BIM 在建筑工程管理中的應用研究

張文君

（合肥工業大學，安徽 淮南 232001）

從根本上講，BIM 技術是一種建筑信息模型，與傳統的建筑輔助軟件有本質區別。BIM 技術的應用可以動態模擬工程和施工的整個過程，讓工作人員及時了解工程和施工過程中可能發生的安全事故。在此基礎上，工作人員可以提前制定相應的對策，以避免后續施工過程中存在的安全隱患。因此，為了充分發揮BIM 技術在工程建設領域的積極作用，有必要進一步優化和完善BIM 技術。

一、BIM 技術概述

（一）定義

BIM 是一種新的科技產品，它可以充分展示建筑工程設計中的所有細節。BIM 技術可以根據施工信息、設計要求、性能指標等要求將決策、設計、施工和管理信息在施工中全部結合起來，建立一個可以用于建筑信息管理的三維模型。通過該模型，項目建設的所有參與方，包括承包商、設計師和管理部門，可以全面了解建筑工程從設計到施工的全過程，從而進行施工過程中的員工績效管理和信息共享。并方便施工人員在各個環節之間的溝通。在建筑項目管理中運用BIM 技術可以顯著提高施工質量和效率，減少建筑項目生命周期中的錯誤和風險，節約施工成本，提高建筑企業的經濟效益。

（二）操作模式

與一般的3D 建筑軟件相比，BIM 技術的工作方式并不完全相同。BIM技術主要是基于實際的施工過程，通過使用數據信息，有序建設工程施工可以分為多個部分。利用這些信息，設計師可以利用BIM 技術實現建筑項目的三維建模。

（三）BIM 技術特點

1.協調

在建設項目的建設中，需要各部門之間的溝通和聯系。BIM 技術的應用可以很好地調整施工移交，從而解決復雜的問題，保證施工的安全。在運用BIM 技術進行建筑項目管理之后，管理者也可以全面的掌握建筑的內部布局和結構，這對于提高施工各個環節的銜接是非常有幫助的，為施工項目的順利施工提供了保障。

2.能見度

BIM 技術的出現是基于計算機技術的發展。在實際的施工管理中，可以選擇使用計算機完成一個完整的工程，為施工管理提供了可視化的保證，施工的精細化不是問題。對于施工項目，傳統的模式通常是從設計圖紙開始，但由于圖紙本身的限制，施工人員會用自己的經驗來處理施工過程中出現的問題。然而，隨著BIM 技術的出現，建筑工程信息的三維建模已經實現，使施工人員可以更直觀地了解施工要求，調整實際施工操作，保證建筑工程質量。

3.模擬

在實際施工過程中，很多問題的發生都是不可預測的，當問題發生時無法采取有效措施加以解決，造成施工延誤和經濟損失。而BIM 技術可以通過模擬實際施工現場來確認可能出現的問題，確保實際施工安全。因此，運用BIM 技術進行節能模擬，可以使施工人員更加準確的了解施工項目的性能要求，明確施工中可能出現的問題，方便在出現緊急情況時也能及時采取措施，確保施工繼續進行。

二、BIM 技術在我國實際應用狀況

BIM技術在我國的應用起步較晚，在建筑行業的應用還處于探索階段。一些企業對這種技術很感興趣，正在嘗試探索自己的BIM 技術。他們也在向國外一些先進企業學習這一技術，并在施工過程中不斷探索和改進。總的來說，BIM技術在中國還處于起步階段，在建筑工程中的應用還相對落后。隨著信息化的發展，建筑行業的信息化發生了巨大的變化。BIM 技術逐漸受到建筑行業的青睞，應用也越來越廣泛。它愿意在技術的開發和應用上投入大量資金，從而使該技術在我國建筑業信息化發展中發揮主導作用。

（一）相關管理人員的專業技能需要“充電”

由于BIM 技術在中國起步較晚，受專業技術和人員思想的影響，一些管理者不能接受這項技術。他們總是覺得沒有什么可學習的，在應用中膽小，不夠大膽，導致建筑項目中采用BIM 技術的頻率較低。BIM 技術作為信息技術的同時，對于管理人員提出相應的技術要求，而國內掌握該技術的人員不多，要說人才短缺，這些因素直接導致了該技術的技術優勢在國內建筑行業的管理中沒有充分地發揮出來，也沒有真正通過灌輸BIM 的核心理念來管理建筑行業。

（二）施工現場相關設備需要“改進”

施工現場設備需要“改進”的主要原因是，一方面，該技術的加工系統成本較高，價格相對較高。從效益等方面考慮，施工單位一般不使用BIM 技術所要求的不同類型的設備，這會對以后的施工造成不同程度的安全影響。另一方面，管理技術人員對施工現場的數據處理不夠配合。施工人員在施工過程中不能正確模擬BIM 技術的數據處理。

三、BIM 技術在建筑工程管理中的應用

建筑工程項目管理的質量對建筑企業乃至建筑行業的發展有著不可替代的影響。從業人員對建設工程質量的監督管理提出了許多措施。BIM 技術是建筑行業中一項新興技術。隨著它的不斷發展和完善，得到了越來越多建筑行業專業人士的認可，并廣泛應用于建筑項目的管理中。BIM 技術還可以實現虛擬施工，相關施工企業獲得了較大的經濟效益和社會效益。

（一）BIM 技術在工程設計中的應用

在建設規劃的設計階段，建筑公司經常有爭取一個建筑設計公司的幫助下，建筑設計公司是只考慮自己的需要設計，不是項目的建設考慮建筑公司的實際情況和需求，加上二維圖紙設計非常抽象，妨礙了雙方的有效溝通。BIM 技術是不同的。它不僅可以整合各種數據建立三維模型，提高能見度，還可以形成4D 和5D 理論，在工程造價方面為施工企業提供設計方案，在一定程度上避免了設計方案的變更，節約了施工成本。

（二）BIM 技術在工程建設中的應用

在實際的施工過程中會面臨許多不確定因素，甚至可能影響工程的質量和進度。采用BIM 技術的建筑模型可以實現建設項目的實時動態更新，及時掌握項目的進度和質量，便于施工企業控制資金投入。通過應用BIM技術實時動態更新，可以對設計變更和施工實際情況進行記錄和檢測，使管理更加準確，提高了施工效率。在子項目中應用BIM 技術，可以模擬施工項目的局部結構施工技術，針對施工過程中存在的困難提出解決方案。無論什么樣的工程建設，過程管理都是保證施工質量和效益的關鍵措施。為了進一步提高項目管理的效率，確保整個項目建設滿足建筑工程的要求，可以將BIM 技術應用于施工管理中，以其獨特的優勢激發管理優勢，提高管理質量。具體來說，將BIM 技術在施工過程中的應用進行對比選擇最佳的施工管理方案，具體進行施工過程管理，在各個環節進行施工質量監督，制定合理的施工目標，能夠保證項目工程管理人員在每個工程中進行有針對性的、科學的管理，確保建設項目在執行過程中能夠按照預期的計劃進行。

（三）工程造價方面

至于建設工程，它有許多特點，如建設時間很長，建設規模大，等等，建筑的建設需要大量的成本投資，項目管理的應用，可以實現合理分配，有效地避免成本浪費現象的出現。建筑工程項目管理中，工程造價管理是工程造價管理的核心組成部分，保證了工程項目造價管理的科學性，更有利于保證和維護建筑工程項目能夠獲得經濟效益。此時可以利用BIM技術加強對建設項目成本投入的控制。借助BIM 技術，可以繪制出項目施工的平面圖紙，然后通過3D 圖像轉換操作計算出總體工程量。最后，以本項目的定額設計和價值工程為依據，進一步完善和升級相應的建筑模型。

（四）質量管理

傳統的建筑項目管理方法存在諸多不足，難以適應當前建筑業的發展和社會經濟發展的實際需要。借助BIM 技術創建相關模型，同時對建筑信息內容系統的實施進行全面的分析，可以使建筑項目管理中存在的問題在短時間內得到有效的處理。通過BIM技術的應用，加強建筑工程的質量管理，可以顯著提高建筑工程的質量，獲得更好的施工效果。在BIM 技術的實際應用中，通常是按照預期的質量目標進行建模分析，并在相關技術標準和相應的工程項目管理步驟等諸多方面進行改進。結合實際工程要求建立相應的BIM 模型，同時，將各種相關參數填寫到建筑模型中，收集整理工程量、類型及施工材料等多方面的信息內容，并推進對鉆孔工程的施工過程，實現對工程施工技術的科學規范，對工程施工質量的全面管理。

（五）BIM 技術在工程決算方面的應用

BIM 技術在項目決算中起著非常突出的作用。它不僅可以提高決算的效率和質量，而且可以使決算審計更加透明。BIM 技術通過屬性特征、幾何尺寸、空間演繹關系進行決算。與傳統的決算相比，BIM 技術的決算更加準確、高效。如果在實際施工過程中出現問題，需要進行設計變更時，可以使用BIM 軟件進行設計變更，這樣不僅可以節約圖紙成本，還可以提高變更的效率，避免重復定價造成的成本。在正式施工前，需要對設計方案進行全面的探索，專業人員對施工過程中的每個細節進行討論，加大審核力度。在方案審核過程中，BIM 技術的應用可以模擬施工過程，使整個建筑項目可視化和準確。這樣可以在一定程度上避免現有的施工問題，也可以對工程流程進行優化，保證人員以最少的投資獲得最佳的施工效果，降低成本。通過調查結果可以發現，許多建設項目完成后，通常會有忽視保護重要的數據和圖片，導致很多建設單位的具體交付及驗收信息短缺和不健全的過程。為了有效解決這一問題，提高建設項目交付過程中的信息完整性，可以在建設項目完成后應用BIM 技術。

四、如何合理利用BIM 技術

（一）與建筑行業建立統一的標準

為了更好地應用BIM 技術，我國建筑行業應該建立統一的標準。雖然國際上已經發布了一些標準，但它們不是強制性的，只是解釋如何使用軟件。我國在應用BIM 技術的過程中，要做好中心模型與各個接口之間的對接工作，這樣才能保證信息的高效交換。

（二）改變原有觀念

運用BIM 技術的關鍵在于改變原有的概念，以新的思維方式將其應用到建筑工程中。BIM 技術不是一個簡單的軟件，更多的是一個概念和思想。只有充分理解BIM 技術的內涵，才能更加合理的運用BIM 技術。BIM 技術的應用可以提高建設項目的施工效率，減少成本投入。

（三）組建BIM 應用團隊

成立BIM 應用小組的目的是為了進一步研究BIM 技術。一個施工企業掌握BIM 技術越早，就會越有利于自身的發展，不僅可以提高工作效率，還可以更加合理的利用人力資源。

結語

綜上所述，BIM 技術應該在建筑項目管理中得到充分的應用。雖然在BIM 技術的具體應用過程中還存在一些不足，但相關研究人員應繼續對BIM 技術進行優化和提高，使其積極作用得到充分發揮，BIM 技術貫穿于建筑施工全過程，從而促進我國建筑工程領域更好的發展。