建筑施工中防水防滲施工技術分析

郭芬 山西省工業設備安裝集團有限公司

1 前言

在社會的快速發展下，建筑建設水平逐漸提升，各類建筑工程項目越來越多，但是在當前的建筑工程建設行業中仍然存在一些質量及安全問題。其中建筑工程滲漏問題是一種常見的情況，由于建筑存在滲漏現象，對建筑結構的質量造成影響，也給居民帶來困擾。因此，應對建筑工程滲漏問題進行深入分析，針對相應的問題采取有效的防水防滲技術，從而提高建筑的質量。

2 建筑工程防滲漏施工的意義

切實可行的防水防滲施工技術是解決建筑工程滲漏問題的關鍵。建筑工程防滲施工的意義主要體現在以下幾個方面。

（1）切實保障施工質量。防滲漏技術的應用能夠有效減少滲漏現象的發生，避免在后期施工過程中因滲漏問題造成工程質量的下降，能夠切實保障工程的施工質量，提升用戶的居住體驗。

（2）減少滲漏問題的發生。在工程建設中，科學應用防滲技術能夠降低滲漏問題發生的概率，確保工程的施工效果，保證工程的順利進行，嚴格按照防滲技術的施工標準進行作業，能夠提高工程的施工效率，保障工程順利進行。

（3）提升整體的工程效益。在工程施工過程中，采用防滲技術可以對工程的整體成本進行有效控制，減少后期因工程質量問題產生額外的維修和維護費用，切實提高資金的利用效率，促進工程整體效益的提升。

3 建筑工程滲漏問題分析

3.1 屋面問題

建筑體的屋面是建筑體的主要抗壓部分，其主要分散建筑體受到來源于風雨、太陽輻射、侵蝕等多方面的侵擾，其既是建筑工程的重要保護傘，也是建筑工程中最容易受到侵害導致損傷的結構。在房屋建筑中，如果屋面發生了一定的滲水和漏水問題，一定會導致后續建筑全體出現嚴重的問題。

就目前來看，屋面出現滲水漏水的問題大多是因為屋面的防水卷材出現了變形和老化等一系列損傷情況，這些都是導致房屋建筑滲水漏水的主要原因。另外，屋面漏水也可能是因為不嚴密的問題，這主要是由屋面施工中施工人員技術不精、操作不規范所導致的振搗問題引發的。

3.2 外墻問題

建筑外墻是建筑的外圍結構，在施工中沒有根據嚴格標準和施工方案來開展施工，并且在工藝上還存在一定的問題，導致產生滲水，主要原因有：①混凝土墻面出現蜂窩、麻面、孔洞及裂縫；②外圍填充墻砌筑質量不合格；③外墻抹灰及粘貼面磚質量不合格；④預留洞口安裝窗戶后，窗框與墻體之間的密封性不合格等。

3.3 廚房衛浴問題

廚房衛浴是建筑物中水管分布最為密集的區域，水流量較大，這些區域是滲漏現象的多發區。水管封堵不夠嚴密是這些區域發生滲漏的主要原因，如果排水時水中混雜的異物較多，無法正常排出，也會引起水管的堵塞，引起滲漏現象的發生。此外，工程施工的不規范以及一些關鍵位置的密封性不夠也可能導致水管滲漏、結構層板開裂等問題，滲水漏水問題的發生。

3.4 地下室問題

地下室位于房屋建筑的底部，一般用來做雜物間。在地下室滲漏問題中，施工人員的施工技術、施工材料的質量都是影響滲漏的關鍵因素之一。

首先，地下室的防水防滲施工一旦選擇不符合要求的滲漏材料，將會導致施工效果不達標，滲漏問題頻發。

其次，地下室的施工線路較為復雜，防水防滲工程需要綜合考慮到地下室的電路管以及污水管等不同管道的布局等，因此需要施工人員具備較高的施工技術，如果施工不當，將會導致地下室發生滲漏問題。

4 防水防滲施工技術

4.1 屋面防水防滲施工技術

首先，選擇合適的施工材料，保證材料具有較好的防水性能。可以說，合格的卷材材料在建筑屋面的施工過程中具有較廣的應用范圍，可以有效達到防水的效果。如果使用的卷材在質量上出現問題，就會導致嚴重的漏水情況，所以在施工中卷材的材料反而是施工的中心，在采購這些材料的過程中必須要嚴格注意質量，并且無論是在材料進場、進庫還是運輸等過程中都必須要做好檢測工作，嚴格按照施工要求來進行篩選和檢查。

其次，要合理使用防水卷材的施工技術，為了能夠更好地提高建筑工程防水防滲施工技術的效果，施工人員要加強對基層的處理，要最大限度地避免防水材料與基層之間粘結力弱的問題。

最后，要對基層表面進行處理，保障在卷材粘結的過程中能夠滿足相應的搭接寬度要求，泛水高度和存在管道口的部位必須滿足相應的施工需求。

4.2 外墻防水防滲施工技術

在建筑工程的施工中，為了提高施工的質量，減少滲漏問題的發生，需要保證設計施工圖紙與施工方案的合理性。在設計中合理設計工程的結構，還要規范施工材料的合理應用。在建筑墻體的施工中，對于混凝土墻面，必須保證混凝土質量以及防滲漏技術的質量，通過合理的混凝土養護措施，使混凝土不產生蜂窩、孔洞和裂縫等，以及保證澆筑施工中的預埋件、管道等做好防水的質量檢測。

對于磚砌外墻，與混凝土構件相接處，必須按設計要求設置拉結筋，并且接縫處鋪設鋼絲網，再行粉刷，同時砌筑質量符合設計要求，砌筑砂漿飽滿，在外墻粉刷上，保證墻面不空鼓、起砂等，并且按要求養護，防止開裂滲水。在外墻裝飾上，比如外墻磚，粘貼時不能產生翹曲，勾縫采用專用勾縫劑，并且縫隙飽滿。

洞口處理和安裝上，必須保證安裝構件與墻體之間填縫密實，避免出現滲水點。總之在進行建筑設計的時候需要考慮建筑現場的施工環境、氣候環境以及材料的質量，施工人員還要遵循總體設計的技術要求，按照施工規定和已批準的方案要求施工，減少滲漏問題的發生。

4.3 廚衛防水防滲施工技術

混凝土的配置至關重要，一定要結合施工現場的實際情況展開，避免裂縫或者滲漏現象出現，而且在進行攪拌操作的時候，一定要嚴格控制溫度，嚴格按照規范操作，避免交接位置出現裂縫現象。還有一點至關重要，認真研讀圖紙直接關系到能否真正做好工程的防滲漏設計。

結合圖紙，根據其要求，選擇合適的材料，采用合適的防滲漏技術，做好相關調整和各項處理等。對于廚房和衛生間這樣用水量較大的場所，一定要切實做好防滲漏技術，預留孔洞，科學留縫，保證管套的嚴密，保證排水管道的嚴密性。

4.4 地下室防水防滲施工技術

地下室也是需要重點做好防水防滲施工的特殊場所。為此，施工人員要從混凝土材料的選擇著手，在弄清楚地下室環境地質情況的前提條件下，選擇合適的混凝土材料，并且科學配比。

科學配比要充分考量到以下幾個主要指標，分別是混凝土的材料的剛度、強度、防滲性以及粘合度等，做好攪拌工作，時間要嚴格控制，主要是為了保證混凝土的剛度以及強度等指標都能夠完全符合設計的基本要求，發揮良好的防水防滲效果。

在對地下室進行防水防滲操作的時候，防水卷材是重要的材料，為了保證其良好的應用效果，首先一定要做好基層的清潔工作，另外要看基層的堅固性，基層應平整，保證防水卷材鋪貼可以順利進行。

在進行地下室施工過程中，要求我們在涂刷防水材料的時候，一定要保證涂抹均勻，以免出現漏涂導致的滲漏現象。尤其需要注意的是，在陰陽角位置需要進行細節處理，為了保證防水區域的整體封閉性，加強局部需要增設防水層的位置。

在使用混凝土之前，為了保證良好的效果，建議做好新舊混凝土的連接處理工作，常用的就是通過灑水的方式使得連接位置濕潤。接茬處剔鑿，清理干凈，灑水濕潤。等到施工全部結束之后要重視養護工作，嚴格控制溫度，無論是施工內部環境，還是外部環境，其溫度都不能高于25℃，否則容易出現裂縫現象。

4.5 加強對建筑物防水防滲施工材料質量的把控

施工材料的質量是防水防滲工程能夠符合建筑物施工設計的關鍵，是降低建筑物滲漏問題發生幾率的關鍵之一，因此施工人員應當合理選擇施工材料。

首先，在上文中分析了常見的滲漏問題以及建筑物發生滲漏的位置，根據滲漏位置的不同，施工人員也應當選擇不同的施工材料以及防水防滲施工技術。在采購防水防滲施工材料時，施工人員應當綜合考慮材料的質量、價格以及施工的成本等，購買不同的防水防滲施工材料進行滲漏測試，購買符合建筑工程防水防滲施工的施工材料。

其次，施工材料在運輸過程中如果保管不當也會發生潮濕等問題，進而導致施工材料的施工質量不合格，導致建筑物發生滲漏問題。因此，在施工材料選購后，施工方應當加強對與材料運輸的管理，減少運輸過程中的材料損耗。

最后，施工人員應當合理保存防水材料，在充分了解防水材料的性能以及保管儲存要求的基礎上進行干燥密封保管，盡可能地降低防水材料因潮濕而腐蝕發生損耗的幾率，提高防水防滲工程的施工質量。

5 結束語

綜上所述，建筑物的滲漏問題不僅影響建筑的美觀性、耐久性，而且可能對住戶的人身與財產安全造成不良影響。因此，切實做好建筑施工中的防水防滲工作是市場對建筑行業發展提出的必然要求。

在建筑施工中，嚴格把控施工的每一個環節，做好施工管理、選擇優良的施工材料、采取科學的施工技術，就能大大減少滲漏問題發生概率，保證建筑工程施工的整體質量，提升住戶的居住體驗，促進建筑工程行業的進一步發展。