建筑工程監理過程常見問題及對策分析

周琳

【摘要】隨著我國建筑工程行業的繁榮發展，帶動了我國監理行業的不斷進步，目前我國監理市場逐漸完善，促進了建筑工程監理水平的大大提升。但是從目前的建筑工程監理現狀來看，仍然存在許多的問題，阻礙監理行業的不斷進步。本文主要探討了建筑工程監理過程常見問題及對策，希望能夠為相關工作者提供借鑒。

【關鍵詞】建筑工程；監理行業；問題；對策

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021. 26.055

工程監理作為建筑工程項目建設的重要組成部分，為建筑工程的進度、質量以及安全提供了重要保障。近年來，在建筑工程行業繁榮發展的背景下，對建設工程項目提出了更高的要求，因此這就顯得工程監理工作開展更加的重要，以此促進建筑工程項目質量的不斷提升。對此還需要對建筑工程監理問題以及對策進行深入分析，從而推動建筑工程監理水平的不斷提升。

1、工程監理的概念

工程監理主要是受建設單位委托，由具備相應資質的監理機構根據相關法律法規，依據委托監理內容要求，對工程項目的各個方面進行全面的監督和管理，使得工程項目能夠達到質量、安全、進度等目標，使工程項目建設獲得更高的綜合效益。監理單位在執行監理活動過程中，應遵循“科學、公正、守法、誠信”原則，必須嚴格履行好監理單位的主要責任、權利以及義務，充分發揮監理工作在建筑工程中的重要作用，在加強對建筑工程中的質量、安全、進度的監督管理的同時，協調好各參與主體（如圖1所示），從而推動建筑工程項目建設順利地進行。

2、工程監理在建筑工程項目建設中的應用意義

建筑工程監理主要是依據相關法律法規以及建筑工程承包合同，對建筑工程項目進行質量、工期以及資金監督管理的活動。工程項目建設具有復雜性，涉及工程項目內容以及項目主體都比較多，因此監理單位作為第三方機構，在建筑工程項目建設中應用顯得非常必要，也更具有重要意義，具體主要表現在以下幾個方面：一是在工程項目規劃階段，工程監理機構可以為建設單位提供專業化咨詢服務，有利于幫助建設單位制定科學、合理的可行性方案，對項目工程的建設可行性進行全面分析，合理的編制工程項目的投資預算，從而促進建設單位做出正確決策。二是在工程建設階段，工程監理機構通過監理工作的實施，對工程項目中的各個環節進行監督管理，及時發現和解決項目建設活動中存在的問題，以此規范項目建設的行為，保證工程項目建設的質量，實現項目建設目標。三是保證質量和安全。質量和安全是工程監理活動開展的核心工作，在建筑工程監理工作開展過程中，通過監理工作的開展，可以對建筑工程材料、設備以及人員進行監督管理，建筑材料以及建筑施工環節的質量驗收，都必須經過監理人員簽字，這樣在很大程度上，保證了建筑工程的質量和安全。四是保證投資效益。監理工作在保證工程項目的投資效益中發揮了重要作用。通過監理工作的開展，可以提高質量標準，保證建設工程項目的發揮，可以延長工程項目的使用壽命，有利于提高建筑工程項目的投資效益。

3、建筑工程監理過程中常見問題分析

3.1 工程監理功能未得到完全發揮

目前工程監理基本上已經來建筑工程項目的必要環節之一。但是在實際建筑工程項目建設開展過程中，工程監理功能未得到完全發揮，導致工程監理效果不佳，使得建筑工程項目中仍然存在許多的問題，不利于建筑工程項目建設效果的提升。這主要是因為部分建設單位在選擇監理單位，沒有對監理單位的相關資質進行認真的審核，雖然大部分都監理企業都具備相應的資質，但是一些規模小、口碑差的監理單位，他們的監理經驗不夠豐富，專業水平不高，這樣就無法承接一些項目規模大、投資高的建筑工程項目，無法滿足建筑工程項目建設實際需求，因此，就導致工程監理在建筑工程項目中的功能無法發揮出來，無法達到建設單位的要求。

3.2 缺少完善的工程監理機制

在建筑工程項目建設過程中，必須有完善的工程監理機制來保障，但是在建筑工程項目建設過程中，對于監理工作的實施，還未構建完善的工程監理機制，具體表現在未根據建筑工程項目的實際要求，確定監理工作的范圍和內容，與此同時也未建立完善的建筑工程監理制度，監理人員的責任也未得到明確劃分，這樣就導致在實際的監理工作較為混亂，不能嚴格按照監理程序開展，導致對建筑工程項目的監督管理效果不佳，無法保證建筑工程項目的質量以及安全等。

3.3 監理工作內容落實不到位

在建筑工程項目建設過程中，監理工作涉及到內容較多，具體包括質量、安全以及工期等等，因此導致監理工作也比較復雜，受多種因素的影響，導致監理工作出現落實不到位的情況。具體表現在兩個方面，一方面表現在監理人員的監理工作沒有做到深入、細致，停留在表面的監督管理中，另一方面監理人員對施工現場的工作人員監管不到位，沒有及時地發現施工中存在的違規現象，與此同時對于出現的違規現象，監理人員沒有做出暫停施工或者整改單命令，可能導致質量或者安全事故的發生。

3.4 監理人員的素質有待提高

監理人員的綜合素質對建筑工程監理開展具有直接影響。但是從目前的監理隊伍來看，部分監理人員的綜合素質水平有待提升，雖然部分監理人員具備較強的專業知識與技能，但是由于缺少管理等方面的才能，導致在監理工作開展中不能對建筑工程項目進行嚴格的把控。由此可以看出目前我國監理行業比較缺少復合型的監理人才。

4、解決建筑工程監理問題的有效對策

4.1 加強監理功能的充分發揮

在建筑工程項目建設過程中，想要充分發揮建筑工程監理功能，必須選擇適宜的監理單位，對此在建筑工程項目開展之前，應對各個監理單位進行全面的調查，具體包括要核查監理單位是否具備相應的資質、是否具有良好的信譽、是否有良好的業務水平等等，保證選擇的監理單位符合工程項目建設的要求，能夠承擔起工程建設項目的監督管理職能，為建筑工程項目的質量、進度以及投資等提供重要保障。在建筑工程項目監理過程中，對于監理功能的充分發揮，具體主要包括三個方面，一是充分發揮工程監理在建筑工程項目中的質量控制作用，將監理工作貫穿于項目建設的始終，對建筑工程項目進行事前控制、事中控制以及事后控制，保證建筑工程項目的各項環節都符合建筑工程項目建設標準，對于建筑工程項目存在的問題，監理人員應督促施工單位立即進行整改，避免存在任何的隱患問題。二是充分發揮工程監理在建筑工程項目中的進度控制作用。工程監理人員應嚴格按照合同規定的要求，對建筑工程項目的進行監督和管理，對工程項目的工期進行控制，可以通過定期開展例會，了解工程項目的完成情況，科學、合理的安全施工計劃時間表，以便于控制建筑工程項目能夠按時完工。三是充分發揮工程監理在建筑工程項目中的工程費用控制作用。資金作為建筑工程項目順利進行的重要保障，對資金的控制至關重要。在建筑工程項目建設過程中，還應充分發揮工程監理的作用。監理人員可以通過計量支付方式，對建筑工程費用進行控制，防止建筑工程項目出現超前支付或者滯后支付的問題，從而保證建筑工程項目的進度和質量。

4.2 建立完善的建筑工程監理機制

在建筑工程監理過程中，還應建立完善的建筑工程監理機制（如圖2所示），以此提高建筑工程監理工作水平。具體應做好以下幾個方面：一是監理單位應針對建筑工程的實際情況，構建專門的監理隊伍，由監理工程師和監理人員共同負責，并且要明確監理工程師以及監理人員主要責任，對于監理工程師應嚴格結合建筑工程項目要求，編制建筑工程監理規劃，明確工程監理的內容和范圍，確定監理工作的手段，與此同時為監理人員分配相應的工作。對于監理人員，要嚴格按照相關的法律法規以及工程監理規劃開展監理工作，將工程監理內容全面落實到建筑工程項目中，加強對建筑工程項目各個方面的監督和管理，使得建筑工程監理工作的開展更加的標準化以及規范化。二是監理單位應構建獎懲機制，可以為監理人員制定指標，對于能夠超過完成監理指標的監理人員，要給予相應的獎勵，否則應給予一定的懲罰，通過這種方式，能夠大大提高監理人員工作的積極性與主動性，有利于促進監理工作效果的不斷提升。

4.3 落實好建筑工程監理內容

監理工作作為一項復雜的工作，涉及到內容較為廣泛，因此如何落實好建筑工程監理內容至關重要。對此首先應對建筑工程監理工作程序進行不斷的優化，要求監理人員要嚴格遵循監理流程開展，并且要求監理人員嚴格按照簽訂的委托合同內容實施。在監理工作實施之前，要求監理人員應全面掌握合同內容的要求，并且要對監理工作相關內容進行細致分析，這樣才能更加深入地落實建筑工程監理要求，避免出現停留在表面的問題。由于施工人員是建筑工程項目建設的主體，其施工行為直接影響建筑工程項目質量，對此加強施工人員的監督管理至關重要，監理人員在施工人員的行為進行監督管理過程中，一旦發現施工人員行為出現違規的問題，則應立即要求施工人員進行整改，保證施工人員嚴格按照相關法律法規執行。

4.4 提高監理人員的綜合素質

想要提高建筑工程監理水平，還應不斷提高監理人員的綜合素養，具體監理企業自身應注重對監理人員的教育培訓，通過定期培訓，豐富監理人員的專業知識，提高監理人員的專業技能，與此同時還應增加監理人員的相關管理知識，強化監理人員的責任意識，使得監理人員在監理工作中能夠做到認真、負責、仔細。監理人員必須經過相應的考核才能上崗，保證監理人員的各方面能夠滿足建筑工程項目監理工作的要求，能夠做好建筑工程監理工作。除此之外，監理企業要加強高素質復合人才的招聘力度，通過適當提高監理人員的薪資，吸引更多高素質的監理人才進入到企業當中，以此建立高素質的監理團隊，促進監理企業業務水平的提升。

總結：

綜上所述，監理工作在建筑工程項目建設中占據重要地位，對建筑工程項目的建設效果具有直接影響。但是從目前的建筑工程監理現狀來看，還存在許多的問題，對此在建筑工程監理過程中，還應充分發揮建筑工程監理功能，落實好建筑工程監理內容，建立完善的建筑工程監理機制，并且還要不斷提高監理人員的綜合素質，這樣可以保證建筑監理工作的質量，從而為建筑工程項目建設提供重要保障，推動建筑行業長久、穩定的發展。

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