建筑工程監理的現場質量控制分析

劉千秋

（中韻聯合集團股份有限公司,江西 贛州 341000）

引言

近幾年我國建筑行業的發展速度不斷加快，在進行工程建設的過程中，一些問題也逐漸地暴露出來。由于建筑工程的施工質量會直接關系到建筑物應用的持久性和安全性，所以施工企業一定要提高對質量管理工作的重視程度。在對現場進行質量管理的過程中，應該采用更加科學合理的監管模式。在保證工程建設質量的同時，為施工企業節約更多的投資成本，使得施工企業能夠獲得更多的綜合效益。所以監理單位在進行工程項目建設的過程中，應該對現階段現場質量管理工作的不足和缺陷進行總結，引進更加先進的監管技術，以保證相關工作在開展時能夠發揮更大的作用。

一、房屋建筑工程監理主要工作內容

房屋建筑工程來說，工程監理是不可或缺的組成部分，其主要工作內容如下：首先，嚴格把關施工設計方案。從具體的施工方案出發，判斷方案的可行性，保證施工過程與國家規定相符合，最大限度提高施工的安全性，同時還要嚴格審查施工所用材料，詳細研究施工技術，確保其是可行的，監督管理人員必須嚴格要求施工人員，盡量減少人為因素對建筑施工的影響，注重施工方案的審查。其次，加強對施工過程所需材料以及設備的檢查，仔細分析施工過程中可能出現的問題，最大限度提高項目的質量和施工效率。

二、建筑項目監理工作原則

（一）權責共同原則

建筑工程項目施工監理時，監理人員應與建設單位進行溝通，明確整個建筑工程項目的建設目標，確定自身的責任和權利。在開展工作時，監理工程師是建筑項目中的主要權利和責任主體，所以應充分履行監理職責。另外，在簽訂合同時，需要明確監理工程師的各項工作內容，同時在合同條款中寫明，有效約束施工單位，保證監理人員的工作效果。監理人員也可以依據合同內容來開展監理工作。

（二）歸納效益原則

監理人員在開展工作時，要綜合考慮建筑工程項目的各項經濟效益，如社會效益、環境效益等，全面提升自身的責任意識，最大限度地保證建設單位的經濟效益。并且按照國家的相關標準和規范要求來確保建筑工程項目的效益，同時不破壞生態環境保護的效益。

（三）公平獨立原則

在進行建筑工程項目監理工作時，應該堅持公平獨立原則，做好各方的協調配合，按照相關法律規定，保證各方的合法利益不受侵害。另外，根據合同明確各個參與方的職責和權利，保證建筑工程項目的建設質量，實現監理的工作目標。

三、房屋建筑工程監理的現場質量控制現狀

（一）工作難度較大

在進行房屋建筑工程建設時，需要做好現場的監理工作，主要包含了土方建設和施工主體以及混凝土和地面、屋面等施工區域的監督和管理。例如在進行水土開挖的過程中，監理人員需要對地下水等問題進行深入的了解，如果地下水問題會對后續的施工程序產生影響，那么就要與施工企業進行溝通和交流，采取積極的措施對這些問題進行解決。要保證地基的建設更加穩固，同時還要對雨水可能帶來的負面影響進行充分的考慮。如果施工季節的降雨比較多，那么要做好排水通道的設計，才能規避雨水對地基造成的不利影響，從而保證地基的挖掘深度。監理人員還應該做好地基作業的檢查，確保地基更加的平整，才能為后續的各項作業開展提供有效的支持。在對混凝土結構進行建設的過程中，監理人員需要對孔樁定位的允許值進行明確。要保證標高和虛土的建設厚度能夠在規定的范圍之內，還要對施工過程中混凝土結構的塌落度進行全面的檢測，才能保證樁身結構在應用的過程中具備更強的防水能力。在進行砌體工程建設時，要做好現場的質量控制，這是監理工作中的一項重點內容。要對砂漿材料的配合比進行嚴格的檢查和控制，監理人員還應該對砂漿攪拌設備的應用質量進行實時的檢查，才能保證砂漿材料的保水度和稠度在應用的過程中符合建設的要求。因為砂漿材料需要隨時進行制作和應用，所以要盡可能縮短保存的時間。

但是在進行房屋建筑工程施工時，監理人員并沒有嚴格按照自身工作的要求進行正確的操作，在對建設原材料和設備進行管理的過程中，因為涉及到的材料和設備類型比較多，所以在管理的過程中存在較大的難度。如果監理人員沒有嚴格按照材料和設備的保管要求進行操作，那么材料和設備在應用的過程中就會出現質量問題，就會對建設環節的施工質量產生不利的影響。實際上很多監理人員都沒有認識到自身工作的重要性，在開展工作的過程中也沒有對細節問題進行重點關注，這就導致工程項目在建設的過程中存在更多的質量隱患問題。

（二）施工技術的應用存在問題

在進行工程建設的過程中，施工技術管理工作是非常重要的，如果施工企業沒有嚴格按照工程的建設要求選用正確的施工技術，就會導致工程項目的應用存在質量隱患。對于施工技術的應用效果來說，取決于施工人員的綜合能力和素質水平。如果施工人員的綜合素質比較差，專業能力不足，在進行技術應用的過程中沒有對其進行熟練地掌握，那么就無法充分發揮技術的應用效果。如果施工企業選用的技術工藝比較落后，管理人員的思維模式比較守舊，沒有引進一些新型的技術。在應用技術的過程中也沒有做好管理工作，都會降低工程的建設質量。而且很多監理人員的態度不夠端正，監理單位沒有對工作人員進行技術培訓和教育，也沒有嚴格做好圖紙的會審和技術交接工作。導致各個程序不能有序地進行，嚴重影響了工程的建設質量。

四、基于質量管理的建筑工程監理策略

（一）做好施工材料質量控制

在建筑工程項目中，施工材料是基礎，施工材料的質量好壞會直接影響建筑工程的質量好壞。因此，監理人員應該做好建筑施工材料的質量控制工作。對于所有進入施工現場的材料都要進行檢查，只有質量符合施工標準，才能允許進入施工現場。對進入施工現場的材料進行抽查，如果發現材料質量不合格，需要做全面檢查，及時處理不符合施工標準的材料，以保證施工材料的質量。另外，監理部門還要謹慎篩選供應商，核對商家的資質，選擇一些品牌信譽度高的廠家建立合作關系。

（二）施工準備階段的監理工作要點

在整個工程的前期準備階段，監理的工作較為繁雜，在結果的審核和記錄中需要相關責任方的簽字確認，以便于對整個合同做出一定的修改調整和提出建議，配合現場的施工條件和施工要求進行相關的準備工作。同時，監理人員還要對相關的法律法規有一定的掌握。施工過程中可能出現一些糾紛和問題，工程準備階段的監理工作人員應該進行監督；工程資格證明文件上應該按照國家相關的法律法規要求，經由開發者和承包商進行詳細分析來整改；施工過程中需要的證書和材料應該由監督管理人員確認適用范圍，以應對審核過程中的各種情況。同時，施工過程中可能會出現一些存在爭議的問題，對于這類問題，監理需要加以重視，尤其是當問題出現在監理技術標準這些方面時。另外，建設監理過程也不容忽視，應對已經組織的工程項目進行劃分，需要呈交給承包人的材料應經過相關監理質量監督管理部門確認后再確認。

（三）施工現場的會議

在合同項目開始前，需要在施工現場召開第一次監理會議，其主要目的是明確整個施工準備環節的監理質量，同時向會議提供需要評估的裝備。如果明確整個施工過程并不符合相應的標準，則應將發現的原因在優化監督計劃的會議中提出來；如果出現不能按時開工的情況，應和監督人員對施工技術、施工條件和施工設備等相關項目進行逐項排查，以便作為后期項目索賠處理的參考依據。

（四）現場巡視和旁站監理

施工過程中存在許多重要環節，例如，檢查砌磚砂漿的飽滿度、混凝土的老化情況及基礎樁直徑等，通過視覺和使用工具來檢查施工質量，從而更好地掌握正在建設的工程質量。監理人員還要掌握項目特點和重點，明確需要重點把握的關鍵程序及特殊程序，然后對一些容易疏忽的問題和環節進行檢查和監控，實行現場監理方案，依據此方案做好各部門的質量驗收，從而更好地檢測承包商的管理體系是否合格。

（五）施工過程中質量、進度、造價及安全施工控制

監理合同中的條款與國家的法律法規是監理工作中最重要的執行依據，應當完全遵守。在工程施工中，工程質量、施工進度、物品成本與施工人員的自身安全都應為首要任務，需要監理人員實時管控。在建筑施工中，人員的工作效率與物品成本都應及時公開，保持透明，應將工程質量放在首要目標，監理人員應隨時進行檢查并一一對照核實，發現相關問題立即解決，并堅決把握好監督排查等相關內容。對于工程中出現的安全事故，應立即停止施工并由監理工作人員依據法律法規進行更改，按照工程施工技術規范來管控與監督施工單位應對安全事故。

（六）合理應用見證取樣法

在建筑工程項目質量控制過程中，監理人員常用的監理方式有目擊者取樣分析、第三方質量檢查、建設檢查等。在目擊者采樣檢測中，要求對建設施工的材料和質量安全進行檢查。例如，在對施工項目進行質量檢測時，應用見證取樣法：隨機抽取一段混凝土澆筑點進行抽樣檢測，然后按照相同的條件進行檢測。這樣可以有效檢查混凝土的施工質量，從而確定施工建設項目的質量。

（七）充分利用BIM 技術提高現場質量管理實效

首先，在建筑工程質量管理中，監理單位應該科學運用BIM 技術，借由先進的技術手段，進一步保障現場工程施工質量。BIM 技術能夠根據工程施工現場傳輸的各類數據構建3D 模型，監理人員根據3D 模型能夠全面掌握現場施工動態，從而實現動態化調控，保障工程現場的管理質量。

其次，借助BIM 技術一方面可以清晰地掌握監理工作內容，通過將原有安全管理方法與現場施工情況進行對比，找到現場管理的不足，消除現場的危險因素，從而更好地保障現場施工監督管理質量。另外，利用BIM 技術可以實現現場動態化與可視化管理。與傳統施工現場監督管理相比，動態化監督管理強化了監理人員之間的交流與溝通，將各個施工環節有機整合在一起，優化了現場管理流程。再次，監理人員在現場監督管理中可以通過操作觀察3D 虛擬模型，對現場進度、施工情況等相關數據進行讀取和分析，提煉影響工程質量和施工進度的因素，有針對性地采取管控手段排除風險，促進施工進度的有序進行。“點對點”式的工作模式是傳統建筑工程質量管理現場的主要管理模式，這種模式不僅工作效率低下，而且不利于施工節點的業務交流與單獨管理。建筑工程具有特殊性，并且施工環節多，利用BIM 技術，構建網狀、動態化的監督管理模式，才能更好地保障工程監督管理實效和質量。

最后，在工程竣工查驗中引入BIM 技術，由監理機構參與并主持竣工查驗，隨后核對相關的施工質量管理報告，并由監理機構迅速公布查驗過程與時間。監理機構還應對自身相關的查驗工作人員進行檢查，而對自身存在的問題應與有關部門實行磋商與解決，協商方案進行彌補性處理，并立即公布相應的施工事故查驗與處理方法。

（八）安全監督管理人員的素質建設

工程建設的主體是人，在深坑建設的整體過程中，要加強技術人員及管理人員的專業素質培育。企業要定期對工程安全技術管理人員進行專業的培訓，及時地對深基坑建設知識進行更新，加強工程建設全員的安全觀念及品質的重要性的培養。聘用專業高素質的安全技術管理人才為工程建設保駕護航。運用科學的管理方法，優化工程建設周期中相關的工序，為企業創造更大的經濟價值。

五、總結

總之，經濟的發展，建筑行業應該與時俱進，不斷創新，提升建筑質量，確保施工安全，保障業主的權益。隨著人們對建筑的要求越來越高，監理人員要嚴格把控施工質量，確保每個環節都按照施工標準進行作業，實現施工單位對施工質量的科學管控以及有效控制。