為買學區房假離婚 人財兩失

陳某和王某結婚多年，育有一兒一女。為了照顧家庭，王某辭掉了工作，全職在家贍養父母、照顧孩子，一家六口的小日子過得和和美美。眼見兒女到了上學的年齡，陳某動了買學區房的心思。一次朋友聚會，陳某偶然聽說離異后無房的一方可以按照首套資格購買房產，這樣就可以節省一大筆稅費。

此后，陳某越想越覺得“假離婚”可行，于是便與王某商量。他告訴王某，“假離婚”可以節約很多成本，買完房子就復婚，不會有意外情況。王某起初不愿意這么做，但是陳某一再堅持，并表示可以將學區房登記在王某名下，免去她的后顧之憂。王某考慮到自己沒有工作，孩子又馬上要開學，這樣做確實能節約一大筆家庭支出，便同意了陳某的主張。隨后，兩人快速辦理了離婚手續，并在離婚協議中約定：婚前房產歸陳某所有，陳某支付王某補償款45萬元。

然而，雙方“假離婚”后，陳某在工作中遇到了劉某，兩人相處十分融洽，這讓離異后的陳某心動不已。

在此期間，王某從陳某父母手里拿到了學區房的首付款，并辦理完貸款手續。王某把學區房落到自己名下后便多次催促陳某復婚，可陳某卻一直拖延，遲遲不肯配合復婚。隨后，王某偶然聽到了陳某在公司的傳言，便找到了劉某說明自己與陳某是“假離婚”。由于此事產生了較大的糾紛，劉某從單位辭職，與陳某斷了一切聯系。陳某父母知道兒子與兒媳婦的事情后，多次與陳某溝通復婚的事情。迫于父母和孩子的壓力，陳某選擇了復婚。復婚后，陳某為了表示回歸家庭的決心，書寫一份贈與書，將名下房產全部贈與王某，并與王某一起到不動產登記中心把自己名下的房產過戶到王某名下。

復婚后的陳某依然對劉某念念不忘。一次偶然的機會，陳某再次遇到了劉某。這一次，陳某不愿意再次失去劉某，但是王某不同意與陳某離婚。陳某便向西城區法院提起了離婚訴訟，要求與王某離婚，且自己要占有兩套房產50%的份額。陳某的父母得知自己的兒子竟然把兒媳告上了法庭，一氣之下雙雙病倒。

王某接到離婚起訴狀后，思慮再三后決心同意離婚，但為了孩子，她決定與陳某爭一爭房子。

訴訟期間，陳某的父母寫了一封信寄到法院，信中寫道：“陳某錯了，我們希望他能回頭，回歸家庭。來信是想證明購買學區房的首付款是我們老兩口辛苦攢的養老錢，這錢是給王某的，不是給陳某的，房子也是給王某的。”

為進一步查明案情，法院與老兩口進行了談話，談話中老兩口一再表示“王某就是我們的女兒，兩個孫子以后還需要王某帶，錢和房子就是給王某的，不是給陳某的”。

北京西城法院綜合案情后，判決認定兩套房產均歸王某所有，此外，考慮到雙方復婚后使用夫妻共同財產為學區房償還貸款，因此王某須向陳某支付學區房增值款8萬元。

（摘自《法治日報》12.5）