裝配式建筑工程造價預算與成本控制問題

朱思月

（云南建投技工學校，云南 昆明 651700）

當前，我國裝配式建筑工程依舊處于發展的階段中，并且實際的應用也存在成本造價較高的問題，只有將成本造價控制在一定的范圍內，建筑行業才能將裝配式建筑技術廣泛進行應用，促進行業更加良好的發展和進步。因此，相關部門需要加強對裝配式工程的重視，對成本造價進行科學合理的控制與把握，確保裝配式建筑工程能在建筑行業中長久穩定的發展。

一、裝配式建筑技術

1.裝配式建筑就是在原有建筑模式基礎上進行創新，將現場施工的各個環節轉移到生產工廠內進行制造，利用現階段較為先進的生產加工制造技術，將建筑施工過程中需要使用的建筑結構部件和機械設備運輸到施工現場，結構部件主要包括：樓梯、陽臺、結構樓板等，將各類部件運輸到施工現場后，利用專業的技術方式將部件進行拼裝組合，隨后將組合完成的部件進行安裝。裝配式建筑工程涉及層面較多，例如墻體結構、混凝土結構、鋼材結構等。因為裝配式建筑技術具有良好的實用性，能夠被應用到智能化中，是新時期背景下工業生產的重要組成部分之一[1]。

2.在裝配式建筑工程應用的初步階段中，結構形式較為單一，造型上也缺少創新，因此一直無法發范圍應用到建筑工程中，經過專業人員不斷對裝配式設計進行優化和改造，對外觀以及結構形式進行創新后，裝配式建筑才在建筑工程中得到廣泛的應用。裝配式建筑目前是最為先進的建筑模式，在很多國家和地區都有著裝配式建筑的實際應用。從現階段裝配式住宅結構發展形勢來說，在運輸裝配式部件的階段中，需要利用動力較強的車輛，將裝配式住宅運輸到施工現場后，需要將住宅與建筑結構的各個步驟進行連接。裝配式建筑的施工操作更為簡潔，可移動性較強，這也是裝配式建筑具備的明顯優勢。裝配式建筑不僅能夠確保施工過程更加具有安全性，還能推動建筑工程行業穩定的發展和長久的進步。

二、裝配式建筑工程造價預算和成本控制的基本現狀

（一）工程預算編制不夠規范

在現階段開展的裝配式建筑工程施工的環節中，科學合理地制定工程預算有著至關重要的作用，這也是促進裝配式工程項目成本控制的基礎環節，同時也是對成本控制水平有著直接的影響，如果工程概預算方案與工程建設實際不相符，那么必定會導致建筑工程的成本增加。綜合裝配式建筑工程各個方面的實際情況來說，如果工程預算編制的工作人員，在正式開展編制工作之前，沒有對裝配式建筑工程中各項數據資料進行統計，必定會造成工程概預算編制結果不具備精準性，對后續控制建筑成本控制造成嚴重的影響，甚至會對成本管理工作的實施造成許多限制，最終導致建筑工程整體成本的不斷增加[2]。

（二）造價預算和成本控制方法缺少創新性

科學合理的對工程造價預算和成本控制方式進行應用，能夠有效地促進工程造價預算和成本控制工作的有效落實。但是從現階段實際的情況來看，多數裝配式建筑工程選擇使用的工程造價預算和成本控制方式無法滿足實際工作的需求，所以不能對工程建設工作進行全面的管理和控制，加上施工單位內部各個部門之間缺少基本的溝通和交流，從而導致裝配式建筑工程造價不斷地提升，對建設單位和建筑企業的經濟效益造成嚴重的影響。

（三）缺少有效的監督和管理

在裝配式建筑工程正式施工的階段中，建筑結構部件生產商家需要按照設計圖來對工程結構進行統一的生產，隨后將各個結構部件運輸到建筑工程施工現場中，施工人員對部件進行拼裝和安裝。在這個過程中，因為沒有加強監督和管理工作，導致結構部件在運輸的過程中可能會出現損壞問題，導致建筑工程施工成本地不斷增加。從裝配式建筑工程管理工作人員的角度來說，需要針對預制結構部件進行全面的管理和控制，并且需要與建立單位保持密切的溝通，對預制部件運輸過程中可能會存在的問題進行全面準確分析，并且利用有效的措施進行解決。這樣不僅可以提升裝配式建筑工程造價管理工作的實際質量、效果和效率，還能夠更好地發揮出裝配式建筑工程造價成本控制工作的基本作用[3]。

三、裝配式建筑工程造價控制的有效策略

（一）降低裝配式建筑工程的造價

裝配式建筑與傳統建筑相比較，裝配式建筑成本主要增加混凝土配件和運雜費。在進行工程造價預算的過程中，需要對建材市場價格變動進行充分的分析，根據建材市場實際價格變化規律來制定施工材料采購計劃，從而更加有效地降低施工材料采購的成本。建筑企業在施工準備階段中，需要對建材市場實際情況進行深入調研，對影響市場材料價格變化的內外因素有著充分的考慮，了解現階段是會場對裝配式建筑的實際需求量，然后根據實際的材料需求量進行規劃，對裝配式建筑部件生產數量進行預測，盡可能實現大規模、大范圍、批量化的生產，在生產的階段中不僅需要對材料質量進行考慮，還需要實現降成本投入的根本目標。在對裝配式建筑設計的環節中，設計人員需要加強對結構部件和混凝土部件銜接部位的重視，對連接部位開展精細化設計，避免因為連接失敗導致施工成本不斷增加現象的出現。另外，針對運雜費用較高的問題，需要制定科學合理的運輸方案，通過合理地安排運輸車輛，不僅可以確保運輸過程中的安全性，還能對運輸成本進行有效地控制。為了能夠更好地避免庫存費用的增加，需要根據裝配式建筑工程實際的安裝順序，來對部件運輸順序進行調整，這樣部件在進入到施工現場后就可以直接進行安裝，不會產生庫存費用[4]。

（二）按照規章制度對施工進行規劃

建筑行業管理核心內容就是對工程造價進行科學合理的控制，制定施工技術從而確保造價控制能夠發揮出自身最大作用。施工單位需要嚴格按照行業內相關的規章制度要求，制定符合工程要求的施工規劃，以工程設計圖紙為施工規劃的參考基礎，對建筑物整體結構進行深入的研究和分析，同時還需要考慮施工環境的特點，確保施工規劃更加具有較高的針對性、合理性以及科學性。在施工計劃制定完成之后，還需要請專業的技術人員對施工規劃進行審核，對規劃中存在的不合理部分及時進行修正，不斷完善和優化施工規劃方案。科學合理的施工規劃，不僅能夠對施工建設效率和質量起到推動作用，還能有效地降低施工成本的投入。在家人員需要全面了解工程建設當地勞務信息，并且對施工現場基礎設施建設情況有著全面掌握，對施工現場勞務資源進行優化配置，對基礎設施資源進行合理安排，在這樣的基礎上制定施工規劃才能夠降低裝配式建筑工程的施工成本[5]。

四、裝配式建筑工程成本控制的有效策略

（一）對相關政策以及行業標準進行完善和優化

根據裝配式建筑工程實際發展情況，制定相關的法律規章制度，確保裝配式建筑工程可以得到更加長遠的發展。同時為了能夠滿足裝配式建筑工程實際需要，還需要對輔助措施以及行業發展標準進行完善。裝配式建筑工程成本會根據不同地區特征產生變化，在這樣的情況下，建立相關政策與行業標準的環節中，需要對混凝土結構生產標準進行明確，針對不同生產商家制定不同生產標準，還需要對行業價格進行規范，在保證質量的同時，滿足裝配式建筑工程成本控制的需要，從而達到對混凝土構件生產成本的有效控制。為了能夠平成市場價格，降低裝配式工程施工成本，相關政府、部門以及企業還需要對建材市場進行規范。除此之外，在現有的工程造價管理制度內容上，將法律制度與行業標準進行補充和完善，確保裝配式建筑行業能夠更加規范，進一步實現裝配式建筑工程成本的有效控制[6]。

（二）對產業基地進行合理的布置

混凝土部件的運輸費用也會對裝配式建筑工程施工成本造成影響，因此在對混凝土部件進行預制加工的時候，需要根據現場實際情況進行考慮，并且將各種部件的運雜費用控制在合理的范圍內，為了避免運雜費超出預定的范圍，還需要做出各種備用方案，這樣也是解決運雜費過高的有效對策。除此之外，合理的對構件生產場地進行規劃，并且對生產場地進行優化配置，也是改善運雜費過高的根本對策，這樣不僅能夠提升裝配式建筑工程施工質量，還能有效的控制部件運雜費用。為了促進裝配式建筑技術的可持續發展，帶動相關產業的發展，就必須要將傳統的個體化裝配式建筑構件式生產模式，轉變成工業化、大批量的生產模式，讓相關產業能形成產業鏈，充分地將資源進行匯集，發揮出資源的實際效用。通過合理地生產基地進行劃分奈何配置，降低長途運輸產生的不必要浪費，降低人員物資的大量損耗，讓裝配式建筑工程的成本能得到有效地控制。

（三）對施工成本進行有效地控制

想要更好地對裝配式建筑工程施工成本進行控制，就需要對成本過高的根本原因進行分析，然后從根源上找出解決問題的有效對策，實現成本控制的根本目標。建筑材料采購價格的變化，是導致裝配式建筑工程成本過高的主要因素，因此在對建筑材料進行選擇的時候，需要對材料價格進行控制，從材料的選擇到材料運輸到施工現場，整個環節都需要加強對成本的控制。此外，在建筑材料進入到施工現場卸車之后，由于特殊材料對方會產生場地費用，因此可以采用流水作業的方式，降低場地費的產生，同時還需要對施工現場加強管理，制定科學合理的管理制度，進一步提升各個部門施工人員之間的溝通性、協調性以及配合性，為流水施工奠定良好的基礎條件[7]。

五、結語

裝配式建筑正在不斷進行推廣和應用，裝配式建筑也逐漸代替傳統落后的建筑技術，并且裝配式建筑在不斷發展的過程中，也側面證明著我國建筑行業的不斷崛起，這也對今后裝配式建筑技術和建筑行業的發展有著巨大的影響。此外，裝配式建筑也是我國整體建筑行業必然的發展趨勢，因此行業內部必須要統一認知，運用更多樣化的方式將裝配式建筑進行推廣，分析裝配式建筑的類型，不斷對裝配式建筑進行創新，為行業更好的發展奠定基礎。