綠色建筑工程造價預算成本控制要點探究

王祎欣

天津住總機電設備安裝有限公司 天津 300000

在綠色建筑工程當中，借助造價預算和成本控制這些工作的落實，確保工程施工得以順利的進行，讓造價預算變得更為合理化，把成本費用把控在正確的范疇以內，給建設企業創造了很多的造價預算和成本控制經濟收益。所以在未來的發展當中，就需要對于造價預算和成本控制中的要點進行分析，為企業未來的發展給予一定的參考依據。本篇文章就綠色建筑工程中造價預算和成本控制展開探討，以供參考[1]。

1 綠色建筑工程中造價預算的分析

1.1 造價預算分析特征

綠色建筑本身是將低能減耗、生態保護以及資源高效運用作為主要目標的工程建筑，應該把綠色作為基礎，完成工程中的環保建設，可以促進建筑領域和生態環境的協調發展。在工程造價上，為了讓建筑和環境有效融合，應該在采光較好、水質良好且綠色面積較大的部分來開展建筑施工，同時運用綠地環保的建筑材料與設施，所以應該就節能環保這個方面來決定建筑造價。但在造價預算當中，因為需要做到將新技術、新工藝以及環保材料的有效運用，因此應該確定工程成本，進而讓建設方更好的掌握這部分因素對工程造價所產生的影響。針對于此，需要工程建設的參與方上報完整且準確的信息，應該將工程造價作為前提對施工當中所運用的新材料與新工藝進行對比，挑選好施工所需要用到材料與技術，進而達到節省成本這個目的，保障建筑在達成節能環保需求的同時，以滿足投資人對于成本控制所提出的要求。

1.2 造價預算編制原則

在開展造價預算編制這個工作時，還需要遵守部分基本原則。首先，造價預算會跟隨著工程整個使用周期，不可以對施工前期與后期的成本去考慮。事實上，綠色建筑工程在施工前夕一般都要投入到很多的資金，但是后期運營的成本相對較低。在做造價預算的編制期間，還需要就工程立項之時，就對工程設計、施工以及運營這些周期做細致的考量，按照全壽命周期這個原則來進行造價分析，做到預算的正確編制，保障工程可以獲得更多的經濟效益。其次，身為綠色建筑，還需要做到資源的有效利用。因此，需要按照改善資源配置這個原則來開展預算造價編制，就設計完善、材料選取以及合理管理這些方面對工程資源的運用情況進行解析，在確保施工質量的基礎上，盡可能減少資源的浪費，讓工程時間得以加長，從而讓建筑質量在每個方面都達到最好。另外，還應按照經濟性的原則。在結束綠色和環保施工之后，還可以保障構成后續投入成本的減少，在長時間的運營當中可以將低成本維系成為高效性能，保障綠色建筑所具有的優點有效體現出來[2]。

2 綠色建筑工程中成本控制分析

2.1 注重工程的質量成本

在綠色建筑工程的施工過程中，假如存在著質量問題就極易造成工程最終以失敗的形式告終，因此需要注重工程當中的成本控制。在具體工作當中，需要正確的進行資金投入，同時引入現代化的施工技術，讓建筑質量能夠得到有效的保障。在這樣的前提下，需要讓工程質量和成本得以相互協調，將成本控制作為主要依據實施新材料與新工藝的引進，防止因為工期加長導致成本有所增加。所以在質量合格的前提下，還需要就成本控制這個角度去進行施工方案的完善，強化對于工作狀態的掌握，有序的進行工程預算與成本控制這些工作。另外，需要強化對合同的管理，結合合同內容來對工程質量做綜合性的評估，如果察覺到工程存在著質量問題，就應該健全對應的索賠資料、文件的搜集與存儲，可以更好的賠償來減少損失，讓工程成本能夠得到很好的控制。

2.2 強化費用支出的控制

在運用新材料與新工藝來開展綠色建筑這類工程的施工時，和成本有著密切關系的就是材料與人工的費用投入，因此能夠借助強化費用支出把控以實現減少工程造價的目標。對于材料費用而言，綠色建筑會運用很多的新材料，因此需要落實好材料的挑選工作，在確保材料質量的基礎上，對于材料的價值做深入分析，選取價格與性能都最適合工程的材料，讓材料經費的支出得以更好的控制。在人工經費的支出把控上，還需要確保施工者對新型施工技術與新工藝的能夠熟練操作，進而讓工程質量能夠得以控制。在這樣的前提下，還需要依據市場價格的變更情況來制定出最終的用工價格，盡可能挑選在低谷階段來做技工雇傭，同時合理的縮減員工人數，讓經費的支出能夠得以控制。在具體工作當中，還可以強化信息溝通，掌控市場價格的變更趨勢，以實現有效操控支出的目標[3]。

3 結語

綜上所述，綠色建筑工程的管理期間，造價預算和成本控制就是其中不可不少的兩個部分，這兩者對于工程管理的水平具有很大的影響。近期，伴隨經濟和社會的不斷發展，以及科學技術領域的重大進步，因此在施工當中，工程的造價預算與成本控制開始逐漸被人們所重視。所以，怎樣有效的提高建筑工程本身的質量與效率始終都是很多從業者需要思考的問題。以上是筆者針對綠色建筑這類工程中造價預算與成本控制所提出的一些淺見，僅供參考。