房屋建筑工程中防滲漏施工技術應用研究

孫玥

沈陽渾南現(xiàn)代有軌電車運營有限公司 遼寧沈陽 110000

1 房屋建筑工程防滲漏技術的重要性

1.1 保證房屋施工質量

滲漏問題如果不能及時處理，便會留有隱患。因此防滲施工的開展可以有效減少滲漏問題的出現(xiàn)，避免墻體出現(xiàn)開裂、表皮掉落等問題，有效保證房屋建筑施工質量，提高建筑結構整體性能。

1.2 延長房屋使用壽命

防滲漏施工效果在很大程度上影響著房屋質量的好壞，在施工過程中注重防滲施工質量，便可以有效減少墻面塌陷、脫落等問題的發(fā)生，以此保證墻體的穩(wěn)定性，避免房屋地板、墻面出現(xiàn)損壞問題，從而延長房屋建筑的使用壽命[1]。

2 房屋建筑滲漏原因分析

2.1 施工設計因素

施工設計環(huán)節(jié)對建筑防滲漏水平有直接影響。不同地區(qū)、不同功能、不同重要性的建筑對防滲要求有所差異。例如：福建部分地區(qū)屬于沿海地帶，建筑物保護層容易受腐蝕、風化等作用的破壞，導致防水層失效，發(fā)生滲漏。設計人員在設計前應對施工現(xiàn)場的實際條件、氣候、溫度等進行評估和深入調查，斟酌防水設計方案及選擇合適的防水材料。就我國目前房屋設計員而言，他們在設計過程中偏重房屋結構和房屋穩(wěn)定性，忽視了房屋防滲工作。同時，部分設計人員的經(jīng)驗不足，對防滲技術和材料的使用運用不當，使防滲設計不完整，甚至不符合實際需求。

2.2 原材料質量因素

材料的選用是防滲漏施工技術的物質根本，是保證工程質量的基礎。現(xiàn)今，施工中使用的防水材料仍以瀝青為原料，但瀝青是由碳氫化合物組成，對溫度變化和外界環(huán)境比較敏感，特別是施工過程中對防水材料把控不嚴，使一些不合規(guī)產(chǎn)品流入施工現(xiàn)場，以次充好，給工程質量埋下了重大隱患。

2.3 施工技術管理因素

現(xiàn)階段，我國建筑行業(yè)的準入門檻較低，施工人員工資待遇低、專業(yè)技能和知識理論基礎差。但施工企業(yè)為控制人工成本仍會使用這些人員，并且由于大部分工程工期要求緊，企業(yè)的管理人員也并未對這些施工人員進行相關專業(yè)培訓，導致許多工人在實際操作中，基層未達到相應規(guī)范要求就急于進行下一道工序作業(yè)，現(xiàn)實的施工管理不能落實到位，處于粗放管控狀態(tài)。

3 防滲漏施工技術在建筑施工中的應用對策

3.1 地下室防滲漏技術

在地下室施工過程當中，相關施工人員應將變形縫作為重點的施工內(nèi)容。施工材料隨著時間的不斷消耗以及空氣所具有的氧化作用，進而降低了材料自身的延展性，使材料逐漸老化。因此在具體施工中，施工人員需要充分確保止水帶的質量，同時在混凝土澆筑過程當中還需要充分避免出現(xiàn)相關的擠壓止水帶現(xiàn)象。

3.2 屋面防滲漏技術

而為了防止屋面出現(xiàn)滲漏問題，提升屋面的防滲效果，應從以下三個方面來進行完善，提高屋面防滲漏技術的應用效果。

（1）合理的設計在工程設計階段，需要確保制定出科學合理的設計方案，并嚴格按照方案來進行施工，預留一定的坡度，確保能夠正常排水，避免發(fā)生相關的積水問題。而在對鋼筋混凝土進行鋪設和澆筑時，應確保其鋼筋的材料能夠有效地滿足相關施工要求，并嚴格按照施工方案來進行鋪設，避免出現(xiàn)混凝土開裂問題。

（2）科學選擇施工人員需要結合工程的規(guī)范和要求對施工材料進行合理的選擇，并完善材料的鋪設過程。采購人員在購買防水涂料和卷材時，需要按照相關要求來對其防水性、密封性等進行測試，并對其承受溫度變化的能力進行有效的分析。施工人員在鋪設卷材和涂料時，也需要嚴格按照相關標準要求來有效地進行操作，確保能夠均勻涂抹相關的防水材料[2]。

3.3 廚衛(wèi)防漏技術

（1）材料測試。廚房和衛(wèi)生間的墻面當中往往鋪設了許多的管道，因此其也是最容易出現(xiàn)滲漏問題的兩處位置。在對廚衛(wèi)進行防水施工前，首先需要檢查和分析相關管道設備材料的質量和相關配件，確保其能夠滿足施工要求。

（2）調平地板和墻壁。在對地板和墻壁進行找平時，需要對地面的坡度進行有效的控制，確保地面的水可以向自然排水口進行流淌。而在準備好相關的防水材料后，應該通過對防水膜的涂抹來有效地起到防水作用。涂膜施工過程可以結合實際情況，在兩側或背面來進行具體的操作，并要確保其各層的涂膜方向能夠保持一致，防止出現(xiàn)相關的漏涂問題。

（3）外墻防滲漏技術。外墻在具體使用過程當中會受到雨水的影響，進而引發(fā)滲漏問題。而在外墻防滲漏施工中，如果相關技術標準沒有滿足要求，也會導致外墻出現(xiàn)相應的滲漏現(xiàn)象。因此，施工人員需要對墻體的施工質量進行合理的控制，在進行具體的填充和鋪設的施工環(huán)節(jié)時，需要對鉆孔和預留孔洞封堵等進行有效的控制和處理。在外墻施工環(huán)節(jié)中，墻體由于存在空鼓、裂縫等問題，進而對房屋建筑的美觀性和使用壽命產(chǎn)生了影響，也引發(fā)了相關的滲漏問題。對此，施工企業(yè)需要對抹灰層的厚度和整體密度進行控制，并在水泥砂漿的處理過程當中添加相應的抗裂劑，使外墻出現(xiàn)裂縫問題的概率有所降低[3]。

（4）門窗防漏技術。在對門窗進行安裝時，需要確保門窗結構的穩(wěn)定性，而對于門窗的連接位置，也需要充分保障其連接的緊密程度。在具體的施工過程當中，需要對門窗的水平角度進行有效的控制，同時還需要保留相應的排水口，避免在門窗下端出現(xiàn)積水等問題。而在安裝結束后還需要將各處位置的接縫倒入一些細石、水泥、砂漿，并添加抗裂劑，使其整體穩(wěn)定性得到有效的提升。

4 結語

一直以來，滲漏問題是影響房屋建筑質量的頑癥。綜上所述，引起房屋建筑滲漏的原因眾多，我們?nèi)孕枰虻刂埔诉M行建筑設計、不斷規(guī)范施工操作和現(xiàn)場管控、改進防水材料，同時，要高度重視防水滲漏問題，才能促進房屋建筑防滲漏水平的整體提升。