耗費(fèi)狀況嚴(yán)重，經(jīng)過研究表明，低能耗建筑單位面積冷、熱負(fù)荷分別減少了26%左右，總能耗下降了28%，詳細(xì)分析建筑朝向、外墻保溫層厚度、外窗類型等原因?qū)ㄖ芎牡挠绊?，結(jié)果表明，外窗類型對建筑冷、熱負(fù)荷影響最大，影響最小因素為建筑朝向。

2 既有居住建筑節(jié)能改造工程管理方法

2.1 居住建筑室內(nèi)設(shè)備改造

2.1.1 采暖設(shè)備改造

使用集中式供暖方式的建筑，通常采用熱水當(dāng)做熱媒介，室內(nèi)采暖系統(tǒng)須擁有分戶熱計量或熱費(fèi)平攤的基礎(chǔ)，改造過程中要預(yù)留出熱計量裝置的位置，達(dá)到一戶一表，適度供熱、按需供熱。另外，室內(nèi)供暖系統(tǒng)要考慮到分室供暖可能性，利用裝設(shè)散熱器出口調(diào)節(jié)閥滿足空間對溫度的差異性，既滿足居民采暖舒適度又符合節(jié)約能源的目的。

運(yùn)用家用壁掛爐式供暖方法的室內(nèi)熱環(huán)境通常優(yōu)于空調(diào)供暖，因此要盡可能將氣壓供暖形式更換成燃?xì)獗趻鞝t的供暖方法，政府要在資金上予以一定的支持，避免能源浪費(fèi)[1]。

由于室內(nèi)供暖設(shè)備的發(fā)展，國內(nèi)新建住宅室內(nèi)采暖設(shè)備多使用低溫地板輻射方式，其是以低溫?zé)崴?dāng)做熱源、以地板為發(fā)熱體、輻射導(dǎo)熱為主體、對流換熱為輔，屬于對房間微熱氣候進(jìn)行調(diào)節(jié)的節(jié)能采暖系統(tǒng)。熱源從下到上，不會像傳統(tǒng)暖氣給人一種不舒服的感覺，采暖舒適度較高。以分散加熱的方法來看，要盡可能減少散熱器和室外墻體的直接接觸，降低室外熱量的傳輸，防止窗簾遮擋散熱器，盡量使用半懸掛式窗簾。在室內(nèi)裝修布置過程中要加大散熱器和室內(nèi)空氣的接觸面積，按照實(shí)際情況對室內(nèi)房間進(jìn)水管閥門進(jìn)行設(shè)置，可通過調(diào)節(jié)暖氣流量調(diào)整室內(nèi)溫度。

對于處在運(yùn)行階段的供暖系統(tǒng)，同一住宅區(qū)相同供暖方法的居民嚴(yán)禁私自改裝散熱器，避免對整體采暖系統(tǒng)的破壞。已經(jīng)改造完成的住戶，可在入口處設(shè)置流量控制器，降低管線較多的地暖用戶供熱管流量，避免地暖用戶室內(nèi)溫度過高而散熱器采暖用戶室內(nèi)溫度不佳，保證整個供熱系統(tǒng)的穩(wěn)定。

2.1.2 照明設(shè)備改造

照明系統(tǒng)改造包括自然光照明系統(tǒng)改造與人工照明系統(tǒng)改造。經(jīng)調(diào)查得出，使用節(jié)能燈照明的居民遠(yuǎn)高于使用白熾燈和日光燈的居民，可對室內(nèi)原有空間進(jìn)行重新布局、重設(shè)窗戶尺寸、設(shè)置遮陽裝置，實(shí)際操作起來可能存在一定難度，盡可能使用節(jié)能燈具和配套設(shè)施，裝設(shè)智能可控照明系統(tǒng)。

2.1.3 用水設(shè)備改造

節(jié)水也屬于廣義節(jié)能，因此需對給排水系統(tǒng)進(jìn)行改造，可加裝雨水收集系統(tǒng)與中水回用系統(tǒng)，節(jié)水措施改造包括更換節(jié)水器具與改造配水設(shè)施，升級管網(wǎng)，避免滲漏，增設(shè)計量裝置，做好供水系統(tǒng)防超壓措施。

2.2 居住建筑外圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造

2.2.1 提高圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能

改進(jìn)現(xiàn)有外墻存在熱工性能欠缺的住宅，通常使用外保溫的方法。在外墻外表面進(jìn)行水泥砂漿找平層，外層涂上膠黏劑，外層裝上60毫米厚的聚苯乙烯泡沫板，然后附上5毫米厚的耐堿玻纖抗裂砂漿，使用10毫米水泥砂漿實(shí)行抹面處理，通過改造處理后的外墻導(dǎo)熱系數(shù)大幅度減小，提升墻體的熱工性能。

窗戶的改造需要防止空氣滲透，提升自身氣密性和外窗材料熱阻值?？稍诖翱蚝投纯陂g、窗扇和窗框間及窗扇間的銜接處使用高效保溫氣密材料實(shí)行封堵，在外窗外層增設(shè)一層窗戶，降低原有室內(nèi)環(huán)境的破壞，沒有條件架設(shè)窗戶的住戶，可使用熱工性能良好的外窗結(jié)構(gòu)，常見方法是將單層鋁塑窗變更成雙層塑鋼窗，窗框采用空心型材，有效提高窗戶的保溫性能。

以往的住宅屋頂改造過程中，通常使用聚苯乙烯塑料板用作屋頂保溫材料，還可將平屋頂改成坡屋頂，很大程度提升屋內(nèi)保溫性，有效改善冬季室內(nèi)熱環(huán)境。在沒有地下室的地面在原本地面加裝木龍骨，在木龍骨中放置30毫米的聚苯乙烯泡沫板，在龍骨上蓋上長條木地板，提升保溫性能，如若存在地下室，由于地下室多為停車場和雜物間，則不進(jìn)行節(jié)能改造。

對外門的改造需要換掉傳熱系數(shù)大的無夾層面板，使用強(qiáng)度高導(dǎo)熱系數(shù)小的有夾層面板，可采用金屬門板，加上15毫米厚玻璃面板用以保溫隔熱，在間隙位置裝上耐久性和彈性良好的密封條起到保護(hù)作用，提升保溫性。

2.2.2 改變原有建筑空間

要對原本敞開式與半敞開式陽臺實(shí)行封閉，對擁有復(fù)雜平面形式的住宅附加建筑空間降低形體系數(shù)，減少能耗，為居民提供優(yōu)質(zhì)功能空間，是一種常見建筑改造方法。要對擁有良好朝向的房間加設(shè)陽光間，空間較大且與外窗分隔的室內(nèi)，運(yùn)用室分隔門予以封閉，提高建筑節(jié)能效果。為避免室內(nèi)熱量的散失，居民能夠使用可拆卸的、密封性好的保溫方法達(dá)到目的[2]。

目前所實(shí)行的節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)對新建住宅在窗墻比與體形系數(shù)有更為細(xì)致的要求，在改造過程中，要對不同類型的住宅采取不同的改造措施，既有住房建筑分為低層、多層、中高層與高層幾種，分別探究圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部位能耗的主要影響原因，要最大限度的加強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫性能，導(dǎo)熱系數(shù)沒達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)限制的，考慮導(dǎo)熱面積與傳熱系數(shù)對能耗的影響，對不符合圍護(hù)結(jié)構(gòu)改造條件的情況，根據(jù)不同類型房屋圍護(hù)結(jié)構(gòu)能耗影響權(quán)重狀況采取針對性改造方法。

3 結(jié)語

總而言之，在對既有房屋建筑進(jìn)行節(jié)能改造之前，需進(jìn)行詳細(xì)的現(xiàn)場實(shí)地調(diào)研，經(jīng)過對調(diào)查數(shù)據(jù)進(jìn)行深入分析整理得出既有居住建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)常用構(gòu)造信息和相應(yīng)導(dǎo)熱系數(shù)，通過理論計算的方法，得出住宅耗熱量情況，其結(jié)果為后續(xù)研究提供數(shù)據(jù)支持。