房屋建筑工程質(zhì)量管理對策

桑麗麗 煙臺恒天置業(yè)有限公司

1 房屋建筑工程質(zhì)量管理的現(xiàn)狀

1.1 設(shè)計質(zhì)量問題

對于房屋建筑來講，建筑設(shè)計是其建設(shè)的首要階段，房屋建筑設(shè)計對整體建筑有起到至關(guān)重要的作用和影響。就目前的房屋建筑設(shè)計來講，還有不少設(shè)計人員并沒能對相關(guān)設(shè)計規(guī)范真正重視起來，且在具體設(shè)計過程中，也沒能深入到現(xiàn)場展開實(shí)地調(diào)研，從而導(dǎo)致不少設(shè)計環(huán)節(jié)到了具體施工時都難以實(shí)施。

再加上在管理制度方面存在缺失，致使設(shè)計人員沒能嚴(yán)格按照相關(guān)設(shè)計要求來進(jìn)行設(shè)計，甚至還有些設(shè)計人員會利用以往不能用的標(biāo)準(zhǔn)、圖形等，從而致使工程在具體施工過程中的方案、設(shè)計圖紙等存在較大的差異。

另外，部分設(shè)計人員在出現(xiàn)問題時并沒能及時有效地采用措施予以補(bǔ)救，并最終導(dǎo)致房屋建筑工程施工建設(shè)難以取得新的進(jìn)展。

1.2 人員質(zhì)量問題

從房屋建筑工程施工的角度來看，施工程序存在較強(qiáng)的復(fù)雜性和繁瑣性，施工作業(yè)時，常會出現(xiàn)施工作業(yè)人員技術(shù)能力不足，工程施工效率下降，致使工程施工難以推進(jìn)。另外，設(shè)備、儀器操作不熟練，致使工程整體施工效率低，出錯率高。

從施工單位方面來看，現(xiàn)今還有不少單位、管理及施工作業(yè)人員在安全意識欠缺。在具體的施工作業(yè)時，往往容易忽視相關(guān)安全施工規(guī)范及要求，盲目施工作業(yè)。而對于建筑工程來講，安全無小事，停工整改會對施工進(jìn)度造成了極大的影響，進(jìn)而施工單位為了趕工期就極易引發(fā)建設(shè)質(zhì)量問題。

1.3 質(zhì)量管理體系問題

就目前來看，不少房屋建筑施工單位主要以整體施工效率及其經(jīng)濟(jì)效益為目標(biāo)，而對于工程質(zhì)量方面的管理容易忽視，工程質(zhì)量管理體系不夠完善，通常只是以內(nèi)部審核為主，監(jiān)理、建設(shè)單位監(jiān)管不到位，一旦出現(xiàn)施工質(zhì)量問題時，不容易找出根本問題。質(zhì)量管理體系起不到相應(yīng)作用。

1.4 材料質(zhì)量問題

在房屋建筑過程中，施工材料質(zhì)量參差不齊。部分施工單位在施工過程中，為了節(jié)約成本并獲取更大的效益，過度追求低價，極易由于施工材料質(zhì)量問題而引發(fā)整體工程建設(shè)問題。另外，在材料入場時，沒能嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)范落實(shí)材料的檢驗(yàn)工作，致使引起不合格材料流入現(xiàn)場；在對材料實(shí)施抽樣檢測時監(jiān)管不到位，導(dǎo)致所檢測的樣品缺乏代表性，問題材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，給整體工程建設(shè)質(zhì)量帶來了巨大的威脅和隱患。

2 影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素

2.1 人為因素

人為因素是影響房屋建筑施工重要因素之一，領(lǐng)導(dǎo)者的素質(zhì)，操作人員的理論、技術(shù)水平，在房屋建筑施工過程中，需要相關(guān)管理人員對施工人員進(jìn)行培訓(xùn)及技術(shù)交底，最大限度地減少人為產(chǎn)生影響，管理人員必須要做好監(jiān)管，才能有效減少對施工過程的影響。

2.2 材料因素

在房屋施工的過程中，材料是工程施工的物質(zhì)條件，材料質(zhì)量是工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，應(yīng)加強(qiáng)對材料質(zhì)量的監(jiān)管，認(rèn)真核查每一批材料，保證房屋的質(zhì)量。加強(qiáng)材料的質(zhì)量控制，是提高工程質(zhì)量的重要保證。在正規(guī)的地方購買材料，才能保證材料的質(zhì)量，從而保證建筑施工的質(zhì)量。

2.3 機(jī)械設(shè)備、測量儀器因素

施工設(shè)備是施工生產(chǎn)力的重要組成部分，是進(jìn)行生產(chǎn)活動的重要條件。設(shè)備的技術(shù)情況不僅關(guān)系到企業(yè)產(chǎn)品質(zhì)量的好壞，而且會影響企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益。如果機(jī)械設(shè)備存在問題，也會影響施工質(zhì)量。科學(xué)合理地管好、用好、維護(hù)好施工設(shè)備，充分發(fā)揮施工機(jī)械在施工過程中的作用，是保障生產(chǎn)效率，提高施工質(zhì)量的重要手段。

設(shè)備因素是可解決因素，必須保證建筑工程需要的設(shè)備完好，才能更好地促進(jìn)施工的進(jìn)行。混凝土施工完畢后，要立即采取澆水養(yǎng)護(hù)、遮蓋、擋風(fēng)等保護(hù)措施。千萬不可以讓剛澆筑完的混凝土在太陽下暴曬。若混凝土在長時間的暴曬下，容易出現(xiàn)失水過快的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致混凝土碳化深度大，模板拆除難度加大。

2.4 方法因素

工程施工組織設(shè)計中，分部分項(xiàng)工程的施工方法往往對整個工程的進(jìn)度、工程質(zhì)量、施工成本等起著重要的作用，所以應(yīng)特別予以重視。根據(jù)現(xiàn)場情況合理安排技術(shù)方案、工藝流程。其中，混凝土現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)極為重要，現(xiàn)場養(yǎng)護(hù)好壞直接影響混凝土強(qiáng)度，

2.5 環(huán)境因素

影響工程質(zhì)量的環(huán)境因素較多，有工程地質(zhì)、水文、氣象、噪音、通風(fēng)、振動、照明、污染等。環(huán)境因素對工程質(zhì)量的影響具有復(fù)雜而多變的特點(diǎn)。在房屋施工過程中，需要提前了解施工區(qū)域地區(qū)的環(huán)境，減少自然因素對施工的影響，還要對施工區(qū)域的地質(zhì)、氣候變化等進(jìn)行相應(yīng)的檢測，減少突發(fā)情況對施工的影響。施工人員在工作中要養(yǎng)成善于總結(jié)、善于分析的習(xí)慣，多研究工作方式、方法，明確工作目標(biāo)，找到工作的最佳切入點(diǎn)和主力點(diǎn)。

3 加強(qiáng)房屋建筑施工質(zhì)量管理的必要性

3.1 保障房屋建筑安全使用的需要

隨著房屋建筑水平的提高，房屋的功能也逐漸多樣化，最根本的作用是提供一個可以讓人舒適安心休息的地方。房屋建筑工程的質(zhì)量關(guān)乎人們的生命和財產(chǎn)安全，由于一些原因，房屋質(zhì)量管理沒能達(dá)到預(yù)期的效果，若長期這樣下去，就會限制建筑行業(yè)的發(fā)展。因此，這就要求相關(guān)人員要對工程質(zhì)量管理問題做深入的分析，尋找可改進(jìn)的措施和方法，為人們安全使用房屋建筑提供重要的保障。

3.2 促進(jìn)建筑行業(yè)健康發(fā)展的需要

隨著人們生活水平的提高，對房屋建筑的使用要求也在穩(wěn)步提升，為充分滿足人們的各種生活需求，建筑企業(yè)需要使用各種有效的方法措施來提高建筑物工程施工的質(zhì)量，只有施工質(zhì)量提高了，人們的滿意度才會提升，企業(yè)的影響力也會相應(yīng)提高，這樣便形成企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的良性循環(huán)。

4 房屋建筑工程質(zhì)量管理存在的問題

4.1 房屋建筑工程招標(biāo)問題

近年來，隨著城市化進(jìn)程的加速，極大地推動了建筑行業(yè)的發(fā)展，在其發(fā)展的同時，也導(dǎo)致了其市場的競爭越來越激烈。就帶來了惡性競標(biāo)的問題，部分建筑企業(yè)為了能夠中標(biāo)，會在暗地里使用一些非常規(guī)手段進(jìn)行競標(biāo)，這就使得工程招標(biāo)中出現(xiàn)了很多潛在問題。

與此同時，有些房屋建筑工程招標(biāo)時，對競標(biāo)的施工單位資質(zhì)審查不嚴(yán)格，某些施工單位并不具備相應(yīng)施工資質(zhì)，但是最后卻競標(biāo)成功。使得施工單位在工程施工過程中，解決問題的能力較差，進(jìn)而影響施工進(jìn)度及質(zhì)量，還對企業(yè)的信譽(yù)和發(fā)展前景造成了極大的影響。

4.2 施工單位盲目壓縮工期

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，房屋建筑工程量也迅速增加，一些建筑工程為節(jié)省工期和費(fèi)用，過度壓縮施工時間，由此就會帶來一系列問題，比如施工時間不夠充足，施工進(jìn)度的壓力較大，施工單位為完成施工進(jìn)度，縮減工序來提高進(jìn)度。若是出現(xiàn)這種情況，就無法保證整體工程質(zhì)量，若是一些重要的施工環(huán)節(jié)被縮減，就會帶來較大的安全隱患，對房屋建筑工程的質(zhì)量形成較大的威脅。

4.3 施工管理制度存在不足

房屋建筑工程規(guī)模大，步驟和工序復(fù)雜多樣，若沒有一個合理完善的施工管理制度，施工的質(zhì)量就無法得到有效的保證。大部分施工企業(yè)過度關(guān)注企業(yè)獲得的經(jīng)濟(jì)效益，而不去想著如何提高施工的質(zhì)量。很多企業(yè)都沒有意識到管理制度和施工質(zhì)量對企業(yè)發(fā)展的重要性，因此，在實(shí)際施工過程中，經(jīng)常要求施工人員減少工期，從而獲取更多的利益。

5 房屋建筑工程質(zhì)量管理的對策

5.1 完善工程質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)

建筑行業(yè)的發(fā)展離不開監(jiān)管系統(tǒng)的完善，對于建筑行業(yè)的管理者來說，要特別重視工程質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)的建設(shè)。要想房屋建筑的質(zhì)量高，必須選擇有責(zé)任心且管理水平比較好的管理人員進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)管工作。

另外，在平時的工作中，施工企業(yè)可不定期地組織交流總結(jié)，互相探討，吸取有益的經(jīng)驗(yàn)，讓每個人對監(jiān)管系統(tǒng)的各個流程更加熟悉，同時也能從自己的經(jīng)驗(yàn)中發(fā)現(xiàn)監(jiān)管系統(tǒng)的不足，促使監(jiān)管系統(tǒng)的完善，有利于房屋建筑工程質(zhì)量的提升。

5.2 提高施工人員的綜合素質(zhì)

隨著建筑行業(yè)的發(fā)展，對房屋建筑施工人員的專業(yè)素養(yǎng)要求也更高了，施工人員是整個建筑施工過程最主要的部分。施工管理工作涉及面廣，技術(shù)性強(qiáng)，施工人員應(yīng)勤于學(xué)習(xí)，善于開拓創(chuàng)新，努力提高技術(shù)水平。工作中，要善于動腦，強(qiáng)化工作的前瞻性和遇見性。定期開展新上崗人員的技術(shù)、安全培訓(xùn)，保證工程質(zhì)量。

5.3 確保施工材料的質(zhì)量

質(zhì)量好的施工材料是房屋建筑物質(zhì)量的重要保障，施工單位進(jìn)行施工材料的選擇和采購時，要特別注意，務(wù)必安排經(jīng)驗(yàn)豐富且有責(zé)任心的采購團(tuán)隊(duì)，及時掌握材料信息，建立合格供應(yīng)商資源庫，加強(qiáng)材料的檢查驗(yàn)收，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，抓好材料的現(xiàn)場管理，搞好材料的試驗(yàn)、檢驗(yàn)工作。

5.5 加強(qiáng)施工現(xiàn)場的質(zhì)量監(jiān)管

施工過程中，管理人員應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，及時發(fā)現(xiàn)問題，改正問題，做到預(yù)防為主。提高隱蔽工程的質(zhì)量，對于減少工程質(zhì)量通病十分重要。定期召開工程協(xié)調(diào)會，檢查執(zhí)行情況、研究工程建設(shè)中存在的問題，并提出處理意見，明確解決問題的措施、方法、期限等。

6 結(jié)束語

在建筑行業(yè)日益發(fā)展的今天，房屋建筑工程質(zhì)量管理已成為提高建筑物質(zhì)量的重要因素之一。要想房屋建筑物的質(zhì)量得到有效保障，施工單位要著重對工程質(zhì)量的監(jiān)管力度進(jìn)行提高，就目前的工程質(zhì)量管理情況來看，企業(yè)還可以通過很多的方法和手段來提高建筑物的質(zhì)量，例如完善質(zhì)量監(jiān)管系統(tǒng)、提高施工人員的專業(yè)素養(yǎng)等，使房屋真正成為人們的避風(fēng)港。