淺談BIM 技術在建筑工程造價管理中的應用

孟祥欣

近幾年，隨著國內經濟發展，建筑行業的規模逐步擴大，建筑公司也獲得更大的市場發展機會，社會上建筑項目數量日益增多，使建筑市場不斷地擴大。為了提高項目建設的水平，更多先進的信息技術被用到項目施工中來，實現了建筑企業穩步發展。BIM 技術在目前工程造價工作中應用比較廣泛，可以顯著提高造價方案編制的精準性和科學性，保證建筑公司的利益，推動了建筑行業穩健發展。

1.BIM 技術的概述

在工程行業內，BIM 技術應用相對比較廣泛，會運用到項目工程設計及項目施工和工程管理中，而且依托于高端計算機技術、網絡技術，來構建建筑模型，BIM 能夠在軟件內，可預測出可能產生的建筑施工問題，并在軟件上實現對設計方案的優化調整，以提高設計方案的質量水平。在項目實施前期，工作人員就可以通過BIM 技術，深入地了解項目施工方案的合理性，而且通過應用3D 模型能夠讓各建筑承包商分析模型，了解每一個項目作業環節問題，并增強各方溝通效率。通過BIM 技術可以分析項目中不合理預算資金投入問題，并對此問題進行處理，應用BIM 軟件來對整個建筑項目進行模擬，保證后續項目施工有序地推進。BIM 技術具有很強的可視性，使工程設計圖可視化，實現對建筑模型立體化展現，并對施工中的重要位置做出標識方便工程人員理解。在項目設計階段，運用BIM 技術可以保證整體建筑設計更加嚴謹，及時對那些不合理問題加以處理改正。

2.建設工程造價管理的問題分析

2.1 全面性不足

在國內建筑行業快速發展背景下，我國建筑行業的現代化管理技術運用明顯不足，現代化管理水平偏低。有些工程企業在項目造價工作方面，沒有一個系統造價管理體系和造價管理制度，而且項目建設施工時間較長，項目投資計劃較大。如果工程公司內存在一些制度漏洞，就會給造價工作帶來很大的影響。部分工程公司比較關注項目經濟效益，缺乏對整個項目全過程的管理控制思想意識，各部門之間沒有做好必要的溝通聯系，造成造價工作相對混亂[1]。

2.2 數據的分析能力不足

由于項目建設工程量較大，在施工期間，要購置大量工程設備和施工建材，但材料價格并不是固定不變的，它會隨著外部建材市場價格波動而產生更大的變化。因而，造價人員要在造價方案編制時，對外界建材價格波動做出預測，以此使造價方案數據更加精準。但是有些工程公司沒有強大的數據分析能力，無法對外界建材價格做出合理預測，使企業造價工作處于很被動狀態。

2.3 模型數據難以實現共享

當前國內建筑行業飛速發展，很多建筑公司紛紛使用高端信息技術和施工材料，有些企業比較關注眼前利益，并沒有關注工程管理信息化技術的應用和現代化工程建設模式的使用。在公司內部，工程數據信息無法實現共享，就出現了很多數據孤島問題，影響了實際工程項目管理的精準性。

2.4 缺乏多方的協同平臺

在項目施工中，目前沒有設計一套連接設計公司、工程公司及監理公司的施工管理平臺，工程公司需要考慮到各方經濟效益，做好項目溝通，來降低工程成本。參與工程作業的各方沒有形成協同機制，缺乏多方協同平臺，導入數據無法實現共享，數據無法流轉，而帶來更多的施工困難[2]。

3.BIM 技術在工程造價管理中的應用研究

3.1 BIM 數據庫的時效性

近年，我國建筑行業規模快速發展，各建筑企業之間的競爭日益加劇，建筑公司要想在激烈的競爭環境下，保持更強的競爭優勢，就必須提高自身的核心競爭力。公司從實際項目建設入手，公司使用BIM 技術來搭建數據庫，在數據庫內，及時地存儲數據信息，如項目信息、建材材料價格信息。工作人員就可以在BIM 數據庫內搜集數據，為造價方案編制提供更多數據資源。建筑公司領導應了解BIM 技術的發展變化，以便制定出合理建筑施工管理方案，并緊跟外界市場的動態發展，來提高公司整體運營水平。制定合理的建筑施工方案，工程公司管理人員使用BIM技術的可視化功能，來有效地管控建筑施工的材料和工程設備，避免施工費用超出預算目標的問題產生[3]。

3.2 投資階段的BIM 技術造價控制研究

在項目投資起始階段，就應該應用BIM 技術來管控好造價方案編制過程，以保障造價工作質量。這是因為投資階段會對后期的項目建設帶來很多影響，而且在投資階段投入的資金，會影響后期項目建設和工程設計。投資造價人員要細致地分析項目設計圖紙來匯集數據信息，避免外界各類因素干擾，應用BIM 技術就能夠保證項目工程數據信息更加準確，并利用BIM 技術三維模型，以便讓項目投資方根據預期的項目工程師方案進行修改，也可以根據BIM 數據，來測算出項目工程量和造價方案數據[4]。

3.3 BIM 技術在設計階段造價工作應用

在工程設計階段，使用BIM 技術能夠顯著地提高造價控制的有效性，這也是當前工程造價最關鍵的環節。在設計階段，增強造價管控，可以提高造價方案精準性，再結合實際的項目建設狀況來編制工程造價方案時，使用限額設計，該方法應用比較廣泛，而且該方法也是基于項目投資計算來設計，以此控制好項目資金的投入，使項目投資金額達到合理的配置使用目的。用BIM 技術來整合目前的工程設計數據，調動公司內部各部門都參與進來，經過細致討論，形成最優質工程設計方案，以避免工程項目資金浪費問題產生。

3.4 招投標階段

由于建筑項目體量較大，項目的招投標造價控制工作變得更加復雜，此時造價人員就需要進行反復的工程量測算，及對工程量審核。工程造價人員需要投入更多的時間和精力。在造價方案測算時，尤其是工程量測算會不可避免產生一些人為計算失誤的問題，而引發更多的糾紛。使用BIM 技術可以確保工程量清單制作在BIM 軟件內完成，使用計算機去計算，顯著地減少計算失誤問題，減少工程實施糾紛。在招標過程中，就可以在BIM 模型，將有關數據信息都導入到軟件內來，制定出項目工程量清單，BIM 軟件可以自算自主測算工程量，然后對比清單內容項的材料數信息，實現對材料價格范圍波動的計算。根據實際的項目施工狀況，來確定材料中的相關設備材料單價，這時就要由專業工程人員負責，以此保證造價方案制定更加精準[5]。

3.5 項目工程施工階段

在項目施工期間，造價對項目影響比較關鍵，在施工過程的造價管控，要保證造價控制工作質量達標，也要避免造價工作影響到工程施工進度和質量水平。由于項目時間較長，會受到外界各類因素的影響，那會給施工工作帶來很多的難度，也使項目施工失誤率變得更高。因此，進一步強化對BIM 技術應用對整體施工造價控制工作很有意義。項目建設是一個動態性、長期性，受到外界各類因素的影響，因而，更有必要發揮BIM 技術應用價值，使施工人員能夠通過BIM 軟件研讀施工圖紙，了解施工的具體操作，及時反饋施工過程存在的問題，對施工圖紙進行修訂。

3.6 竣工階段BIM 技術的應用

在項目竣工結算階段，工程人員使用BIM 技術可以提升工程造價信息的公開度，并減少各類工程施工糾紛問題。工程人員借助BIM 技術和工程資料進行對比分析，將提高造價控制工作的質量水平。另外，BIM 技術能夠通過軟件給造價人員提供及時項目施工實時信息，造價人員可通過在軟件上獲取信息，實現數據的分析、數據對比，對實際工程施工與造價方案進行有效對照，以此來檢查施工中存在的偏差問題，檢查施工時期是否出現了施工費用超出造價目標的問題。

4.結束語

近年來，隨著我國建筑行業穩步發展，建筑施工技術和管理方式得到了顯著提升。在現代化建筑管理工作當中，要不斷創新施工技術，加強施工項目造價控制，提高工程公司經濟效益。使用BIM技術來提高造價方案編制的精準度，有效地管控好項目實施期間的各類成本，實現造價控制工作精細化，為建筑公司穩步發展奠定基礎。建筑施工企業組織造價人員學習BIM 技術，并與外部軟件公司合作聯合研制BIM 軟件。公司給予BIM 技術應用更多的資金投入，建立信息化平臺，這樣才能夠實現工程項目數據信息、設計信息以及項目施工數據信息在BIM 軟件上流轉，方便造價人員提取數據來編制方案，方便利用BIM 數據測算項目的工程量。