建筑的房屋質量檢測方法探討

張曉彭

（安徽 合肥 230000）

不斷發(fā)展的社會經濟對建筑房屋的施工質量提出了更高的要求，規(guī)范性、系統(tǒng)性的、安全性的管理在保證房屋建筑的質量的同時，也為質量監(jiān)測技術水平的提升總結了相關經驗。在房屋建筑質量控制的過程中，以優(yōu)化后的質量監(jiān)測方法對建筑的房屋進行監(jiān)理是滿足標準和規(guī)范的。現(xiàn)階段建筑房屋的質量監(jiān)測方法上仍然存在一定的不足，尋找優(yōu)良舉措對其進行完善改正是相關建筑質檢人員不可或缺的一項重要工作。

一、建筑房屋質量檢測的相關概述

（一）開展建筑的房屋質量檢測的重要性和必要性

我國國民經濟的飛速發(fā)展使得房屋建筑的數(shù)量大大提高，為滿足生活需求和生產需求，建筑工程的質量必須符合相關的規(guī)范標準。全面開展建筑的房屋質量檢測是推進建筑結構更加安全的基本要求，是強化建筑工程驗收與管理的重要方式，只有嚴格且系統(tǒng)的檢測管理才能促進房屋建筑施工單位各部門協(xié)作統(tǒng)一，以全新的質量檢測手段完善聯(lián)通渠道。開展建筑的房屋質量檢測與管理是完善建筑工程質量保證體系的關鍵，由于房屋建設的規(guī)模存在一定的差異，相應的檢測等級和項目負責保障體系也是不同的，根據實際的房屋建設要求對后續(xù)的房屋質量進行規(guī)范性檢測符合具體問題具體分析的原則。從材料和結構兩方面進行房屋建筑質量檢測是較為常見的方法，確保房屋質量檢測技術符合國家建筑工程的標準。

（二）建筑房屋質量檢測的現(xiàn)狀及存在的問題

當前我國建筑工程質量的責任單位對于所承包建筑的后期工程質量檢測的認識不足，對其關注程度較小，尤其是部分施工企業(yè)僅僅實行建筑材料的現(xiàn)場質量檢測，在材料使用后期的總體工程中并未進行另一方向的質量監(jiān)理，對于地基結構等的質量檢測存在認識上的偏差，未進行及時必要的質量管理，將房屋建筑工程質量檢測的內容僅僅局限于建筑材料的驗收和檢查，雖能夠有效地避免不合格材料的使用，但是從整體上來說是不能排查出建筑工程實體的施工質量問題的。在房屋建筑施工所需檢查的送檢樣品上，施工單位往往存在僥幸心理，多批次的樣品的質量參差不齊，而且檢驗人員對代表性不足的樣品的抽樣檢驗工作不到位也是目前建筑的房屋質量檢測存在的重要問題，作為一項多元化的系統(tǒng)工程，監(jiān)理工作中所需要的人力和物力資源是較大的，質量檢測是其中的關鍵環(huán)節(jié)，從檢測人員的工作態(tài)度和有效培訓上下手是保證質量控制的重要措施。過度的市場化將房屋建筑的質量檢測推向了較為危險的邊緣，部分質量檢測機構受到經濟效益的驅動會對房屋建筑的質量檢測做出虛假報告，檢測行為的不公性要求對相關的檢測機構的違規(guī)行為做出處罰。總的來說，現(xiàn)階段，我國的建筑房屋的質量檢測是存在一定的問題的，需要專業(yè)的人員進行系統(tǒng)的管理以迎接今后的嚴峻挑戰(zhàn)。

（三）房屋建筑質量檢測內容分析

房屋建筑質量檢測的內容主要包括地基基礎工程檢測、主體結構工程現(xiàn)場檢測、建筑材料和鋼結構的工程檢測三方面，對質檢內容進行分析有利于相關人員對房屋建筑質量檢測的對象有更為詳細的了解，是保證建筑工程質量的重點。在進行地基施工的過程中，需要根據不同的地質條件選擇不同施工方式，通常情況下，若已經投入使用的建筑工程發(fā)現(xiàn)地基質量問題，說明整體建筑工程項目結構出現(xiàn)了失衡，嚴重影響經濟效益，因此使用正確有效的建筑工程施工處理技術并且強化事前控制和事中控制是重中之重，加強建筑工程地基基礎工程檢測技術的拓展和創(chuàng)新極其必要。在地基工程質量符合檢測標準的同時，需要檢測房屋建筑的主要承重結構，尤其是對混凝土的檢測應該注重多種方法相結合，受到多種因素的影響，在檢測過程中，建筑物構件易受到破壞，需要適時適度采取預防或者解決的措施。測試建筑幕墻的層間變位性能是否符合相關標準，檢測鋼結構材料的強度和質量，安裝和拼接的方法是否符合規(guī)范，適當?shù)貦z測建筑材料的節(jié)能效果和環(huán)保效用。

二、建筑房屋質量的主要檢測方法

（一）感官檢驗法和工具測量法

感官檢驗的方法主要強調感官在質量檢查中的重要性，運用聽覺、視覺和嗅覺察覺到房屋建筑施工過程或者后期存在的質量問題，以房屋建筑設計和質量檢測標準為依據的感官檢驗法可操作性極強，但是是不適合精密材料的檢驗的，在檢測范圍和數(shù)量方面需要進行見證取樣檢測，根據取樣數(shù)量的比例確定送檢數(shù)量。對房屋建筑的材料或者部件進行測量時，需要使用工具就是工具測量法，此法主要用來判斷相關的建筑測量數(shù)據是否與標準數(shù)值相符。在進行質量檢測的過程中，需要質檢單位、施工單位和監(jiān)督機構三方人員均在現(xiàn)場，將相關數(shù)據記錄歸檔，共同簽字保證檢測結果或者報告真實準確。

（二）理化測驗法和材料無損檢測法

將機械或者化學量具主要的手段，通過現(xiàn)場試驗等理化試驗手段對建筑房屋的材料等進行測定以取得數(shù)據并進行比較判斷的方法就是理化測驗法，這種房屋建筑的質量檢測方法是分析建筑產品的內部結構或反應進行檢測和判斷的重要方法。在明確各種建筑材料的檢測標準的同時，檢測人員也可以采用取樣檢測、力學性能檢測和精確檢測的方法對建筑的房屋質量進行檢驗。利用先進的混凝土強度檢測儀、回彈儀等先進的設備對混凝土的強度和縫隙等實施檢驗，在不會損壞房屋建筑物的部分構件的同時，有效地檢測到房屋建筑的表面特征或者損壞程度，是較為常見的一種質檢方法。

（三）局部破損檢測法

在部分情況下，在對建筑的房屋進行質量檢測的過程中，需要對原有的建筑結構進行局部的破壞才能獲取相關的數(shù)據，這種方法叫局部破損檢測法。通過儀器實施的損傷試驗雖然對房屋建筑結構或者性能有影響，但是整體上影響是部分且易修復的，質量檢測人員需要對檢驗所獲得的數(shù)據進行記錄整理，建立檢測數(shù)據檔案，一般的，局部破損檢測法所需時間較長，且多涉及重點項目，因此抽調的檢測人員可以駐點現(xiàn)場以方便現(xiàn)場抽樣，在詳細地了解工程進度的同時，做到對質量測評的工作進行全面完整地環(huán)境控制。高質量的質量檢測技術是離不開高水平的質量管理的，將整合后的質量檢測系統(tǒng)充分利用，并且實施動態(tài)觀察可以科學提升質量檢測技術水平。

結語：在建筑工程的質量愈發(fā)受到重視的大環(huán)境下，質量監(jiān)測方法的規(guī)范性和科學性更應被納入質檢工作中的體系中，以大力促進房屋建筑工程的質量監(jiān)測新局面的產生和創(chuàng)造。若是房屋建筑出現(xiàn)了質量上的問題，不僅影響房屋的使用功能或者觀賞功能，而且嚴重威脅居民的生命財產安全，因此加強建筑的房屋的質量檢測水平，優(yōu)化質量檢測技術方法勢在必行。積極協(xié)助建設單位的工作項目需要相關的工作人員組織現(xiàn)場的工程質量檢查，加強質檢工作的管理，房屋建筑的工程檢測就能朝著良性的方向發(fā)展。