高層住宅建筑生活給排水系統設計的分析

趙洪光

（吉林 吉林市 132001）

高層住宅建筑的給排水系統，是建筑施工中的重要部分，也是住戶的日常生活中必須的部分，每個住戶都是希望自己所居住的高層住宅中具備完整而且穩定的給排水系統，假如時不時出現給排水系統問題的話，對于住戶的生活也是帶來很多不便的。現代高層住宅建筑業越來越多，在生活給排水系統的設計方面也要跟上時代的發展，不斷進步。

一、我國高層住宅建筑給排水系統設計

我國的高層住宅建筑隨著經濟和社會的高速發展，在城市化的建設中樹立起了一棟棟高層住宅建筑，人們的生活質量也在不斷提升著，高層住宅建筑的住戶越來越多。但是很多高層住宅的用戶會反應自家的給排水有時候會出現問題，比如說水壓過大導致停水，或者水管崩壞的現象；在沖廁所排水的時候感覺力量不大，沖不下去；或者是洗手池的管道經常漏水，造成上下樓的關系僵硬等等一系列的給排水系統造成的問題，這些問題都對高層住宅的住戶造成很大的生活不便。我們為了解決現今已經出現過的高層住宅建筑給排水系統問題，我們要在建筑施工設計的時候就要對給排水系統進行一個精細的設計，來避免在建筑建成后出現各種給排水問題。而且要對高層住宅建筑的供水方式進行設計，畢竟什么高度就需要多大的水壓，這都是有講究的，我們在設計的時候要對整個高層住宅建筑有一個完整的了解，再依據實際情況進行給排水系統的設計，并且在施工過程中一定要多加檢查和巡視，發現問題及時解決。超高層建筑在使用低氣壓水系統供水的過程中，如果氣壓罐的容積無法滿足超高層建筑物的內部需求，那么就很難在供水的過程中對用戶實行集中供水。

二、高層住宅建筑生活給排水系統設計存在的問題分析

（一）給水系統豎向分區不合理

建筑給水中豎向分區的作用主要有三個：一是避免壓力過大，出水流量過大，節水節能；二是延長衛生器具、管道的使用壽命；三是防止損壞給水配件。設計人員在生活給水系統分區供水時，考慮到“分區的靜水壓力不宜大于 0.45MPa，住宅入戶管供水壓力不應大于 0.35MPa”；生活給水分區范圍過寬，各分區底部管道壓力過大，管材易損壞造成爆管，同時噪聲也會增大；生活給水分區范圍過窄，容易引起給水系統的分區數和給水管道增加，水井空間要求增大，公攤增加的同時得房率下降，后期物業進行管理維護更為復雜。

（二）公區水井設置不合理、水表產生計量偏差

建筑企業為了提升得房率，增加房子銷售賣點，水表經常被要求設置在樓梯間，設計人員對水表安裝空間把控不準確或者當地水務統一協調施工時經常不會對樓梯空間進行“精打細算”的施工安裝，不僅影響了整體的觀感，而且容易造成樓梯平臺疏散不足的消防安全隱患，建議設計人員在條件允許的情況下在公共空間設置水表間。

（三）衛生間出現異味原因分析

一是建筑方案設計時，有時采用暗衛設計，通風不足無法使廢氣及時排出，這是導致衛生間出現異味的一大原因，越來越多的建筑企業已經開始重視此類問題，主動做到明廚明衛，也成了房子銷售的賣點之一。二是水封遭到破壞，管道系統內其他衛生器具大量排水時，系統內壓力發生變化，使該存水彎內的水上下振動，存水彎出口處產生局部真空從而引起水量損失。設計時應注意保證存水彎內水封高度不小于 50mm，在高層住宅衛生間排水立管中可采用內螺旋管，以減少排水流速，從而約束管內負壓情況；另外增加存水彎上支管線長度有利于保護水封，防止自虹吸損失破壞水封；此外，采用穩定的雙立管排水系統或者采用具有瞬時流量法測試的排水報告的特殊單立管排水系統，確保排水立管有足夠的排水能力，能有效保護水封高度，且極大減少了衛生間出現異味。

（四）給排水管材選用不當

在設計過程中地下室給水主干管建議采用金屬塑料復合管，不建議采用 PPR 塑料給水管。塑料給水管線脹系數大，又無消除膨脹的伸縮節，在各干管連接處累積變形比較大，不僅觀感視覺效果差，嚴重時易引起斷裂漏水，因此不建議采用塑料給水管。此外，高層住宅衛生間、屋面雨水排水立管底部排出管受重力沖擊大，對管材壽命有一定影響，設計時底部排出管可采用承壓塑料排水管或者金屬管。

（五）給排水的管道敷設不合理

生活給水入戶管采用墊層敷設時，需注意給水管外徑不大于 25mm，然而在實際工程中，給水管往往大于 25mm，經常因墊層不足，采取樓板內開槽，從而引起結構安全問題。因此建議外徑不大于 25mm的給水管可采用墊層或者天花板下陰角敷設，外徑大于 25mm的采用天花板下陰角敷設。計，給櫥柜省出更大空間；同時下水器排水管件盡可能采用較少的接口，減少后期漏水風險。在經濟條件允許及高層住宅建筑品質定位較高的情況下，衛生間排水推薦采用不降板的裝飾墻同層排水方式，該方式具有衛生器具布置靈活、地面便于清潔等優點，還能達到衛生間衛生、美觀、整潔的效果；衛生間排水不建議采用填層敷設方式，該方式易造成地面滲漏，填層積水成污水池，既污染環境又影響結構安全。

三、高層住宅建筑生活給排水設計分析解決方式

（一）設計高質量的給排水系統圖紙

清晰明了的設計圖紙表達，才能讓現場施工員更好地理解并執行設計意圖。下面簡單列舉幾條設計質量影響施工的問題：首先，涉及結構安全的預埋坡道排水管、消防電梯排水管、排水溝連接預埋管、人防地漏及其排水管、集水坑轉換出水管等預埋深度及剪力墻給排水預埋坡度、深度，地上部分穿梁套管高度，遇到管道敷設未明時，需要找一些經驗豐富的施工員來進行監督檢查，經驗不足的很多都看不出其中的問題。而且在高層住宅建筑給排水結構基礎預埋的管件上，這是一項很精細的施工工作，需要經驗成熟的施工員來進行施工，不然很可能造成嚴重的工程結構問題，直接面臨返工的狀況。

第二點，在高層住宅建筑的給排水設計中，其中關于架空敷設管道的時候，同樣需要經驗豐富的施工員來劃分出管線，以及需要敷設的管道高度，還有管道涉及的傾斜角度和傾斜的深度是多少，這些都關乎著整個建筑中的基礎設施安全，是至關重要的。還有在鋪設管道的時候，施工員和建筑的設計者可以一起到建筑施工現場探查，怎樣鋪設管道是比較合理的，而且還需要繞開主干道和地下車庫的出口處，這些位置都需要和給排水的管道相輔相成，不可以出現占用或者是重疊不合理的狀況。不然后期對住戶的居住舒適度和整個建筑的價值都會造成影響，所以說在高層住宅建筑的給排水系統設計中，設計者要多來現場勘查，不停地完善自己的設計方案，是的給排水系統的設計更為合理，管道鋪設的位置更佳。

（二）與現場工程師、施工人員的溝通

高層住宅建筑的給排水系統設計，建筑的設計師要設計建筑圖紙，以及給排水系統的圖紙，讓施工員們施工以外，還要多次去施工現場和他們溝通，更好的設計給排水系統，增加住戶的居住舒適度。設計圖紙中有些時候會出現問題，比如說給排水平面與系統不一致，管道所在位置和高度在施工過程中達不到設計圖紙的要求，這就需要更多的溝通，互相集結自己的建筑方面的施工經驗和設計經驗，協商出一個合適的解決對策，避免出現資源浪費和返工重工的事情，這對多方來說都不是好的事情，還有可能延誤工期，造成資金財產損失。最后一點就是在整個高層住宅建筑竣工后，設計師和給排水系統的施工員要對每個樓層的給排水管道和各項細節進行一個完整的檢查，如果發現給排水問題趕緊解決，不要等到住戶搬進來再發現。不過很多住戶的意見和建議還是要聽的，比如說給排水使用感受如何，是否方便日常生活？和小區物業進行溝通，了解用戶們的用水量和水壓有無異常之處等等，不斷提高高層住宅建筑給排水系統的施工質量。

結語：高層住宅建筑的給排水系統設計需要設計師在這整個施工過程中不停歇的修改完善自己的設計方案，給排水系統的管道和各項事宜要和建筑中的用電、燃氣等其他領域的建設保持一個平衡狀態，招聘那些經驗豐富的施工員來進行給排水系統的施工，隨時和他們保持聯系。在完工后對整個建筑給排水應用進行檢查，讓整個高層住宅建筑的給排水系統設達到安全、舒適、經濟的要求。