簡要探討既有建筑幕墻安全性鑒定

陸一晨

廣東省建設工程質量安全檢測總站有限公司 廣東廣州 510000

既有建筑幕墻結構的安全性受到多種因素的影響，而安全性鑒定工作是通過對現有建筑幕墻的材料、構造檢查及結構性能分析來評估幕墻的安全性能等級，并提出合理的處理建議。為幕墻的日常維護及改造提供合理依據和技術支持。

1 影響既有建筑幕墻安全性的因素

1.1 材料因素

許多早期建設的玻璃幕墻，玻璃面板為非安全玻璃。非安全玻璃一旦出現破碎的情況，就會導致玻璃碎片高處墜落事故的發生。隱框玻璃幕墻中玻璃面板與附框間粘結的結構密封膠老化，出現結構密封膠與基材粘接性較差，造成了玻璃面板墜落的安全隱患。幕墻維護責任主體單位應重視幕墻材料的老化情況，消除材料老化因素造成的幕墻安全隱患。

1.2 構造因素

早期建筑幕墻施工缺乏相應標準規范，幕墻構造上的缺陷也成為了影響幕墻安全運行的重要因素。比如，部分幕墻立柱與鋼角碼采用1個螺栓連接，不符合標準要求的立柱與主體結構之間每個受力連接部分的連接螺栓不應少于2個；開啟窗玻璃下端未設置托條；開啟窗鎖點與鎖座存在無效搭接；幕墻立柱處未按規范要求設置伸縮縫等一系列的構造問題。這些構造問題造成了幕墻的安全性得不到保障[1]。

2 既有建筑幕墻安全性鑒定的實踐

2.1 鑒定規范

為了做好既有建筑幕墻的管理和維護工作，保障公共安全。幕墻維護責任主體單位應按要求做好幕墻鑒定工作，并重視鑒定的規范性、必要性和準確性。幕墻鑒定規范是編制組進行了專題科研、試驗研究和廣泛的調查研究，認證總結近年來既有建筑幕墻安全性鑒定的實踐經驗編制而成。規范參考了國內各個省市幕墻安全性能檢測鑒定的有關技術規定，并在全國廣泛征求了設計、科研、教學、質量監督檢測、施工等單位的意見，經過反復討論、修改、充實，最后經審查定稿而成。我國多省已先后出臺相應既有幕墻安全性鑒定規范，幕墻維護責任主體及鑒定機構應嚴格按照規范內容執行鑒定工作。

2.2 鑒定內容

（1）工程資料審核。審核工程資料，包括幕墻竣工圖紙、幕墻結構計算書、材料及配件的合格證書、幕墻物理性能檢測報告等。根據被檢幕墻的相關技術資料，對建筑幕墻的結構形式、現狀等進行現場勘察，并對勘察過程中發現的問題進行描述。根據該幕墻歷史資料，結合現場勘察情況，核對該幕墻設計是否符合現行相關標準及規范要求。

（2）檢查數量及位置。根據不同結構類型及材料來劃分既有建筑幕墻檢查鑒定單元。每個檢查鑒定單元幕墻構造及節點的檢查數量嚴格按照相關幕墻鑒定規范確定。原則上檢查位置應均勻分布，并具有代表性。同時，根據現場條件綜合考慮檢查位置對建筑物正常運營的影響程度。

（3）現場檢查。現場檢查分為幕墻材料檢查及幕墻構造檢查。材料檢查包含：幕墻立柱、橫梁外觀質量檢查；幕墻面板外觀質量檢查；玻璃面板的表面應力檢測；隱框或半隱框玻璃幕墻，還應檢查結構密封膠與基材是否粘接良好；檢查耐候膠的外觀質量。幕墻構造檢查包含：檢查幕墻立柱、橫梁的連接情況；檢查幕墻與主體結構的連接情況；檢查后錨固件抗拔力是否滿足設計要求；檢查幕墻面板的安裝狀況；檢查開啟窗的情況；檢查幕墻密封情況[2]。

（4）評級及鑒定報告。根據檢查情況核對幕墻安裝情況是否符合設計和現行標準要求。進行幕墻結構體系受力分析，驗算幕墻立柱、橫梁、支座、面板及其連接構造、結構膠等的承載能力。對幕墻材料、構造的檢查結果進行分類匯總、專項分析；對幕墻結構驗算的數據資料進行全面分析。綜合檢查及分析情況，對幕墻進行評估，確定幕墻結構安全性鑒定等級。最終提供幕墻的結構安全性鑒定報告。報告包括建筑幕墻概況，鑒定的目的、范圍和內容，鑒定依據，鑒定方案，檢查、分析、鑒定的結果，指出幕墻存在的主要問題及提出相應的處理建議。

3 既有建筑幕墻安全性鑒定的實例

3.1 工程概況

以某半隱框玻璃幕墻安全性鑒定項目為例，幕墻面積約2200㎡。全部玻璃面板數量約1200件，根據規范要求檢查面板數量為12件，檢查位置為4處。

3.2 鑒定過程

①資料收集。鑒定單位在開展現場鑒定工作前收集了該幕墻結構計算書、幕墻設計圖紙、材料檢驗報告、檢驗記錄以及隱蔽工程驗收文件資料。②現場鑒定。首先，主要檢測玻璃面板規格、鋼化情況、型材規格、耐候膠、結構膠等材料情況。經檢測發現耐候膠出現老化、開裂的情況。其次，重點檢查玻璃面板的安裝情況、立柱與橫梁的連接情況、幕墻與主體結構的連接情況、開啟窗的情況。經檢查發現，開啟窗玻璃下端未安裝支承玻璃的托條。最后，根據檢查實際情況進行幕墻承載能力計算，幕墻承載能力符合標準要求[3]。③評估定級。根據以上情況，對幕墻問題進行匯總、分析、評級。根據幕墻鑒定規范，該幕墻結構安全性鑒定等級評定為Bu級，需對出現的問題采取措施。提出處理建議為：對出現老化、開裂情況的耐候膠重新注膠；按標準要求對半隱框玻璃幕墻開啟窗安裝托條。

4 結語

總之，我國既有建筑幕墻維護與改造工程的重要依據就是結構安全性鑒定成果。在我國既有建筑幕墻結構安全性鑒定工作中應該嚴格做好質量控制，確保幕墻鑒定報告的準確性、真實性、合理性。并以此為依據，為既有建筑幕墻的長期安全使用提供參考信息。