中央空調系統運行管理與維護分析

孫強

北京大學第三醫院 北京 100191

近幾年，隨著科技的飛速發展，以及人們生活水平的提升，人們在日常生活中對于空氣的濕度、溫度、風速、舒適性都具有一定要求，而這就使中央空調系統在人們生活中扮演的角色變得更加重要。但是，從目前中央空調系統的運行情況來看，中央空調系統在安裝初期，運行良好，而隨著時間推移，中央空調系統在運行時會出現風量小、冷熱量衰減、噪音大、機電組件故障頻繁發生等多項問題，而且在運行時會導致能耗量增加，可見，加強中央空調運行系統管路與維護是必要的。

1 制冷機組的日常管理與維護

1.1 運行前的準備作業

中央空調系統中常用的制冷機組分為以下四種，分別是離心式制冷機、活塞制冷機、螺桿制冷機、吸收式制冷機。由于以上各種制冷機組都是全密封的，因此，維護人員首先要針對設備各個密封部分進行檢查，其次保證制冷機組至少24小時的通電預熱，第三檢查設備的自控系統，檢查各項運行參數，并核對運行參數其準確性，第四開機調整工作，確認制冷機組上各類閥門的是否開啟或關閉狀態，檢查壓力表、油壓計、溫度計、電磁閥等各部件是否正常。整個開機作業中各項內容都要嚴格依據設備生產廠家提供冷水機組說明書或在專業維保公司指導下完成[1]。

1.2 定期進行維護

中央空調系統是由多種設備共同構成的，而制冷機組是其中最重要的一項核心設備。因此，為了確保中央空調系統在運行過程中的穩定性，首先應當定期由設備生產廠家或專業維保廠家進行維修和保養，確保制冷機組始終都處于良好運行狀態，保證其穩定性，避免在運行時發生故障導致中央空調系統無法穩定運行，影響正常生產的活動。其次要嚴格監控設備運行參數，每2小時進行參數記錄，發現異常情況需及時通知廠家進行維修，避免發生重大故障。

2 空氣處理機組日常管理與維護

2.1 風機

維護人員要定期巡檢設備，定期對電機軸承進行潤滑維護和更換皮帶，緊固送風機中的基礎螺絲，確保送風機性能始終都處于良好狀態，確保其運行的安全性與穩定性[2]。

2.2 空氣過濾器

嚴格執行中央空調系統的各級空氣過濾器的更換周期，清洗空氣過濾器時要進行必要的消毒措施；檢查空氣過濾器壓差計是否正常，發現故障及時維修或更換，確保空氣過濾器在使用中發揮出良好的作用。

2.3 換熱器

定期清洗換熱器，確保表面清潔，發生類似新型冠狀病毒等嚴重傳染病疫情時，需要定期消毒。此外，還需要定期巡查漏水情況，檢查冷凍供回水閥門和溫度計[3]。

3 冷卻塔日常管理與維護

冷卻塔運行前，需要進行填料清洗或更換，對風扇電機進行潤滑保養，檢查冷卻供回水管路及閥門的漏水情況并及時維修。運行時，要對每個部分的具體運行情況進行全面查看，保證冷卻塔處于良好狀態。具體檢查過程眾多重點內容如下：查看風扇在具體運行過程中的實際功能，對冷卻塔中的皮帶和軸承進行適當調整。查看噴霧和散水狀態是否正常，水滴是否發生了飛散情況[4]。檢查浮球閥工作情況，如果發生漏水問題，要及時對處理，避免漏水。同時，還要定期對冷凝水進行加藥，防止軍團菌滋生。

4 循環水泵和管道日常管理與維護

4.1 循環水泵

定期檢查循環水泵的運行情況，如發生噪音或振動，及時聯系廠家進行維修。同時，還要定期檢查循環水泵的漏水情況，如有發生及時聯系廠家維修。最后還需要檢查循環水泵進出水的軟連接狀態，一旦發現形變或者橡膠開裂需及時更換，避免跑水事故造成的經濟損失。

4.2 管道

對于中央空調系統中采用的管道要做好管理，對其進行定期檢查，對于遭受到損壞，發生泄漏的管道，要及時對其進行修補，使其能夠發揮出良好的作用。目前，人們常用的中央空調系統來說，管道線路較長，空調較大，要重點檢查采用的管道的保溫性[5]。

5 風口和風道的日常管理與維修

定期聘請有專業資質公司進行風道清洗，并且保證至少2年進行一次衛生學評價，以備檢查。對于中央空調的各類風口及過濾網，還需要定期清洗。此外，定期檢測風量，保證設備符合設計要求。

6 結束語

中央空調系統的管理與維護會對運行造成直接影響。中央空調系統不僅需要做好空調設計，還需要高水平的日常管理與維護，只有這樣才能使中央空調系統達到最佳狀態，延長中央空調系統使用壽命，節約運行能耗，降低設備故障率，提高設備穩定性。