大型商業綜合體防火監督管理難點及對策探討

劉磊

（烏魯木齊消防救援支隊沙依巴克區大隊，新疆烏魯木齊 830000）

火災的發生不僅會造成經濟損失，且會威脅到人們的生命安全。作為城市經濟中重要組成部分，大型商業綜合體日常人流量密集、商品眾多，火災隱患較大。為保障人們生命財產安全，保證大型商業綜合體營業順利，需要加強防火監督管理、提高消防安全意識，及時消除火災萌芽。

1.大型商業綜合體的內容及特點

（1）占地面積大。大型商業綜合體往往會成為一個城市的地標性建筑，為了便于尋找方便顧客消費，通常選擇建設在城市主干道旁，這種區域有著便利的交通條件，人流量相當大，很多商業綜合體占地面積也很大，擁有多種商業功能。（2）行業多種多樣。大型商業綜合體主要是經營性的，往往涵蓋多種行業，以滿足人們一站式需要，綜合體中包含了產品零售、娛樂項目和餐飲行業等，人們在很小的范圍內即可實現多種消費體驗。（3）內部結構復雜。大型商業綜合體是經營場所，為了吸引顧客往往非常重視裝修別致性，以提高自身商業價值。通常大型商業綜合體內部結構相對復雜，有著多樣、多元的結構形式，雖然精致裝修使得大型商業綜合體風格品味提升，店面吸引力更強，但這種裝修也提升了內部結構復雜性，導致商業綜合體火災發生幾率提高[1]。（4）火源檢查工作不到位。大型商業綜合體內部人員較多，經營者也在變化，進一步加大了消防管理難度，難以確定消防責任人。一些商戶為了提高店面吸引力，會高頻率使用擴音設備，使得電力壓力、安全隱患加大。同時，商場內部消防檢查不到位，無法開展全面檢查導致商場火災隱患無法及時發現、消除，風險加大。

2.大型商業綜合體防火監督管理范圍與難點

2.1 防火監督管理范圍

大型商業綜合體經營范圍廣，在其防火監督管理中主要從兩方面進行，即火災預防與逃生措施。具體其管理監督范圍如下：（1）可燃物控制。控制可燃物是大型商業綜合體火災預防的重點內容，也是消防監督管理難點。此類型商場中零售業商品大多為可燃物，在發生火災時商品會起到助燃作用。控制可燃物需從實際出發，不可采取一刀切方式。同時分離倉庫與店鋪，對于提升大型商業綜合體消防能力有積極作用。（2）排煙系統管理。在大型商業綜合體中有餐飲行業，因此消防管理中需做好對排煙系統的管理工作。排煙系統可以提升大型商業綜合體內部環境，使內部人員逃生能力增強，具體需加強日常巡查監督，避免排煙通道被堵塞而加大安全隱患[2]。（3）防火單元管理。設置防火單元主要作用就是隔斷火災，以防止火災快速蔓延，爭取更多的消防救援時間。在大型商業綜合體中合理劃分多個防火單元，以幫助消防監督管理，在火災中疏散人員也有很大作用。（4）安全通道通暢性。大型商業綜合體發生火災時，安全通道也成為生命通道，其通暢性決定著人們的生命安全。但在大型商業綜合體中，一些商家消防意識薄弱，對安全通道重要性認識不足。為了招攬更多顧客，在安全通道周圍堆放自家商品，這種現象會埋下火災隱患、加大消防救援難度。對此，管理人員需定期監督檢查，加大對商戶的宣傳和出發力度，保證安全通道通暢性，保證消防能力。（5）消防設施管理。大型商業綜合體消防管理中，不僅要做好火災預防、人員逃生工作，還要保證火災撲滅能力。初期火勢不大的情況下，直接使用消防設施滅火，保障人身財產安全。因此日常要檢查管理好消防設施，保證消防設施的有效性和便捷性，消防設施更換不及時則失效，不利于控制火災，還可能引發安全問題。便捷性要求，則是要保證大型商業綜合體各個位置都有消防設施分布，可以就近使用。一些商家將商品堆放到消防設施附近，會導致其使用不便，影響到火災控制。

2.2 防火監督管理難點

（1）火災荷載密度大。大型商業綜合體空間比較大，有相當多經營項目，比如書店、餐飲和百貨等，其中易燃可燃物品多，火災荷載密度較大。在日常經營管理中如果欠缺火災防范意識，這些可燃物會引發火災，且火災會快速蔓延，埋下巨大安全隱患。不少商鋪裝修中使用大量不合乎要求的比值和木材等材料，其電線布置不規范，火災商鋪外墻設置大量燈箱和廣告牌等，都會加大火災荷載密度。此外，各商鋪會設置臨時儲存手頭庫，易燃品存量大，火災荷載大[3]。（2）空間相對封閉、消防分隔難度大。大型商業綜合體一般體量大、跨度大、縱深長，內部結構比較封閉，同時會將內部經營空間設計為不同形式格局，導致防火分隔難度大。很多商業綜合體為多層建筑，樓層間會設置自動扶梯，進一步加大防火分隔難度，難以構建起各樓層間堅固防火墻，會產生較大火災隱患。（3）人員疏散困難。火災發生后安全疏散問題是消防重中之重，大型商業綜合體人流量大，一旦火災發生后無有效逃生通道和逃生技能，則會引發嚴重損失。一些綜合體中逃生通道門常年上鎖，指示燈不靈，甚至逃生路徑上堆放雜物，不通暢的通道會加大人員傷亡和經濟損失。大部分人認為火災幾率低，并不注重學習火災逃生知識，火災中逃生能力差。

3.大型商業綜合體防火監督管理對策

（1）嚴格落實消防行政許可。為切實保障大型商業綜合體消防安全，需落實消防行政許可，嚴格把控內部裝修行政許可，在嚴格管理下使用合格材料裝修，保證消防設計工作質量，在確保全面合格下增強消防能力。（2）建立有效可行的消防監督管理系統。為提高大型商業綜合體防火監督管理效果，其內部需建立起可行、有效的消防監督管理系統，發揮互聯網優勢提高工作效率。首先在系統中錄入各商戶信息，監管部門可知曉其經營業務和產品，對發生火災概率預估。同時由于商戶更替頻率高，在系統中記錄其信息可以幫助商場管理層充分掌握大致情況，方便聯系商戶，保證工作效率。其次，商場在構建消防監管系統過程中，還要增設商戶與消防部分申報渠道，大大簡化工程程序，保證消防監管效率。最后，向監管人員展示攝像頭拍攝的各處情況，使監管人員細致了解商場整體情況，發生火災可及時發現、有效處理。（3）減少綜合體火災負荷。將倉庫與商場分離、調整柜臺布置，可以減少綜合體火災負荷。比如可以將可燃物多、人流量大的柜臺布置在第一層，珠寶首飾和電子產品等設置在較低樓層。日常監督管理中要重點關注新商戶，把控好其裝修，重點考察裝修材料可燃性。技術方面要做好防火分區劃分工作，以阻止火勢蔓延，比如可安裝防火卷簾，并詳細規定其寬度，發生火災可及時降落阻擋火勢蔓延。（4）制定有效疏散方案。大部分建筑火災發生都是由于人員疏忽，只要人們掌握一定逃散技能，即可降低死亡率。大型商業綜合體人員疏散方面，不可采用電梯輸送方式，只能將其集中在中庭、室內步行街，然后逐步疏散到建筑外。消防監督管理人員需嚴格檢查步行商鋪、中庭的防火分隔、防火管理措施是否到位，以保證“亞安全區”火災符合。日常做好防火演練，設計好人員疏散路線，且要保證線路暢通。

4.結語

大型商業綜合體結構復雜、面積大，消防安全工作有一定難度，需不斷創新工作模式，提升防火監督管理力度，提升全民防火意識，規范商場防火設施設置、商鋪裝修等，提升整體消防實力，維護人民生命財產安全。