商業廣場建筑設計

高輕寒

摘要：改革開放不斷深化的背景下，建筑領域始終保持良好的發展步調，所打造的建筑類型越來越多，其中就把包括商業廣場建筑。商業廣場建筑工程項目的規劃建設，既能夠滿足人們多樣化的休閑娛樂需求，又能夠很好地協調周邊環境，美化城市，促進城市良好建設與發展。而商業廣場建筑設計比較復雜，涉及的方面較多，需要設計人員能夠綜合考慮各方面的實際情況，科學布局，優化建筑功能設計。基于此，本文將著結合建筑工程項目實例，著重分析和探討商業廣場建筑工程如何優化設計，希望能夠起到一定的參考作用。

關鍵詞：商業廣場;廣場建筑;建筑設計

一、關于商業廣場建筑設計說明

（一）商業廣場建筑設計的特點

城市現代化、經濟化發展當下，商業廣場已經成為重要產物之一，既能夠滿足人們休閑娛樂需求的同時，又能夠創造較高的經濟效益，帶動城市經濟發展。當然，前提條件是良好地展開商業廣場建筑設計，突出以下特點，即：

其一，功能性強。商業廣場建筑建設的目的是滿足人們多樣化的休閑娛樂需求，這就意味著它應集休閑、娛樂、購物、餐飲、住宿為一體，具有多重功能，以便人們能夠在此獲得多重娛樂、多重休閑，為生活增添樂趣，也促使商業廣場創造較高的經濟效益。

其二，商業價值較高。一般情況下商業廣場建筑建設在人口密集、交通發達的商業區或者市中心。那么，商業廣場建筑設計就要根據周邊環境、人們生活的需求及城市建設狀況等方面的實際情況，明確建筑設計理念，規劃設計商業廣場的各個方面，以便商業廣場融入現代化元素、綠色建筑元素、休閑娛樂元素等等，增加商業廣場的吸引力、新鮮感、便利性、趣味性等特點，以便廣大城市居民能夠青睞商業廣場，來此消費。從這一角度來講，商業廣場建筑設計還以盡可能地增強其商業價值。

（二）商業廣場建筑設計的原則

相對來講，商業廣場建筑設計比較復雜，需要設計人員統籌全局，結合工程項目實際情況及城市建設實際情況、周邊環境及設計要求等方面，合理設計。為此，再具體進行商業廣場建筑設計時應遵循以下原則，即：

1、經濟效益的原則。城市商業廣場建設的最根本目的是創造最大的經濟效益。那么，商業廣場建筑設計應秉持著經濟效益原則，一方面充分考慮如何帶動城市居民消費，進而巧設商業廣場建筑;另一方面則是在不影響商業廣場建設效果的情況下盡可能地降低建設成本的消耗。

2、社會效益的原則。良好地建成商業廣場，不僅能夠創造較高的經濟效益，還能夠獲得較高的社會效益，促進城市更好建設與發展。為此，在商業廣場建筑設計中還應遵循社會效益的原則，也就是對城市建設實際情況予以了解，包括城市文化、城市美化等方面，注重將城市文化元素的融入、注重與周邊環境相互協調，以便商業廣場的建成既能夠宣傳城市文化，又能夠美化城市。

3、環境效益的原則。社會經濟新常態背景下，我國政府積極改進生態環境，相應的城市建設朝著生態化方向邁進。那么，商業廣場建筑設計應契合城市發展要求，遵循環境效益的原則，樹立節能環保的設計理念，在設計過程中注重節能設備的應用、環保型建筑材料的應用等等。

4、個性化和標準化的原則。現代化的今天，城市建設之中商業廣場項目規劃增多，意在帶動城市經濟發展、改善城市面貌，那么商業廣場建筑設計就要遵循個性化、標準化原則，打造與眾不同的商業廣場，提升該區域城市空間質量、強化該區域的商業價值。

（三）商業廣場建筑設計的內容

1、開放型的功能空間設計

基于現代設計理念來優化設計商業廣場建筑物，注意將顧客流動空間與營業服務空間有機融合，以便突出以人為本的理念，為顧客提供優質的服務，滿足顧客休閑、娛樂、購物需求，同時提高商業廣場的商業價值。基于此，再具體進行商業廣場建筑設計的過程中應注意設計開放型的功能空間，也就是考慮到顧客在商業廣場內流動是比較隨意的，那么他們能夠將建筑內部場景盡收眼底，而要想使建筑內部場景迎合顧客的審美需求、精神需求，就需要注重優化設計建筑內部結構、裝飾、樓體結構、燈光、布景等等，以便不同元素之間巧妙地融合，營造相對開闊的、美感的、藝術感的內部空間，積極正面地影響顧客的心理，獲得顧客的青睞，如此才能夠產生聯動效應，讓顧客來此休閑娛樂。

2、流線型的交通設計

現階段商業廣場建筑周邊交通是否便利、是否提供充足的停車位在一定程度上決定顧客是否來此休閑娛樂。所以，優化設計流線型的交通線路，盡可能提高商業廣場建筑周邊交通的便利性是非常重要的。而這需要設計人員充分了解商業廣場建筑周邊環境，尤其是交通道路設置情況，科學合理地設計建筑出口及地下車庫位置，保證車輛進入地下停車位方便、快捷，盡量避免出現交通堵塞的現象。另外，為了滿足人們的審美需求，還要注意對交通道路兩側予以景觀設計，合理配置綠色植物及藝術感的設施，以此來增強建筑外部的審美效果。

3、建筑的節能設計

社會經濟新常態背景下我黨和政府高度重視生態環境建設，國內各個城市建設朝著現代化、生態化的方向邁進。為了契合城市建設目的及方向，商業廣場建筑設計還包括節能設計，也就是總結以往商業廣場建筑建設實際情況，客觀分析建筑建設存在的環境污染問題、資源浪費問題。梳理節能環保的理念，優化設計商業廣場建筑工程，比如充分利用土地資源、設計節能型給排水系統、選用新型節能建筑材料、注重利用可循環利用的能源等等。

4、商場的景觀設計

在國民物質需求得到極大滿足的情況下，人們破求追求精神層面的滿足。為了滿足人們精神層面的需求，商業廣場建筑設計還要注意優化景觀設計，使之具有濃厚的藝術氣息、文化底蘊、現代感。為此，需要設計人員明確商業廣場建筑建設的主題，結合項目相關資料及周邊環境，將商業廣場理念、綠色環保理念及人文精神融入到商場景觀設計之中，在建筑設施上融入文化元素，將建筑設施與綠色植物巧妙地搭配、將商業元素與綠色植物有機結合，如此既能夠呈現協調統一的廣場氛圍，又能夠刺激消費者的購買欲。

5、低密度住宅設計

城市化進程不斷加快，使得城市人口數量持續攀升。為了滿足廣大居民的居住需求，住宅小區人口承載量要求增加，這就使得住宅小區設計更多地考慮人口承載量，忽略了優質居住條件的滿足，只是居民居住體驗不佳。商業廣場建筑設計應以此為鑒，在優化設計酒店和住宅的過程中充分考慮優質居住體驗的滿足，優化設計建筑朝向、建筑空間布局、建筑結構等。

二、商業廣場建筑設計的具體做法

（一）商業廣場建筑項目概述

某地區計劃打造大型商業廣場，集高層住宅、辦公樓、電影院、大型超市、購物中心為一體。建筑項目用地面積約3000hm，總建筑面積約15000m，商業建筑面積約5000m，地下室建筑面積約4000m。

（二）商業廣場建筑設計

1、項目定位

基于商業廣場建筑工程項目基本情況的了解，將該項目定位為符合地產。所謂復合地產，就是指在城市中的居住、辦公、商務、出行、購物、文化娛樂、社交、旅游等各類功能復合、相互作用、互為價值鏈的高度集約的街區居住群體，具備完整的街區特點，最大限度地提高商業廣場建筑物的應用價值，創造較高的經濟效益、社會效益及生態效益，促進城市良好地建設與發展。

2、項目規劃

借鑒成熟的復合地產項目經驗，結合本次商業廣場建筑工程項目相關資料，客觀地分析本次建筑項目走復合地產規劃設計路線的可行性。在此基礎上樹立與時俱進的設計理念，即提出“以人為本”的設計理念、“尊重自然”的設計理念、“可持續發展”的設計理念。充分考察建筑項目所在地的實際情況，包括周邊建筑建設情況、交通道路情況、基礎設施建設情況、居民生活情況等等，規劃設計商業廣場建筑的整體布局。具體內容為：1）商業廣場規劃設計。以呈現多個特色廣場為目標，結合建筑項目所在地實際情況，優化設計主活動廣場、次活動廣場、休閑廣場及娛樂廣場，保證每個廣場規劃定位清晰準確，同時借助流線型交通設計，將各個廣場串聯起來，形成有機完整的商業廣場。2）立體平臺的規劃設計。根據商業廣場建筑總體布局，在建筑功能連接的中心位置設置立體平臺，借助垂直電梯、跨層人行扶梯等來銜接建筑各個功能，打造開放性的建筑內部環境，實現有效引流，讓廣大消費者能夠在相對廣闊的空間內自由流動，滿足他們多樣化的休閑娛樂需求，促使建筑物的商業價值最大化。

3、商業廣場建筑的總體布局

目前商業廣場建筑布局類型較多，可以是L型、U型、庭院型等等。在具體規劃設計商業廣場建筑的過程中，需要設計人員能夠以商業利益最大化為目標，結合建筑項目場地實際情況，選用最為適合的布局規劃類型。本次商業廣場建筑總體布局采用U型布局手法，將商業酒店作為主體結構，周邊設計高層住宅、高層辦公區域、商業街、電影院等。

4、動線分析

對商業廣場建筑予以動線設計，需要遵循其設計原則，即人流動線清晰、簡潔、盡量少分叉。設計人員具體設計的過程中需要注意分析消費者生活需求、心理狀態變化情況，結合商業廣場建筑項目的實際情況，優化設計客流動線，即保證各個線路都是相同的，并且客流線路清晰，能夠讓顧客在商業廣場內活動的過程中了解線路走向及目標地點位置，比如商業酒店與商業街、電影院、購物中心等區域都是相同的，而其他區域也是相通的。優化設計車流線，因所規劃落實的是大型商業廣場，意味著廣場內人流量較大，要想保證車輛安排合理，交通出行方便，需要合理規劃停車場數量及停車場位置，以保證消費者行車駛入和駛出都比較方便。貨流動線設計則是以保證貨物運輸方便為前提來展開的，它的設計方式有兩種，即平面設計和垂直設計，本次商業廣場建筑的貨流動線設計以垂直設計為主，即在地下室到樓頂層設計貨運電梯，并且每個貨運電梯附近設置卸貨區，以便實現垂直卸貨，貨物運送方便、快捷。

5、功能布局

基于商業廣場建筑U型布局中各個區域規劃設計情況，具體展開功能布局，其中商業街規劃設計以將所有商鋪有序串聯為主，保證商鋪在客流動線兩側，讓客流流動的同時能夠觀賞店鋪，促使消費便利。為了突出商鋪特色，商鋪設計要突出個性化特點。另外，在主要入口處設置垂直交通核，如通向賣場的扶梯電梯。主力店規劃設計，則要以帶動消費為基準，優化布局超市、電影院等，并且保證主流店設計具有新鮮感、現代感，能夠吸引廣大消費者的目光。次主店設計則要以明確店鋪的定位，根據目標人群的特點來展開優化設計，提高次主店的整體品位、形象。

結束語：

面對現階段城市發展實際情況，商業廣場建筑建設起到非常重要的作用，積極帶動城市經濟發展，除此之外，還能夠美化城市、滿足廣大居民精神層面的需求。當然，要想使商業廣場建筑物能夠創造較高的經濟效益、社會效益及生態效益，需要統籌規劃，合理布局，優化設計商業廣場建筑的各個方面，增強商業廣場建筑的功能性，滿足廣大消費者提供休閑、娛樂、居住、購物等方面的需求。

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