房屋建筑施工中防滲漏施工技術方案研究

王新苗

摘要：由于建筑材料和施工工藝的質量問題，建筑物將被淘汰，這將影響房屋的耐久性。在此背景下，我們應考慮屋面防腐蝕施工技術、廚衛防腐劑技術等方面。外墻門窗防病側建筑技術啟動，建立健全房屋監控系統，基本消除滲漏問題。

關鍵詞：房屋建筑施工技術;防滲漏施工;技術方案

前言

建筑業在中國具有重要的經濟地位，是中國經濟發展的重要動力。建筑行業近年來經歷了多次改革，出現了許多新技術、新材料，但在實際施工中，仍然存在房屋滲漏問題，尤其是頂層滲漏問題。滲漏問題十分嚴重，嚴重影響人們的生活質量，在此基礎上，為了提高居民的生活質量，提高建筑企業的經濟效益和社會效益，我們必須針對房屋拆遷問題，制定相應的技術措施，防止滲漏，以提高房屋的耐久性，提高房屋質量。

一、建筑工程施工中滲漏問題出現的原因

1、房屋設計不合理

建筑設計不夠合理也是房屋滲漏的重要原因之一。在建筑施工的過程中，一些設計人員對建筑滲漏問題沒有給予足夠的重視，同時，一些設計師對房屋結構的美觀要求過高，在實際房屋排水過程中外墻設計過多過于繁瑣，導致磚與磚之間的密封性相對較差，也間接導致墻體在自然環境的影響下受到嚴重破壞。另外，一些設計師對房屋設計的細節沒有給予足夠的重視，如窗框、落槽等位置的設計存在不科學的問題，會導致不同位置、不同情況下的建筑損失。

2、建筑材料不合格

在實際的建筑施工過程中，有的項目會存在建筑材料不合格、監測不嚴等問題，還有些項目對所使用的防水材料的環境缺乏了解，對水箱、水道等滲漏沒有特殊處理，這大大縮短了防水材料的使用壽命，并導致泄漏問題。由于成本原因，一些施工單位往往選擇質量差但價格低的材料，例如瀝青等。

3、施工質量較差

作為建筑行業的一個常見問題，誤差似乎是一個小問題，但其后果不容忽視。這將嚴重影響人們的正常生活和房屋的生活。那么，在實際的住宅建設中，建筑質量差是一個主要原因。例如，一些建筑公司私下修改建筑，更換不合格的建筑材料，這是房屋損失的主要原因。可以說，建筑材料的質量也是直接影響房屋建筑質量的關鍵因素。如果不選用優質的建筑材料，將直接對房屋滲漏造成重大隱患，嚴重影響房屋質量。

二、建筑工程防滲漏施工技術分析

1、地下室防滲

相對來講，地下室的防滲工作是最難控制的，尤其混凝土，極易產生裂縫。因此，要加強規范混凝土的施工技術標準，從而可以有效地減少混凝土裂縫的可能性，為地下管道的施工創造條件。此外，在地下室中建造嵌入式房屋尤為重要。在防水地板施工過程中，必須選擇更先進的外殼技術作為常見的滲漏部件，特別是在外殼粘接時，首先必須包裹防水膠帶，然后再涂上一層可防水的粘合劑，制作一個防水層，來提高地下室防滲的能力。由于水密層本身具有一定的水密性能，它可以隔離水，從而有效地隔離管理層和地下組織結構，從而提高抗水密和水密性能。

2、屋面防滲漏施工技術

要做好屋面的防滲漏施工工作，首先來講，有很大必要選擇高質量的建筑材料，同時結合先進的施工技術，將兩者有機結合起來;其次就是要在滲漏施工工作正式開始之前，必須首先對建筑材料進行測試，清除一些不符合標準的材料，并仔細分析實際施工環境，確保在選擇屋頂覆蓋層和防水包裝材料后，防水材料必須涂抹兩次，以使防水材料成為薄膜。應在應用后24小時內進行注水檢測，以檢查屋頂是否發生泄漏。如果發生泄漏，應采用適當的返工和糾正技術，以確保屋頂密度施工的質量。

3、墻面防滲漏施工技術分析

墻面的防滲漏材料在制造后一個月，將用于砌體。因此，在使用材料之前，首先就要仔細檢查材料本身是否有裂縫或缺陷。另外，在完成墻體施工前，必須對墻體進行抹灰，并在清洗前仔細清理墻體，以確保墻體的清潔度更好，墻體的標高能夠滿足施工的防漏要求。在實際施工過程中還應控制墻體與砂漿的粘結。只有保證墻體與砂漿具有良好的粘結性，改進和優化施工措施，才能有效提高房屋墻體的防滲性能。

4、門窗防滲

可以說，住宅門窗滲漏問題與門窗組合和房屋建設的實際合規性密切相關。這就是為什么建筑單位必須確保在實際生產過程中使用合格的產品和建筑材料。在門窗防滲漏施工中，我們不僅要關注門窗的美觀性和功能性之間的關系，還要關注滲漏、美觀性和使用性之間的關系。另外，還要注意在門窗安裝過程中應保證門窗的完整性，不發生變形等情況，門窗安裝后要達到最佳的門窗密封效果，注意選用合格的門窗附件，做好門窗與墻體連接部位的處理，更好地保證門窗的使用效果。

5、外墻防滲漏施工技術

使用外墻時，一般采用外墻防滲漏的技術措施，尤其是在墻體的施工過程中，應有效控制砂漿的混合料，特別是縱向設計工具的夾緊阻力，施工過程中不應留下孔洞。在存在孔洞的地方，在密封過程中，必須用水濕潤周圍的磚塊，然后用小心的混凝土完成。要派出具有豐富實際工作經驗的人員，完成密封，修理作業，監督管理專業人員。

6、廚衛防滲技術

廚衛防護技術主要控制建筑材料和施工工藝，尤其是衛生間。這需要仔細檢查建筑材料和幾個樣板工程。在施工過程中，鉆孔必須提前儲存在平均板的管道中，以避免鉆孔過大或過小等問題。同時，縫隙必須用密封膠填塞，填塞必須足夠嚴密，當然廚房、衛生間的角落也要涂上一層防漏材料，包括衛生間、水池、浴缸等部位，這樣可以大大減少廚房、衛生間的滲漏。

結束語

總之，作為影響住房質量的一個重要因素，住房防漏技術只有通過確保防漏工作完美進行，才能真正提高建筑防滲的效率和建筑的質量。通過加強房屋防滲施工效果，控制好建筑材料的質量，嚴格按照防病建筑標準及相應規范進行防滲施工。只有這樣，才能更好地保證房屋防滲施工的有效性和質量。

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