房屋建筑工程屋面防水施工技術及質量控制

郝志亮

（山西八建集團有限公司，山西太原 030027）

近些年來，隨著我國經濟的快速發展，建筑工程項目的建設規模與數量呈現穩步擴大趨勢，這也對建筑工程項目建設提出了新要求與新目標。而在房屋建筑工程項目中，防水施工在后續正常使用中發揮關鍵的作用，民用房屋建筑對防水技術的要求比較高，要對防水技術進行嚴格把控。設置防水層，并且在施工過程中合理加入防水卷材，確保建筑防水效果。但是，很多建筑工程案例顯示，相關人員未能嚴格根據施工現場實際情況，防水施工現場違規操作比較普遍，導致建筑防水作用減弱。針對房屋建筑工程項目屋面防水施工，嚴格掌握施工技術要點，做好施工質量控制，是值得關注的問題。

1 房屋建筑屋面防水施工作用

1.1 保證房屋建筑整體施工質量

房屋建筑工程項目施工過程中，屋面施工占有很大比重，施工技術的應用與施工質量有著密切的聯系。目前，很多房屋建筑工程在施工設計過程中追求建筑外形美感，很大程度上對屋面防水施工產生影響。如果屋面防水施工不滿足要求，則會導致建筑后續使用出現滲漏問題，增加養護和管理的難度。對屋面防水施工技術進行不斷改進，在滿足整體結構美觀的前提下，不斷加強防水施工質量，會明顯延長建筑的使用壽命。也就是說，改進屋面防水施工技術，可提高建筑整體施工質量[1]。

1.2 確保生命財產安全

我國房地產經濟高速發展，人們對房屋建筑施工的質量提出更高的要求。如果忽視屋面防水施工質量管理與控制，長期受到潮濕環境的影響，可能對房屋內部裝飾、家具物品等造成不同程度的影響，導致內部功能下降，很難保證群眾生命財產的安全[2]。因此，確保房屋建筑工程項目屋面防水施工性能，需要對屋面進行詳細分析，結合實際需求，選擇正確的施工技術，保證防水性能滿足施工規范，保證屋面結構的穩定性，為人民群眾提供生活保障。

2 工程概況

以某房屋建筑工程項目為例，對屋面防水施工技術進行分析。該工程項目為某機關單位后院住宅樓1~5#樓，總建筑面積95433.27m2，屋面防水面積達到2693.57m2。建筑工程項目屋面防水結構不僅要關注防水功能，還要具備耐久性特點，本工程概況見表1。

表1 本工程概況

為避免對房屋建筑正常使用功能產生不良影響，本工程對施工準備工作進行不斷完善，并且對各施工環節所用技術進行優化，加強施工質量控制。

3 屋面防水技術的具體應用

3.1 施工準備

以房屋建筑工程項目為例，屋面防水施工準備包括三個方面，分別為組織準備、材料準備和技術準備。組織準備在于建立健全施工安全管理制度，從制度建設入手，嚴格遵守國家法律法規，結合監管要求，制定與屋面防水施工要求相結合的管理制度，并且保證各項制度能夠真正落到實處。通過制度的約束，保證施工管理權責分明，促進各個施工環節穩定銜接安，為施工質量管理的實施提供方便。材料準備要求對材料采購環節進行嚴格的質量控制，不斷優化采購方案，使采購環節平穩順利進行。例如，采購施工材料時，防水施工人員向采購人員提供詳細的施工設計方案，參與到采購環節中，所提供的設計方案能夠為材料采購提供技術性能指標，直接關系到設材料是否滿足屋面防水施工需要[3]。如果設計方案與采購的材料存在矛盾而又無法進行替換時，則及時優化施工設計方案。技術準備是房屋建筑屋面防水施工準備階段的主要工作內容，除了科學編制施工方案外，也要組織相關人員對圖紙進行嚴格會審，掌握施工設計目標和施工技術要點，根據施工要求對施工現場進行資源配置和協調。本工程優化整合后的屋面防水施工方案，及時開展技術交底。

3.2 找平層施工

本工程在開展屋面找平層施工過程中，嚴格按照建筑結構情況，制定詳細的施工方案，結合相關材料要求，做好材料質量控制。根據找平層種類，本工程結合大量屋面防水工程實踐，屋面防水結構層鋪設問題，嚴格按照《屋面工程技術規范》（GB 50345—2012）中的相關規定，合理設置找平層，該層技術參數滿足以下要求，見表2 中內容。

表2 本工程找平層技術參數

除了對找平層材料厚度和技術標準進行明確外，本工程也對屋面找平層排水坡度進行合理設計，將其保持在大于3%，天溝、檐溝等位置縱向找坡率則超過1%。不僅如此，為進一步保證找平層施工質量，對溝底水落差進行嚴格控制，要求低于20cm。一般情況下，若屋面找平層排水坡度沒有達到上述要求，則會對房屋建筑項目屋面的總體排水效果產生一定影響，因此嚴格按照此標準執行。此外，為進一步對屋面排水性能進行改善，本工程關注節點處理，降對女兒墻、變形縫等特殊位置進行相應處理，制作成圓弧形狀，根據防水材料種類，確定交接轉角圓弧半徑值。與此同時，屋面防水層由瀝青防水卷材組成，將其圓弧半徑控制在10～15cm 之間，并對結構中凹槽進行相應的封堵[4]。

3.3 防水層施工

縱觀房屋建筑工程項目屋面防水層施工實際情況，屋面防水層施工主要影響因素是防水材料性能，應注意選擇性能較高的防水材料，保證材料不受環境和溫度條件限制，并且具備良好的穩定性和抗腐蝕作用。這樣一來，可避免積水與屋面過多接觸后而導致結構破壞。在對基層進行處理時，加強薄弱部分施工，并對基層加以清理，及時清除掉雜物（如鐵器、硬物等），如果雜物清除不徹底，可能會腐蝕防水層，而雜物則會直接損壞防水層，從而造成建筑物滲漏。屋面防水卷材層鋪設過程中，對基層干燥性進行檢查，發現基層干燥度不足，要及時進行解決，如加強通風或通過烘干等方式進行處理，避免基層潮濕而影響防水性能[5]。在對屋面干燥程度進行觀察和檢測時，將卷材平鋪于屋面，結合水流方向明確卷材的鋪貼方向。因本工程3#樓建筑坡屋面坡度大于20%，在屋面防水層施工過程中施工人員采取有效措施，有效避免出現短邊搭接現象。

3.4 隔離層施工

本工程為進一步避免外部環境對建筑屋面防水性能產生影響，提高防水層耐久性，在找平層、防水層之間設置隔離層。通過隔離層不僅對降低溫度有利，并且減輕結構變形作用力對防水層的影響。本工程共5 棟樓，均采用直接屋面找平層上鋪貼瀝青防水卷材（厚度2mm）與聚乙烯膜（厚度0.4mm）的方式作為隔離層。

4 屋面防水施工質量控制

為了使屋面防水效果滿足施工設計要求，除了做好上述工作外，也要正確選擇防滲材料，提高防水施工的質量。例如，采用具有防水性能的砂漿。為了保證砂漿的實用性，配制砂漿過程需要進行一定的質量控制，嚴格按照配比配制，強化防水砂漿自強度，同時進一步強化建筑屋面的抗滲性。本工程項目施工時，大量不同工種的人員配合，并且多個領域專業技術人員參與其中，在開展施工質量控制過程中，為了能夠最大限度提高施工質量控制效果，降低人工成本，要求所有一線施工人員具備屋面施工專業技術和施工經驗。對崗位責任進行明確，方便開展施工現場管理[8]。在執行質量控制時，結合具體要求，針對不符合規定的施工行為，及時進行改進，避免對屋面防水施工造成不良影響。及時查找施工現場潛在風險因素，分析現場施工條件，針對自然影響因素，提前做好環境評估。對于施工現場問題，及時做好施工前準備，改善施工現場施工條件，做好多種施工設備以及材料的管理。

5 結語

綜上所述，房屋建筑工程項目的順利開展，離不開多種施工技術的支持，隨著新型施工技術的發展，更多先進施工技術被大量運用到房屋建筑項目屋面防水施工中，發揮顯著的施工效益。如何通過完善施工技術，進一步加強施工技術的應用，并且發揮施工優勢，是每個屋面防水施工人員需要正視的問題。為此，加強對防水施工工程的重視，不斷采取有效措施創新施工技術，改進施工工藝流程，做好施工質量控制與管理，能夠為房屋建筑工程屋面防水施工技術的應用創造更多有利條件，進一步促進房屋建筑工程施工的穩定發展。