建筑房建施工技術與質量管理的探析

荊超

山東天齊置業集團股份有限公司 山東淄博 255000

高層建筑是建筑技術不斷突破之后的產物，因此，高層建筑中的科技含量是比較高的。目前我國的高層建筑越來越多，世界上最高層建筑的前10名我國占據了50%，并且越來越多的高層建筑被不斷地開發。城市在不斷地發展，每時每刻都在涌入很多人口，尤其是在我國的一線城市，城市的儲備土地已經趨近于零，而且隨著一個個城市中心的打造，使得城市的發展進入了多元中心時代，這使得在城市中心周圍的居住要求變得更高，所以高層建筑就成為城市中心周圍建筑的主要選擇。高層建筑在進行建造的時候對于質量的要求是十分高的，因為高層建筑建設的地方往往是人口比較密集，并且是城市發展的中心區域，如果出現質量問題那么給城市造成的威脅將會更大[1]。

1 建筑工程施工技術

1.1 基礎施工技術

基礎施工技術是房建工程的重要組成部分，對房屋建設質量有著很大的影響，結合房建工程的實際情況，將基礎施工技術要點進行了總結：首先，保質保量完成測量放線，確保與實際要求相符，滿足實際的設計要求，并且做好測量復核工作；其次，開展打樁作業前，準確定位打樁機的位置，完成打樁作業后及時進行復測。

1.2 鋼筋施工

鋼筋混凝土結構是建筑結構成形的基礎所在，其施工質量會直接對工程質量造成影響。因此，必須做好鋼筋設計工作，確保本工程所用鋼筋的形式和尺寸符合設計要求。

1.3 建筑工程防水防滲漏施工

防水防滲漏是建筑工程施工的重要環節。首先，為了保障材料在涂抹后墻面光滑避免出現細小的顆粒，所以要做好外墻面的清理工作，并且在外墻面進行灑水工作，確保墻面的含水量。其次，在防水材料涂抹的過程中要按照相關規定進行施工。

2 建筑工程現場施工中存在的問題

2.1 市場秩序缺乏規范性

房建施工前期有部分項目并沒有開展規范的質量安全檢查，以及出現施工許可等有關手續并不齊全的情況，有關政府部門沒有辦法及時對該企業開展監督管理。其次，日常建設期間，常常會發生盲目趕工等不良情況，施工企業也常常會發生隨意減少工期的情況，很多形象工程以及房建工程項目都是由專業的政府負責，缺少相關部門的共同監督管，有的甚至會發生私下操作或各種虛假數據的工程，導致市場秩序過于混亂，并且沒有章程可以遵循。

2.2 缺乏完善的施工現場管理制度

施工管理制度是施工管理的前提和基礎，即使管理人員的工作經驗與管理意識足夠，但缺乏完善的管理制度，造成了管理人員無規范可循，影響施工管理的質量。施工出現質量與安全問題后，缺少明確的施工問責制度，施工管理人員出現相互推諉責任的問題[2]。

2.3 施工技術落后及施工人員素質不高

社會的不斷進步與發展使得我國建筑行業在建筑施工技術、設備的更新應用方面更加迅速，越來越多的新技術被應用到建筑施工中，并被廣大用戶所接受。但是部分企業在工程建設中仍然沿用傳統的施工方法，就現階段來說，這很難滿足用戶的住房需求。與發達國家相比，我國建筑行業的高新技術普及率還有待進一步提升。

3 建筑工程現場施工質量管理措施

3.1 嚴格遵循方案

高層建筑的施工是非常特殊的，相比于普通的建筑來講工期比較長，并且成本比較高，甚至在功能性方面也比普通的建筑要更為復雜。這使得建筑企業在進行施工時需要制定一個科學并且高效的施工方案，只有一個科學高效的施工方案才可以在保障質量的情況下，使得工程建設順利完成。在進行施工方案設計的過程中，首先需要現場的技術人員和管理人員參與其中，對于一些施工難度比較大的部分進行著重設計，并且尋找最優化的施工技術然后在圖紙中標注出來，這樣在工人進行施工的過程中會更有效率。此外在實際施工的過程中施工人員可以和技術人員對方案進行修改，保障方案的科學性以及有效性，進而達到提高以及控制工程質量的目的。

3.2 完善質量管理體系

完善的質量管理體系是規范管理工作的根本要素，很大程度上決定著房建工程項目的綜合利益，也是開展項目活動的重要前期準備工作。制定質量管理體系過程中，要以監督和管理施工建設全過程為目標，保證施工技術的合理性，復核技術應用的預期效果，確保技術能效得到充分發揮，為保障房建工程質量奠定基礎[3]。

3.3 對管理人員進行培訓

為使建筑工程設計達到更好的管理效果，管理人員的專業素質和能力必須不斷提高。強化管理人員的整體質量素質，才能更好地滿足施工技術管理工作的需要，才能對施工技術進行科學的組織規劃，不斷提高工程質量管理的效益。改善教育品質。一是作為管理者要有安全責任意識；培養過程中，注重專業管理能力的培養，增強實踐能力，豐富管理經驗；二是對激勵機制進行評價與管理，發揮職能作用，調動工作積極性，做好工程質量保證；三是要提高參訓人員工程管理和認識質量保證水平，規范施工人員操作，保證人員專業技術水平，確保工程質量可靠，管理有效。

4 結語

綜上所述，建筑工程的施工技術和現場施工管理對建筑工程有著重要的影響，所以在施工過程中要構建完善的施工現場管理制度，檢查施工現場是否存在安全隱患，提高施工人員與管理人員的專業素養，進而提高建筑工程的施工質量。