住宅建筑公共空間設計探析

蔣廣旭

（中建二局第三建筑工程有限公司江西分公司，江西 南昌 330001）

0 引言

住宅的質量與每個人的生活水平有密切關系。住宅建筑尤其是其公共場所的設計，應確保個性化和專業化，充分反映住宅建筑的現代特性；應以客戶需求為指導，加強公共空間設計，促進住宅建筑生態化發展。

1 公共空間的使用價值

公共空間是住宅建筑中重要的組成部分，在改善居民生活質量和保障居民和諧共處方面起著非常重要的作用。居民通常會選擇舒適感更高的房屋。公共空間是居民的重要活動場所，對居民有著至關重要的作用。要求設計師在住宅設計過程中充分考慮居民的建議，方便居民的日常生活，增強社區居民的歸屬感，并以舒適度為標準進行個性化公共空間設計。隨著經濟快速發展和基本建設用地面積減少，實現建設成本和舒適性的平衡已成為設計師的一大難題。

2 住宅建筑公共空間設計策略

2.1 標準層設計

住宅建筑中，樓梯和走廊等是居民通行的必要公共空間，也是居民使用頻率最高的建筑空間，故須重點關注此類公共空間的設計。標準層設計應注重增強公共空間對居民共存的輔助作用。考慮居民不同的共存要求，重點關注導視系統、材料、照明效果等方面。

2.2 樓梯廳設計

樓梯間和電梯間的改進設計可以提高建筑空間的使用效率。在每棟住宅建筑中設計單獨的套內空間，并將其與室外樓梯相連，以實現鄰居之間的互動并確保各自的隱私。樓梯應至少于一側設扶手，梯段凈寬達3股人流時應于兩側設扶手，達4股人流時宜加設中間扶手。室內樓梯扶手高度自踏步前緣線量起不宜小于0.90m。靠樓梯井一側水平扶手長度超過0.50m時，其高度不應小于1.05m。室外樓梯臨空高度在24m以下時，欄桿高度不應低于1.05m，臨空高度在24m及24m以上（包括中高層住宅）時，欄桿高度不應低于1.10m。

300mm高梁可做到3 600mm寬的開間；350mm高梁可做到4 200mm寬的開間；400mm高梁可做到4 800mm寬的開間。

100mm厚板可實現2 500mm凈跨（踏步數10以下）；150mm厚板可實現3 750mm凈跨（踏步數15以下）；190mm厚板可實現4 750mm凈跨（踏步數18以下）。

2.3 大廳走廊設計

隨著住房形制的發展，走廊式住房在住宅建筑中所占的比重越來越大。走廊廣泛應用于公寓樓，具有極好的使用價值。如今，土地資源稀缺，商業用地嚴重不足，如果居民總量太大，則公共空間不足。將首層住宅改成大堂的方式常會導致凈高不足，應注意首層層高、梁的位置、管線走向。合理的走廊設計可以提高走廊的利用率（見圖1），或將樓梯間擴建為住宅大堂（見圖2）。地上樓梯間不通向地下室，空間一般還是比較寬裕的，但對于需要通向地下室的樓梯間，首層通道及下地下室梯段均缺少對面層厚度的預留。

圖1 入戶大堂走廊設計

圖2 樓梯間擴建為住宅大堂

2.4 屋頂設計

頂層是住宅建筑公共空間的重要組成部分。在住宅公共空間設計中，應注意頂層設計，提高屋頂空間利用率。

1)考慮屋頂交通問題，滿足屋頂運輸的基本要求 在屋頂交通設計中，應確保每個建筑物的垂直交通管理系統都能使屋頂平整，還可以通過設計螺旋走廊來處理路徑問題，提高屋頂的光滑度，實現屋頂套內空間的高效利用。

2）為確保屋頂的可達性，應考慮屋頂的應用功能 不能簡單地設計屋頂花園，而是要豐富屋頂的使用功能，激發居民的愛好和主動性，可設計屋頂健身運動區：①設置健身運動區，配置健身器材，滿足居民的健身運動需求；②設置兒童游樂區，還可以在兒童游樂區旁設置親子游樂區，為居民的親子游戲和娛樂提供場所；③創建綠化屋頂，屋頂種植綠色植物，改善住宅建筑的生態環境，為居民提供可見的風景，屋頂綠化還具有隔熱和凈化空氣的作用，有利于降低建筑能耗；譼訛創建屋頂休息區，為居民提供休閑、娛樂和交流的場所，屋頂具有自然環境優勢，例如視線極佳、陽光充足，可配置椅子等基礎設施，為居民提供舒適溫暖的戶外休閑娛樂場所（見圖3）。

圖3 屋頂公共空間設計

3 結語

隨著生活水平提高，人們越來越重視居住品質。在合理運用空間的基礎上，加強住宅建筑公共空間的設計，營造宜人、舒適的公共空間，可促進住宅建筑健康發展。