裝配式建筑工程造價管理的分析與探討

張偉　李向欣　王哲

摘要：裝配式建筑目前沒有成本分析的相關規范和準則，所以在工程造價上難以控制成本，為了規避這一缺點，需要加強完善裝配式工程造價的結構管理，同時應在此基礎上構建一項運用于成本核算的體系。在市場中，裝配式結構將由政府政策性引導，在發展探索的階段逐步轉變為市場自發推動，因裝配式建筑的獨特性，應加強工程造價的管理，積極對建筑工程的建造方式進行創新，以此提高裝配式建筑過程中的效率，有效地降低成本。通過分析裝配式建筑的發展，從而保證建筑行業現代化的發展進程。

關鍵詞：裝配式;建筑工程;造價管理

引言

裝配式建筑對推動當代建筑行業發展具有重要意義，裝配式建筑施工在帶來高效、高質發展的同時，也提高了裝配式建筑的造價成本，給建筑施工單位和投資主體的經濟效益都帶來了不利影響。為了保證建筑的質量和安全性，也為了實現建筑施工和投資主體的經濟效益，應針對相應問題，合理控制裝配式建筑的造價。

1裝配式建筑總體概述

伴隨著我國建筑行業的飛速發展，傳統的建筑行業逐漸變得多樣化復雜化，早期那些看起來較為呆板死板的裝配式建筑逐漸變得多元化，不僅如此，還在多元化的基礎上帶有可移動性以及新穎潮流的特征?，F代建筑行業的裝配式建筑并不像過去的傳統的建筑施工，如今的裝配式建筑是在施工建筑工程開始之前，將這個裝配式建筑物所需要的所有建筑主要零部件在工廠內進行提前制造，在施工時不需要進行現澆，根據實現規劃好的組裝方案進行組裝，在施工最后，通過混凝土等材料的鏈接作用下成為符合建筑標準的建筑物，讓施工變得十分便捷高效，并且因為這一點變化，我國建筑行業建筑不斷向高標準方向前進。裝配式在根本上改變傳統施工方式的生產模式，可以最大程度地改變施工現場的整體整潔性，大大減少施工項目建設所需要的工期，減少建筑施工項目現場所需要的施工勞動力人數，并且在一定程度上提高了建筑設施的整體質量，擁有各個方面的優勢，但是在實際的應用過程中，受到種種因素的影響，裝配式建筑在成本控制和造價預算這方面的優勢并不顯著，所以這就要求一線的施工建筑人員對于阻礙裝配式建筑發展的因素進行探索，并且根據實際的影響因素采取相應的解決措施，使得裝配式建筑可以在未來的建筑行業內進一步發展。

2裝配式建筑造價控制存在的問題

2.1成本控制系統仍需完善

成本控制不力會造成嚴重的資金浪費。裝配式建筑整個過程需要花費很多資金，每個環節都會產生相應的費用，如果對成本控制不力，將會給施工企業和投資單位帶來極大的經濟損失。實際施工過程中，常常因為任務比較緊急，從而縮短工期，在進行成本預算控制時很容易在材料采購、施工工人工資、材料用途等方面產生問題，導致費用超支、資金浪費，甚至拖延建筑施工進度，帶來極大的負面影響。

2.2裝配式構件設計標準化程度低

當前裝配式建筑通常采用設計與施工相結合的模式，設計標準化對生產成本的影響至關重要。在設計過程中采用一體化設計，同時還應將后續的生產、運輸和安裝的成本納入考慮因素，將成本因素作為設計的首要因素，才能確保構件能批量生產。雖然同一生產企業采用的標準是統一的，甚至可以形成系列化產品，但不同構件生產企業的標準不統一且難以協調。我國裝配式建筑構件標準化不夠，不同企業構配件難以實現有效替代，使得構配件市場競爭不充分、裝配式構件生產成本較高。

2.3在當前的裝配式建筑工程發展過程中，規模發展相對較慢

因為我國的裝配式建筑行業發展起步相對較晚，很多技術和管理制度并不完善，這在一定程度上影響了裝配式建筑工程規模的發展水平。目前，裝配式建筑發展的規模相對較小，不能形成規模化并且預制混凝土配件運輸方法以及裝配技術等與國外先進技術相比還存在較大差距。在裝配式建筑工程發展過程中，相關的預制混凝土構件生產難度相對較到較高，一些廠商不能進行大規模生產。這會導致裝配式建筑材料的價格上升。再加上國內市場需求相對較少，預制混凝土構件的生產廠商固定投入成本以及可變動成本相對較大，在一定程度上會影響預制混凝土配件的市場價格，從而影響裝配式建筑工程造價預算以及成本控制。

3裝配式建筑工程造價與成本控制對策

3.1強化圖紙設計分析

對施工人員來說，應當對施工要點和注意事項做到整體上的掌握，如此才能保證施工過程的正常進行，在施工之前則有必要對裝配式建筑工程進行有效的分析，如果不加以仔細分析的話，難保在后期的施工過程中會出現什么紕漏，嚴重的甚至會對施工人員的人身安全造成危害。在建筑工程施工過程中的主要參考依據是設計圖紙，如立面圖、平面圖與剖面圖等，在這些設計圖中，每一項設計對建筑工程的實施都至關重要，容不得半點馬虎，所以需要對施工設計的平面圖以及設計說明進行詳細的說明，將工程設計圖紙中的內容加以細分以及整理歸納，在整理中發現的問題，則需要及時提出整改措施，給予一定的解決方案，如此便可以清晰地看到圖紙與實際情況不相符的地方，然后再加以修改矯正，最后進行完善，以上的每一個步驟需要細心耐心加用心，如此才能保障裝配式建筑工程施工過程的中的質量與效率。

3.2制定完善的施工制造標準

在裝配式建筑行業飛速發展的今天，裝配式住宅的應用前景更加廣闊，有關部門應該加大對于裝配式建筑的重視程度，這并不是一項無用的技術，裝配式建筑技術在國外等發達國家已經運用的十分成熟了，可以借助發達國家有關裝配式建筑的成功經驗，促進我國的裝配式建筑行業快速發展。當然，在借鑒國外先進的管理經驗和管理模式的同時，也要因地制宜，根據我國裝配式建筑實際的發展情況，取其精華去其糟粕，將適合我國未來發展情況的管理經驗應用到我國裝配式建筑的發展中。大力推進裝配式住宅的接受度，就要使人們從心底里去關注裝配式建筑住宅。有關部門應該不斷根據市場需求進行相關政策和行業規范的健全，為了進一步普及裝配式建筑技術，有關部門要結合實際情況健全法律法規以及行業建筑質量規范，在制定相關的行業規范時，例如要明確施工中的建筑構件混凝土的施工標準與傳統建筑施工中的混凝土標準規范有何區別。

3.3裝配式構件生產和運輸成本控制

嚴格控制裝配式構件生產環節的精準度，防止后續不間斷維修帶來不必要的維修成本。在裝配式構件生產過程中，采購單位應當采取“聯絡+現場檢查”的方式，嚴格把控裝配式構件的生產，確保采購價格與構件質量相匹配。同時，要定期對現場進行檢查，保證生產商在每一個環節都按照設計圖進行，避免配件遺漏而造成構件生產不符合要求，進而在后期不斷加大投入，減少資金浪費。采取批量采購、批量運輸的方式。施工單位應當先對需要的建筑材料做好足夠的預算，確保采購數量到位后再與材料生產商和銷售商進行溝通，保證材料生產數量充足，再到現場進行運輸，這樣能夠有效避免資金浪費。

結束語

總而言之，在我國的裝配式建筑行業發展過程中，加強工程造價預算以及成本控制問題研究工作，對提高裝配式建筑工程的經濟效益有積極幫助。這樣能夠在一定程度上推動我國裝配式建筑行業的綜合發展，對促進我國建筑行業的長遠健康發展也有積極意義

參考文獻：

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