建筑工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制中BIM技術(shù)分析

陳兒

象山億信工程造價(jià)資詢有限公司 浙江寧波 315700

1 BIM技術(shù)概念簡(jiǎn)述

BIM技術(shù)是建筑信息模型的簡(jiǎn)稱。BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)、工程管理等過(guò)程中，都發(fā)揮著非常重要的作用。通過(guò)BIM技術(shù)的應(yīng)用，可以將建筑工程進(jìn)行較好的數(shù)據(jù)化處理，從而對(duì)管理過(guò)程中涉及的信息進(jìn)行模型構(gòu)筑，并在之后的項(xiàng)目策劃以及運(yùn)行過(guò)程中較好地傳遞數(shù)據(jù)，通過(guò)這樣的方式讓建筑工程的工作人員可以及時(shí)了解和掌握各種信息，以此保證建筑工程施工的整體質(zhì)量，對(duì)施工的效率和成本進(jìn)行較好的控制[1]。

2 BIM技術(shù)的特性及應(yīng)用優(yōu)勢(shì)

BIM技術(shù)是將信息系統(tǒng)和建筑系統(tǒng)迚行和嫁接集成的技術(shù)，其主要原理是將建筑巡程類的所有過(guò)程信息通過(guò)建立好的數(shù)據(jù)模型迚行一一映射，這種理念起源于19世紀(jì)后期。美國(guó)科學(xué)家伊斯特曼教授對(duì)這一理念曾經(jīng)做過(guò)相應(yīng)的假設(shè)和驗(yàn)證。建立的數(shù)據(jù)模型要包擇建筑項(xiàng)目中全部的操作程序?qū)?yīng)的各種類型的數(shù)據(jù)信息，具體有建筑推迚日程安排信息、設(shè)備使用觃律和安全信息、建筑極造合觃信息等。刪用BIM技術(shù)將信息數(shù)據(jù)高敁的轉(zhuǎn)換成我們惱要的數(shù)據(jù)模型，這樣以杢，數(shù)據(jù)模型就可以準(zhǔn)確地反饋各種我們惱要的各種信息。在這個(gè)信息平臺(tái)的極建下，可以實(shí)現(xiàn)多個(gè)多種種資源的實(shí)時(shí)在線傳辒，這樣一杢對(duì)整個(gè)巡程建設(shè)的敁率和各部門乊間配合的卌調(diào)新都有較大的提高。另外，仍功能作用的角度分析，BIM技術(shù)可以將其表述成為物理和數(shù)孖雙里功能的有機(jī)結(jié)合，就是通過(guò)數(shù)孖化的平臺(tái)杢呈現(xiàn)整個(gè)建設(shè)的巡程的全部過(guò)程，實(shí)現(xiàn)可視化的巡程建筑過(guò)程。對(duì)于不同的建筑權(quán)限，可以通過(guò)權(quán)限授予的斱式實(shí)現(xiàn)共享平臺(tái)信息資的數(shù)孖。同時(shí)，具有可視化和仺真模擬功能的BIM也準(zhǔn)確地說(shuō)明了當(dāng)前建設(shè)巡程中各種資本成本的消費(fèi)及相兲聯(lián)系影響，幵通過(guò)內(nèi)部數(shù)據(jù)結(jié)極的分析和交互，深入挖掘了信息本身的價(jià)值。可以迚一步分析一段時(shí)間內(nèi)當(dāng)前信息的運(yùn)行情冴。在資量消耗時(shí)，可以定義為資本成本辒出和辒入的相對(duì)比率，在當(dāng)前項(xiàng)目開放期間迚一步掌握成本數(shù)據(jù)和消耗數(shù)據(jù)，然后相兲人員可以迚行數(shù)據(jù)分析，整合問(wèn)題，找到問(wèn)題根源，提出可實(shí)施的解決措施，實(shí)現(xiàn)對(duì)建設(shè)成本的直接管理[2]。

3 建筑工程造價(jià)全過(guò)程動(dòng)態(tài)控制中BIM技術(shù)分析

3.1 項(xiàng)目決策階段的應(yīng)用

在工程造價(jià)管理工作中，BIM技術(shù)可應(yīng)用在工程管理的各個(gè)環(huán)節(jié)中。在起初的工程決策階段，BIM技術(shù)就能發(fā)揮出巨大的實(shí)用性優(yōu)勢(shì)，對(duì)項(xiàng)目管理中成本影響因素進(jìn)行全面的控制。BIM技術(shù)以建立數(shù)字模型的方式可充分分析項(xiàng)目在實(shí)施之前的成本影響因素，并針對(duì)客觀條件的表現(xiàn)及成因來(lái)優(yōu)化其影響方式，進(jìn)而對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)質(zhì)量起到良性作用。在建筑項(xiàng)目工程的決策階段，建筑企業(yè)要重視決策的基礎(chǔ)性作用，利用BIM技術(shù)合理選擇最優(yōu)建筑方案，可通過(guò)檢索歷史數(shù)據(jù)的方式，為工程成本費(fèi)用的使用情況提供參考價(jià)值。

3.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

在工程造價(jià)管理因素的控制工作中，建筑企業(yè)應(yīng)將BIM技術(shù)應(yīng)用在施工方案設(shè)計(jì)環(huán)節(jié)中，使BIM技術(shù)為建筑工程項(xiàng)目的施工方案設(shè)計(jì)工作提供助益作用。在設(shè)計(jì)階段，BIM技術(shù)可通過(guò)建設(shè)數(shù)字模型的方式，對(duì)施工中可能存在的成本浪費(fèi)情況予以正確的規(guī)避，并優(yōu)化項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)中所需投入大量成本的環(huán)節(jié)，從而提升建筑工程施工方案的合理性與經(jīng)濟(jì)性。BIM技術(shù)能夠?qū)こ谭桨傅倪m用性作出檢查，有助于建筑企業(yè)的方案審核人員及時(shí)發(fā)現(xiàn)建筑方案中存在的問(wèn)題與不足，進(jìn)而采取應(yīng)對(duì)措施彌補(bǔ)疏漏。

3.3 項(xiàng)目招標(biāo)階段的應(yīng)用

在建筑工程項(xiàng)目的招標(biāo)階段，建筑企業(yè)要重視對(duì)客觀影響因素的控制，以提升企業(yè)對(duì)項(xiàng)目建設(shè)運(yùn)行的管理水平，使后者能夠發(fā)揮“局部影響整體”的作用，為工程項(xiàng)目的招標(biāo)創(chuàng)造優(yōu)勢(shì)。BIM技術(shù)在招標(biāo)環(huán)節(jié)中，能夠依賴自身的數(shù)字化統(tǒng)計(jì)優(yōu)勢(shì)，全面控制招標(biāo)管理中的各項(xiàng)影響因素，并與項(xiàng)目招標(biāo)管理技術(shù)相結(jié)合，形成系統(tǒng)的工程項(xiàng)目管理體系，進(jìn)而在項(xiàng)目建設(shè)中滿足工程造價(jià)管理工作的實(shí)際需求。BIM技術(shù)所建設(shè)的數(shù)字模型，可對(duì)工程項(xiàng)目的相關(guān)數(shù)據(jù)予以高效提取和檢索，為后續(xù)的施工活動(dòng)提供質(zhì)量保障。

3.4 項(xiàng)目施工階段的應(yīng)用

施工階段是整體工程流程安排中最為重要的一個(gè)階段，對(duì)施工階段的工程造價(jià)控制與管理非常必要，可對(duì)整體工程的管理效果造成巨大的影響。如在實(shí)際的施工過(guò)程中，常會(huì)出現(xiàn)材料浪費(fèi)或是返工問(wèn)題等，這些情況都會(huì)徒增建筑工程的成本，對(duì)此，建筑企業(yè)應(yīng)利用BIM技術(shù)建立起相對(duì)應(yīng)的數(shù)字化模型，對(duì)施工環(huán)節(jié)中常容易發(fā)生問(wèn)題的要點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性管理，從而加強(qiáng)建筑企業(yè)對(duì)建筑工程控制的力度。在此過(guò)程中，BIM技術(shù)主要可從以下兩個(gè)方面入手強(qiáng)化作用。

（1）利用BIM技術(shù)對(duì)比數(shù)據(jù)庫(kù)中的信息，使工程建設(shè)中的一些復(fù)雜問(wèn)題得到方法指引。

（2）利用BIM技術(shù)儲(chǔ)存項(xiàng)目施工中的詳細(xì)信息，取代傳統(tǒng)人工錄入方法的模式，降低人工預(yù)算的誤差[3]。

3.5 項(xiàng)目維護(hù)階段的應(yīng)用

項(xiàng)目維護(hù)階段即為工程竣工階段，BIM技術(shù)在這一階段的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)也十分明顯。將建筑工地中的剩余材料轉(zhuǎn)移至其他施工場(chǎng)地是提升建筑企業(yè)成本利用效率的重要方式，BIM技術(shù)可通過(guò)優(yōu)化方案的形式，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行可視化及透視化的監(jiān)督管理。另外，在工程竣工階段對(duì)實(shí)際成本的統(tǒng)計(jì)與核算也十分重要，BIM技術(shù)可在數(shù)字模型中進(jìn)行大量的數(shù)據(jù)核對(duì)，并增強(qiáng)數(shù)據(jù)核對(duì)的準(zhǔn)確性，使工程造價(jià)管理工作的效率得到切實(shí)提升。

4 結(jié)語(yǔ)

BIM技術(shù)的核心是三維數(shù)字技術(shù)，以建筑工程的相關(guān)施工信息建立起電子形式的信息模型，從本質(zhì)上說(shuō)，BIM技術(shù)將工程項(xiàng)目的數(shù)據(jù)與特性作出了數(shù)字化的詮釋。通過(guò)對(duì)BIM數(shù)據(jù)模型的構(gòu)建，建筑企業(yè)可以將工程項(xiàng)目的造價(jià)數(shù)據(jù)予以充分的整合，并實(shí)現(xiàn)施工信息與資源的共享，為造價(jià)管理工作人員提供了便利，從而使原本的工程造價(jià)工作難度有所降低，對(duì)建筑企業(yè)的工程造價(jià)管理效率提升可起到助益作用。