高層建筑防火監管存在問題及完善措施探討

趙新

（晉城市消防救援支隊，山西晉城 048000）

0.引言

伴隨著城市化進程的加快，為了提高土地資源利用率，現如今建筑類型逐漸向高層建筑模式轉變。高層建筑因其結構的特殊性，一旦發生火災事故，就會嚴重危害人們的生命財產安全。要想最大限度地減少火災的發生，除了要在建筑設計中充分考慮火災這因素，做好高層建筑安全管理工作以外，還需要加強高層建筑防火監管，及時發現高層建筑防火監管方面存在的問題，并及時采取有效的措施解決，從而提升高層建筑的安全性。

1.高層建筑的特點及防火監管的必要性

1.1 高層建筑的特點

首先，高層建筑的房間高度較高，無論是十層還是一百層的高層建筑，高而稀薄的房間均是其重要特征；其次，高層建筑的內部空間較復雜，由于其是從地面擴展到空中，因此許多功能需要擴展，而且有的高層建筑出于美觀性的考慮，還會設計得非常復雜，如高層建筑內部需要配備水、電、照明等多個系統，從而使得高層建筑內部結構非常復雜；最后，高層建筑居民數量大且集中，人員流動規模也比較大，加之內部設置各種電氣設施，使用各種電氣設備。

1.2 高層建筑防火監管的必要性

（1）與傳統建筑物相比，高層建筑的內部結構非常復雜，若是功能性的高層建筑，其結構會更加特殊，同時由于高層建筑內部有大量的人員居住和生活，且人員流動性較強，加之內部設有各類的電氣設施，各種因素摻雜在一起，就很有可能會帶來高層的火災隱患。而消防救援工作，主要是通過日常的巡檢和監管，及時發現火情隱患，并采取有效的措施，將火災隱患消除，從而最大程度地保護建筑的安全。因此，從這一層面來看，對高層建筑開展防火監督檢查工作尤其必要。（2）從高層建筑火災的特征來看，由于高層建筑內部中有各種類型的管道、通道、電梯井等，且有的高層建筑的管道設置非常復雜，一旦發生火災事故，這些管道就會成為煙囪，從而使得火勢快速蔓延，加之高層建筑中有許多物品，其中就有許多易燃物品，這樣就會進一步加劇火勢的蔓延，進而大大增加消防救援的難度。另外，由于高層建筑高度較高，且建筑內部人員較集中，一旦出現火災，人們就會全部集中到少有的幾個安全出口，這樣就會使得內部人員難以快速逃生。因此，從高層建筑火災特點及危害性來看，有必要加強高層建筑的防火監管。

2.高層建筑防火監管中主要存在的問題

2.1 安全意識薄弱

（1）管理人員和建設工人對高層建筑的防火問題認識不足，安全意識薄弱。雖然隨著經濟的發展和技術的進步，高層建筑質量有了一定的提高，且在防火方面也采取了許多安全措施，但是仍然不能跟上高層建筑的質量，仍存在較突出的火災隱患問題，加之一些監督人員在實際監督檢查過程中，還會采用不恰當、粗暴的方法，并不能滿足當下高層建筑防火監管的要求；（2）高層建筑管理單位的安全意識不足，在防火隱患、消防設施配置等方面均存在不足，使得火災發生的風險性增加[1]。

2.2 監管系統不完善

監管系統不完善也是目前高層建筑防火監管中存在較突出的問題。有的高層建筑并沒有形成完善的監管系統，甚至有的高層建筑沒有滅火裝置，這使得火災發生的可能性大大增加。另外，有的高層建筑雖然建立了較為完善的監管系統，配備了相應的監控設施，如自動煙霧和火災警報器等，但是不重視監控設施的定期維護和檢查，使得這些監控設施處于不正常的工作狀態，難以真正發揮出作用，進而阻礙高層建筑防火監管工作的有效落實。

2.3 監管難度較大

（1）資料不全，一些建筑在設計時受到許多因素的影響，并沒有進行防火措施的設計，所設計的建筑圖紙較簡單，且存在施工人員不嚴格按照設計圖紙施工的情況，使得相關的防火數據信息不全，這使得后續的防火監督實施變得異常困難，不僅會增加防火監督的成本，還會增加建筑物火災發生的可能性；（2）高層建筑因其特殊結構，使得風險具有復雜性，這也使得防火監督實施變得困難。不同于普通住宅，高層建筑內部線路廣泛且人員集中，內部能源過多的消耗，也會增加其火災的敏感性，這無疑會帶來安全問題。

3.高層建筑防火監管體系的完善措施

3.1 重視防火監管工作的開展

高層建筑的防火監管工作與人們的人身和財產安全息息相關，有關部門必須要重視防火監管的工作的開展，增強安全意識，積極落實高層建筑安全防火的部署，各個主管部門之間也要加強協同作用，編制更加詳細的控制措施，一旦發現有異常，及時采取措施調整。同時，在高層建筑防火監管過程中，相關部門要加大對高層建筑消防系統的檢查力度，對高層建筑消防設計的可行性分析，在具體的排查過程中，緊密結合設計圖紙，從整體上把握高層建筑消防系統布設的情況，檢查是否符合要求，一旦發現有問題，應責令相關部門及時整改，減少火災的發生。另外，高層建筑消防任務艱巨，容不得半點差錯，所以也不允許管理人員與建筑單位對消防安全管理有絲毫懈怠，建筑單位要重視建筑防火的優化設計，并嚴格要求施工人員按照設計圖紙作業，建筑管理單位要加強底層執行人員的理論培訓和實踐操作訓練。同時，消防檢查部門要做好相關的宣傳管理工作，定期進行突擊檢查和消防演練，提升居民消防安全意識，并避免一些社區物業或管理部門攜帶消防安全管理[2]。

3.2 不斷完善的監管系統

首先，應結合高層建筑消防要求，建立起完善的監管系統，并配備完善的消防設施，包括火災自動報警、自動噴水滅火、室內消火栓、防排煙等多個系統，同時合理運現代化技術手段，提升防火監管水平，節省人工成本，多方面實現防火監督管理的目標。其次，科學安排消防系統維修資金并合理使用。建筑商及物業管理單位，應在建設和日常管理中，合理地為消防系統維護檢修預留出資金，物業管理單位自覺維護消防設備設施與消防器材，并熟悉掌握逃生自救的有效方法。最后，結合現代建筑發展情況及防火管理要求，積極學習先進的消防設備設施操作方式及適用場所，消防監管人員也要熟悉掌握常見的消防設置相關功能及檢查方式，轉變以往粗暴、不全面的消防監督方式，充分利用先進的技術開展防火監督工作，從而提升高層建筑防火管理工作質量。

3.3 建立完善的監管機制

首先，建立完善的消防安全監管制度，明確防火監管的主要內容，并落實各部門的責任，在發現有消防安全隱患或火災險情時，追究相關責任部門及人員的責任，增強人員責任意識的同時，避免出現責任推諉的情況。在這期間，也需要有效落實巡查制度，以及合理分配相關火災隱患自查自改任務，在不同區域或樓層定點，都需要安排專門的巡查人員，實現有效的消防控制。其次，完善高層建筑防火監督檢查制度，高層建筑實際，全面優化和完善現有的消防各項制度，安監部門、消防部門等要加強合作，及時發現制度存在的漏洞，也可定期邀請專家參與制度制定與審核，確保高層建筑安全體系完善建立。從而為高層建筑防火監督檢查工作順利開展提供制度保障[3]。

3.4 做好前期的預防工作

（1）需要明確高層建筑的結構特點，在建筑設計中配備更高級別的消防安全設施，讓高層建筑消防能力能達到標準要求。（2）全面提升防火監督人員的素質，加強對其的培訓力度，理論與實踐結合，提高相關監督管理人員的業務能力和整體素質，確保高層建筑防火監督管控工作順利開展。

4.結語

由于高層建筑的特殊性，消防安全監督顯得尤為重要和必要。相關部門及監管單位，要增強安全意識，完善監管系統和機制，做好消防安全的宣傳、管理與監督工作，全面提升高層建筑的消防安全管理水平，進而保證居民的生命財產安全。