建筑工程施工的防滲漏技術研究

傅鎧碩

山東天齊置業集團股份有限公司 山東淄博 255000

建筑工程中不同的部位產生滲漏問題的原因各不相同，一般來說屋頂、外墻、門窗、廚衛等處由于與雨水和生活用水接觸最為直接和頻繁，是最容易發生滲漏的部位。一旦發生滲漏現象，不僅會影響該區域的結構功能，給居民的生活造成極大的影響，還會影響建筑物整體的穩定性，因此在建筑工程中應用防滲漏施工技術意義重大。施工技術人員需要在前期施工過程中做好針對性的防水保護，充分了解滲漏問題出現的原因，結合防滲漏部位的具體情況以及滲漏原因進行針對性的設計，嚴格控制防滲漏施工材料質量，加強對施工過程的監督和把控，促使防滲漏技術最大化發揮應用價值，達到提升建筑物綜合性能的目的[1]。

1 建筑工程防滲漏施工概述

由于建筑滲漏主要發生在廚房、衛生、屋面及地下室等功能空間中，施工單位需將該部分區域作為防滲漏的重點考慮對象，并同時對建筑的其他區域采取適當的防滲漏措施，以提高建筑整體的防滲漏水平。

就防滲漏施工而言，其不僅易受到溫度、濕度等自然因素的影響，還會導致建筑墻面及屋面受雨水侵蝕后發生干濕交替的變化，此類情況均具有較強的持續性。對此，施工單位所采取的防水措施必須長期發揮作用。

2 建筑工程施工中常見的滲漏問題

2.1 廁所和浴室滲漏問題

建筑施工過程中，廁所和浴室一般會設置在相連的空間內，其用水量大、管道多，經常會遇到管道滲漏問題，而受到管道隱蔽性以及使用方式等影響，廁所和浴室的滲漏問題不斷加重，嚴重影響住戶的居住體驗。在對廁所和浴室的滲漏問題進行分析的過程中可以發現，受到管道鋪設位置等因素的影響，一般在上下管道接口等位置經常出現管道破裂現象，從而導致較大面積的滲漏，嚴重影響建筑施工質量。究其原因是是隨著使用時間的增長，管道的熱脹冷縮頻率也會逐漸增加，在到達一定程度之后，防水層與管道的連接穩定性則會發生變化，嚴重者還會出現裂縫，影響防滲漏施工效果[2]。

2.2 外墻滲漏水

建筑工程中，外墻作為結構關鍵部位，出現滲漏現象的概率非常高，根據外墻滲漏問題的原因分析，多是由施工不規范所引起的，比如，在實際的外墻施工過程中，施工人員在門窗安裝的過程中，未進行精確的測量與分析，使得門窗預留的位置出現了多余部分，縫隙產生后，會直接作為滲漏水的通道；在外墻砌筑時留有一定的空間，沒有保障砌筑的均勻性和密實性；穿孔作業開展時，施工人員未嚴格參照相應的施工標準與要求。總之，這一系列的施工問題都使得外墻的施工結構難以符合穩固性和嚴密性的標準，滲漏水問題在出現的第一時間內沒有得到及時地處理，使得滲水問題愈發嚴重，結構面臨著劇烈的沖擊，一些薄弱部位可能會出現弧線裂縫、坍塌等事故，影響了房屋建筑的正常使用。

2.3 屋面滲漏

屋面主要是指建筑物頂層的表面，作為房體的最表層，起著遮風擋雨的作用，使得建筑物可以作為獨立的整體與外界良好隔開。如果對其設計和施工不合理，將會成為經常出現滲漏的位置之一，特別是在雨水充沛季節，建筑物會不斷受到雨水的侵蝕和沖刷，從而造成屋內潮濕、發霉、漏水，直接影響到建筑物的使用性能和使用年限。

3 建筑工程施工中防滲漏施工技術的運用

3.1 廚衛防滲漏施工

在對廚衛進行防滲漏施工時，施工人員應該為管道與樓板之間留下大小合理的孔洞。管外壁與孔洞之間的尺寸控制在20mm最為合適。在安裝排水管時，應該避免采用套管施工，只有在供熱管線施工時才能夠使用套管。廚房、衛生間的管道數量相對較多，在所有管道的連接位置處都應該適當涂抹防滲漏材料，提升管道的防滲漏能力。

3.2 外墻面防滲漏施工技術

外墻防滲漏施工要結合實際施工情況來合理提升其防滲漏性能。一是對于墻體結構施工進行管控，例如在進行墻體砌筑前，要先對砌塊樣品進行試驗，檢測其在相同的施工環節下、不同養護周期后的強度。在這個過程中要對小砌塊的收縮進行密切關注和嚴格檢測，確保其符合墻體砌筑的要求后才可以正式施工。最后要保證外墻抹灰質量，施工時要密切注意天氣變化，通過適當增加外墻圈梁數量來提升混凝土的強度和穩定效果，并且灰漿的濕度要適中、飽滿性好，保證砌出來的墻體的密度和砌塊的強度和密度一致，實現對外墻的雙層防護。

3.3 屋面的防滲漏處理措施

①選擇恰當的施工時間，盡量選擇在晴天來進行；②重視屋面凹坑的部位的修復工作；③做好基層的清理工作，清理積水、雜物等，再對基層進行全面詳細的檢查，刷上一層水泥，提升基層與平層的黏結性與防水性；屋面防滲漏技術主要由屋面板的質量所決定，對于不一樣的涂料有不同的施工技術方法，其施工標準也不相同。所以，在涂刷施工作業中，施工單位要控制好兩次涂刷間隔：第一次涂刷要確保其涂料成膜才能進行下一次涂刷作業；第二次涂刷之前要測試其防滲水性能；同時，混凝土澆筑要嚴格保證其施工操作按照要求落實，以避免出現裂縫等問題。

4 結語

滲漏水對于建筑結構的危害性非常大，在當前的房屋建筑工程項目中，人們越來越關注滲漏水技術的應用，屋面、外墻、廚房和衛生間等都是滲漏水易出現的部位，在實際的防滲漏處理過程中，需結合不同部位的具體特征，來選用有效地防滲漏處理技術，提升建筑的防滲性能。