BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用分析

潘慧寧

摘要：近年來，隨著建筑工程規(guī)模逐漸加大，施工新技術(shù)及新材料日益普及，項(xiàng)目工期緊張，造價高等問題日益凸顯，對工程造價管理工作提出了新的挑戰(zhàn)。利用BIM技術(shù)能夠?qū)崿F(xiàn)造價管理的升級轉(zhuǎn)型，發(fā)揮其優(yōu)勢，有利于從根源上提升造價管控工作的整體性，保障工程造價控制的質(zhì)量。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù);建筑工程;造價管理

引言

隨著時代的快速發(fā)展，建筑行業(yè)也在不斷地更新發(fā)展，而建筑工程因?yàn)槟軌驈暮暧^的角度進(jìn)行建筑設(shè)計以及施工成本的計算，因此在建筑中也占據(jù)著重要的地位。同時，越來越多的先進(jìn)技術(shù)也被逐漸運(yùn)用在建筑工程中。而BIM因?yàn)樵谥T多技術(shù)中存在諸多優(yōu)勢，因此在建筑工程的領(lǐng)域中越來越受重視。同時加強(qiáng)BIM技術(shù)也能在建筑工程給予科學(xué)的指導(dǎo)，加速建筑工程的信息處理，使造價管理更加精準(zhǔn)性和高效性。并且BIM技術(shù)的加強(qiáng)也能增加建筑工程的造價管理。

1 BIM技術(shù)誕生的背景

市場環(huán)境的變化和時代的發(fā)展是新技術(shù)出現(xiàn)的背景，二者之間有著密不可分的關(guān)系，BIM技術(shù)也是在這樣的時代背景下誕生的。如今，我國大多數(shù)建筑工程在造價工作中都用到的是工程量清單或者定額模式，首先需要由專業(yè)的造價人員來設(shè)計圖紙，然后再使用計算機(jī)設(shè)備落實(shí)計量以及繪圖等工作。整個過程包含多項(xiàng)人工作業(yè)環(huán)節(jié)，因此實(shí)際造價管理工作的開展容易出現(xiàn)結(jié)果不準(zhǔn)確問題。就我國傳統(tǒng)的工程造價管理工作而言，其中大多數(shù)管理工作都是分內(nèi)容、分環(huán)節(jié)來進(jìn)行的，從整個建筑工程的層面而言，該項(xiàng)工作缺乏連續(xù)性，也無法實(shí)現(xiàn)全程化，很容易在造價管理工作中出現(xiàn)失誤或者漏洞。此外，各個不同環(huán)節(jié)之間用到的管理方法不同，負(fù)責(zé)的工作人員能力也不同，致使高質(zhì)量的造價管理數(shù)據(jù)分析工作難以進(jìn)行，同時也阻礙了信息的共享和傳遞。多數(shù)建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模大、投資高，設(shè)計要求嚴(yán)格，對數(shù)據(jù)的需求量也相對較大，造價工作量非常龐大，這樣一來就會在一定程度上阻礙工程效益目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

2 BIM技術(shù)的優(yōu)勢和應(yīng)用特點(diǎn)

BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的特征主要表現(xiàn)為：第一，參數(shù)化建模。建筑工程造價管理利用BIM技術(shù)的優(yōu)勢，結(jié)合參數(shù)化特征組建三維結(jié)構(gòu)模型，完成相關(guān)信息的有效連接，該模型無需重復(fù)組建能夠多次應(yīng)用。即使出現(xiàn)變化，只需更改變化參數(shù)即可，操作更便捷。第二，操作可視性。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中應(yīng)用時，整個設(shè)計中的問題可直觀展示。主要對整體框架結(jié)構(gòu)、工程方案以及施工工藝的選擇上。第三，無需過多資金投入。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可根據(jù)項(xiàng)目的規(guī)模，實(shí)際建設(shè)需求，提高施工中的成本管理效率。借助大數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)計算功能，科學(xué)預(yù)測成本，確保花費(fèi)在合理范圍內(nèi)。第四，工期更有保障。BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的應(yīng)用，可以綜合現(xiàn)場的整體要求，提高管理效率，推進(jìn)項(xiàng)目的順利實(shí)施。第五，信息共享。在BIM模型建立以后，運(yùn)用BIM共享平臺，能夠?qū)⒏鱾€階段的信息進(jìn)行有效的整合，并將各個參建單位的信息進(jìn)行有效的協(xié)調(diào)，提升信息共享程度，防止沖突的發(fā)生。此外，對于各個參與單位，需要做好BIM共享平臺的協(xié)調(diào)工作，對BIM方案進(jìn)行有效的修改，提升造價工作的科學(xué)性。同時，BIM模型的運(yùn)用還能對施工現(xiàn)場的動態(tài)鏈接進(jìn)行有效的顯示，防止在造價管理過程中存在信息共享程度低以及信息脫節(jié)，不能很好地進(jìn)行傳遞的問題，提升造價人員對問題的把控能力，促進(jìn)項(xiàng)目管理的有效性。

3 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理應(yīng)用現(xiàn)狀

3.1人才隊(duì)伍亟須

構(gòu)建工作的順利開展離不開人才力量的貢獻(xiàn)，只有充分發(fā)揮人才的作用，才能讓工程造價得以合理管控，才能讓工程施工順利進(jìn)行，人才的引進(jìn)和人才隊(duì)伍的建設(shè)對于工程造價管理尤為重要，不可忽視。現(xiàn)階段，建筑工程造價管理人員大多畢業(yè)于相關(guān)專業(yè)，自身所具備的專業(yè)理論知識比較豐富。然而，所掌握的信息技術(shù)理論知識比較少，具備相關(guān)操作技能的人員更是少之又少，這對建筑工程造價整體的BIM管理水平造成了不利影響。相關(guān)單位雖然配備了建筑工程造價管理工作人員，但是這些工作人員所具備的BIM能力和水平比較低，企業(yè)相關(guān)部門也不注重開展相關(guān)的培訓(xùn)活動，即便開展了相關(guān)的培訓(xùn)活動，也只是停留在形式層面，很難將培訓(xùn)工作的真正作用體現(xiàn)出來。除此之外，在開展有關(guān)工作人員招聘與選拔活動的過程中，大多數(shù)情況下，企業(yè)都是從內(nèi)部開展選拔活動，人才的外部引用機(jī)制依然需要加強(qiáng)構(gòu)建，無法從外部引用人才，更好的人才無法進(jìn)入到企業(yè)之中，都容易造成建筑工程人才隊(duì)伍建設(shè)效率低下，質(zhì)量不高。

3.2缺少信息共享平臺

建筑工程項(xiàng)目的進(jìn)行通常具有多個參與方，很多的建設(shè)環(huán)節(jié)是分開進(jìn)行的，對于參與方來講，往往缺乏有效的溝通，特別是對于階段性的項(xiàng)目，在項(xiàng)目中后期進(jìn)入項(xiàng)目的參建單位通常對施工信息的掌控不夠全面，容易產(chǎn)生施工的偏差。由于信息共享平臺的缺乏，對于存在變更的項(xiàng)目，不能將信息有效地傳達(dá)到各個參與單位。

3.3信息缺乏相關(guān)性

在進(jìn)行建筑工程建設(shè)中，成本的控制主要包含估算、概算、預(yù)算等多個方面。但目前從對建筑工程的發(fā)展情況來看，建筑工程的各個階段的造價管理需求都是十分重要的，但是數(shù)據(jù)的支撐往往不能滿足工程的需求，導(dǎo)致整個造價管理存在一些問題，信息的相關(guān)性不足，成本數(shù)據(jù)的使用不能和工程相匹配。

4 BIM技術(shù)在建筑工程造價管理應(yīng)用策略

4.1投資決策

投資決策是工程的起始階段，科學(xué)的投資決策是保證項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的重要因素。在此階段開展造價管控，主要是應(yīng)用投資估算指標(biāo)，開展當(dāng)前項(xiàng)目的投資估算工作，但項(xiàng)目具有復(fù)雜性及多樣化的特點(diǎn)，導(dǎo)致已存在的投資估算指標(biāo)很難系統(tǒng)全面地確保估算的準(zhǔn)確性。借助BIM技術(shù)可建立信息模型，應(yīng)用其信息儲存功能，通過已建工程的詳細(xì)工程資料，實(shí)現(xiàn)多個建設(shè)方案的經(jīng)濟(jì)比選，能夠有效改善傳統(tǒng)投資估算中存在的問題，對當(dāng)前工程造價進(jìn)行精準(zhǔn)估算，得出更為可靠的造價預(yù)估結(jié)果，從而提升決策工作的準(zhǔn)確性。

4.2 BIM技術(shù)在施工方案中的應(yīng)用

通過BIM技術(shù)可以建立3D立體圖，從工程設(shè)計到工程施工以及最后的施工完善都需要在3D立體圖中進(jìn)行，通過3D立體圖也可以為建筑工程項(xiàng)目提供更多有利的幫助。BIM技術(shù)也能夠進(jìn)行施工方案模擬，對混凝土工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等進(jìn)行模擬，將其中一些技術(shù)難點(diǎn)以及技術(shù)要點(diǎn)都能一一展現(xiàn)出來，這樣能夠讓施工人員更加直觀地了解施工的整個工藝，從而降低施工失誤，這樣各個部門也能很好地進(jìn)行相互溝通提升施工進(jìn)度。并且在一些大型的建筑工程中，通過采用BIM技術(shù)可以提高工程建造的精確性，從而提升建筑工程的施工效率，實(shí)現(xiàn)建筑工程的快速施工。

4.3 BIM技術(shù)在設(shè)計階段的運(yùn)用

在建筑工程造價的設(shè)計時期，合理有效地利用好BIM技術(shù)，也可以在最大程度上提高對工程造價的管理和控制效率。在工程造價管理中，設(shè)計工作是所有內(nèi)容中非常重要的環(huán)節(jié)之一，需要落實(shí)好這一時期的造價管理工作。從目前我國的建筑工程造價管理情況來分析，在很多工程造價管理的工作中都會采取限額設(shè)計，在限額設(shè)計的條件下加強(qiáng)對投資支出的控制，能夠有效地保證投資的合理分配和合理利用。在此基礎(chǔ)上利用BIM技術(shù)，還能夠充分地整合好相關(guān)的數(shù)據(jù)，加強(qiáng)部門和人員的參與度，不斷完善工程的設(shè)計，減少設(shè)計中不必要的資金浪費(fèi)。

4.4 BIM技術(shù)可合理解決工期問題

研究顯示，設(shè)計質(zhì)量的提高是控制工程造價的關(guān)鍵所在。建筑工程項(xiàng)目開展是一個很復(fù)雜的流程，如何做好場地的分析很重要，相關(guān)技術(shù)人員必須做好實(shí)地考察。否則可能出現(xiàn)設(shè)計方案脫離了實(shí)際，造成無法施工或跟實(shí)際施工情況有較大的出入。利用BIM技術(shù)建立模型，可以直觀的分析建筑場地，繼而與實(shí)際考察出來的結(jié)果完成融合。可以準(zhǔn)確的模擬出現(xiàn)場施工的情況，并且能對后續(xù)變化做出科學(xué)的預(yù)測。如此情況下，專業(yè)工作人員就可以根據(jù)BIM技術(shù)分析的結(jié)果來進(jìn)行針對性的設(shè)計調(diào)整，并且把施工中存在的隱患進(jìn)一步排查出來，使工程中的不確定性變?yōu)榭煽匦裕詼p少施工過程中的返工時間，減少工程變更的出現(xiàn)。換而言之，BIM技術(shù)用的越好，越有助于建筑工程施工單位解決施工工期拖延的問題。

4.5施工階段

BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中應(yīng)用范圍比較廣泛。傳統(tǒng)圖紙設(shè)計工作量較大，存在眾多專業(yè)交叉環(huán)節(jié)，若協(xié)調(diào)不當(dāng)，則會影響整個設(shè)計進(jìn)度。而通過BIM技術(shù)檢查功能，能夠最大限度地減少因設(shè)計原因而造成的施工變更簽證問題，有效控制造價。在實(shí)際施工階段，還能夠提高方案的合理性，發(fā)揮指導(dǎo)作用，為后續(xù)項(xiàng)目的良好開展提供依據(jù)。與此同時，應(yīng)用BIM技術(shù)開展圖紙預(yù)算工作，能夠提升預(yù)算的精確度。當(dāng)前建筑工程圖紙工程量預(yù)算工作強(qiáng)度比較大，應(yīng)用BIM技術(shù)能夠在一定程度上減少人為工程預(yù)算出現(xiàn)的誤差，通過建立BIM數(shù)據(jù)模型，有助于合理分析施工圖紙，將其與CAD軟件相結(jié)合，能夠建立更為完整的項(xiàng)目成本模型，保障造價結(jié)果的精確度。此外，由于BIM技術(shù)建立的信息模型能夠充分反映項(xiàng)目建立的全過程，將其與施工進(jìn)度計劃進(jìn)行融合，能夠明確各個分部分項(xiàng)工程的施工節(jié)點(diǎn)，有利于提高成本管控工作的質(zhì)量。施工階段的成本管控工作較為復(fù)雜，需要投入大量的人力資源，若人員間交流不充分，則將影響成本管控工作的質(zhì)量。而應(yīng)用BIM技術(shù)開展工程管理工作，其內(nèi)部數(shù)據(jù)庫能夠?qū)崿F(xiàn)統(tǒng)計功能，管理人員僅需要結(jié)合BIM數(shù)據(jù)庫就能開展管理工作，這改善了傳統(tǒng)成本管理工作溝通不暢的局面。

4.6 BIM技術(shù)在施工進(jìn)度中的應(yīng)用

在建筑施工的過程中，因?yàn)橹T多因素的影響，其中包括天氣因素、環(huán)境因素、工程材料的質(zhì)量、施工技術(shù)等問題都會阻礙施工進(jìn)度。在施工開始前建筑設(shè)計人員需要對施工過程中所會出現(xiàn)的突發(fā)問題進(jìn)行預(yù)防方案制定，避免在實(shí)際施工的過程中出現(xiàn)突發(fā)狀況導(dǎo)致施工進(jìn)度出現(xiàn)問題或者與設(shè)想的施工進(jìn)度出現(xiàn)差異。因此利用BIM技術(shù)可以有效地將整個施工過程進(jìn)行有效地掌控，保證施工進(jìn)度能夠根據(jù)設(shè)想如期進(jìn)行，然后通過施工人員以及施工技術(shù)進(jìn)行調(diào)整以此來有效掌握施工進(jìn)度，提升施工效率，縮短施工周期。

結(jié)束語

綜上所述，BIM技術(shù)是信息技術(shù)快速發(fā)展的產(chǎn)物，將其引入到建筑工程造價管理中能夠?qū)⒔ㄖこ淘靸r信息納入到信息系統(tǒng)中，打造對應(yīng)的數(shù)據(jù)模型，實(shí)現(xiàn)造價管理信息的共享應(yīng)用，進(jìn)而提升造價工程管理水平。從BIM技術(shù)在我國建筑工程造價管理中的應(yīng)用實(shí)際情況來看，這項(xiàng)技術(shù)雖然能夠提升工程造價管理水平，但是很多工程的造價管理并沒有有效發(fā)揮出這項(xiàng)技術(shù)的作用。在未來，需要相關(guān)人員在深入了解BIM技術(shù)內(nèi)涵和特點(diǎn)的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑工程造價管理基本要求，從工程設(shè)計、工程招投標(biāo)管理、工程施工、工程竣工結(jié)算等方面入手思考如何更好地發(fā)揮出BIM技術(shù)在工程造價管理中的作用，旨在能夠更好地促進(jìn)工程建設(shè)發(fā)展。

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