裝修費用如何巧安排

甄愛軍

在裝修時，業主首先要分清硬裝和軟裝，然后再著手進行裝修，并在專業人士的指導下，結合自身興趣愛好以及需求，在硬裝和軟裝之間做好預算開支分配預案，然后打造屬于自己的溫馨居住空間。

兩種裝修如何區分

在裝修時，我們會提到這樣兩個概念，即硬裝和軟裝。對于準備裝修的業主來說，很有必要厘清這兩個概念，然后再開始進行裝修。

硬裝修一般是指傳統家裝中的拆墻、刷涂料、吊頂，鋪設管線和電線等，一般也指除了必要的基礎設施以外，為了滿足房屋的結構、布局、功能、美觀需要，添加在建筑物表面或者內部的一切裝飾物，這些裝飾物原則上是不可移動的。

具體來看，硬裝工程部分主要包括電線的鋪設、水管的安裝、吊頂的制作，以及房門、地板、瓷磚、墻面涂料等等，另外潔具、廚具、燈具的安裝也屬于此列。

與之對應的是“軟裝修”。軟裝部分主要包括窗簾、地毯、壁掛，以及臥室內的被套、床單、毛毯、枕巾、枕套等。它們是在大興土木進行裝修后，根據裝修效果所選擇的室內裝飾產品。從某種程度上來說，軟裝是前些年提出的新興概念，主要是把裝修更加細分化之后產生的結果。所謂軟裝，實際上是對室內的二度陳設與布置。

軟裝一般是在硬裝完成以后添加上去的，像布藝沙發、窗簾、抱枕、桌旗、床旗、床品、燈具、地毯、壁畫、綠植、小飾品等，這些一般后期可以進行更換。

正因為如此，對于硬裝修與軟裝修，也有相互滲透的地方。在現代的裝修設計中，木石、水泥、瓷磚、玻璃等建筑材料和絲麻等紡織品都是相互交叉，有時也是可以相互替代的。有設計師舉例說明，比如對于房頂的裝飾，之前人們往往愿意采用木質、石膏這些硬裝飾材料。但實際上，進入21世紀之后，也有設計師嘗試用絲織品在室內的上部空間做一個拉膜，拉出一條優美的弧線，這不僅會起到優化空間的效果，還會透出些許的神秘感，成為整個房間的亮點。

花費需要多少

在裝修預算中，硬裝修與軟裝修之間的費用到底該如何分配？

在之前很長一段時間里，人們不太注重軟裝修，因此它在家裝中的預算比例并不高，在很長一段時間里占比低于20%。當時，人們把重點放在了硬裝修方面，包括購買高檔材料，讓家里顯得氣派等。而對于軟裝，則僅限于窗簾和少量的布藝，最多掛幾幅字畫。

然而根據現代裝修風格，人們已經開始注重“輕裝修、重裝飾”，即在硬裝修部分盡可能地少花錢，而把裝修花費用在軟裝修方面，其實這是不對的。業內人士建議，對于硬裝和軟裝，資金的分配應該適中，這樣才能營造出更加溫馨的私人專屬空間。

硬裝展現的是家居裝修的硬實力，軟裝如果出現缺陷的話，后期還可以改造或者彌補，而對于硬裝而言，則比較麻煩，并且代價比較大。所以，多增加一些墻面建材上的費用，往往會打下一個很好的基礎。

總體來說，要裝修出好的效果，就要做到以下兩點：首先是硬裝設計過硬，施工上面也不能馬虎;其次是控制好預算比例，不要在硬裝上投入過多的費用，比例多少合適？一般為“三七開”，即硬裝部分開支為七成，軟裝為三成。當然，也可以考慮“六四開”。其中的原因很簡單，硬裝材料不外乎木、石、金（金屬）及各類人工合成的特殊材料，但這些材料不論怎么做，都會給人冰冷、堅硬、不易接近的感覺。人在這樣的環境中會感到身心疲倦、心煩意亂，因此，就要用布料、綠植等裝飾軟化它。

在硬裝方面，材料費、人工費占比較大，二者合計占硬裝總費用的80%。而在軟裝方面，家具占軟裝費用的一半，接近50%，其次是電器購置費用。

當然，關于“裝修預算中硬裝、軟裝費用比例”這個問題，其實沒有一個標準的答案，很多因素會影響到硬裝、軟裝費用的分配比例。由于硬裝和軟裝之間的劃分沒有嚴格的界定，有部分人將定制家具劃入硬裝部分，包括定制柜、櫥柜、吊柜，還有不能挪動的定制桌子、花架等;以及衛生間和廚房里的大家具，像馬桶、浴室柜、櫥柜都整體劃到硬裝部分;甚至包括全屋電器、大型廚衛電器也納入硬裝部分，比如新風、中央空調、地暖、抽油煙機、嵌入式家電等。所以用在硬裝方面的開支比例就遠遠超過70%，有的甚至接近90%。

不過，我們還是建議不必在硬裝方面花費重金，因為建筑材料更新換代快，且無法移動，很多業主在裝修一次之后，幾年甚至十幾年都不會再次裝修，這些材料就會落伍、貶值，逐漸失去再次利用的價值。而用于裝飾的材料則可以根據自己的個人喜好，利用易于移動、更換的沙發、家電、裝飾物件等對房屋做二次布局和陳設。業主可以根據自己的意愿，隨意搭配組合，玩轉中式、歐美、田園等不同風格。

不過需要提醒的是，不能因此而陷入厚此薄彼的誤區。不可否認的是，好的裝修，確實能夠提高業主的生活品質，比如充足的插座數量、合理的開關位置、最輕松的櫥柜高度，以及質量不錯的裝修材料等，都對提高裝修品質有著極大的作用。如果是單純的“輕裝修”，那么這些問題也許就會被忽視了，使用起來雖然沒有質量問題，卻總是給人以“低劣感”，而讓人心存芥蒂。

總而言之，雖然我們提倡不要過分關注硬裝部分，但卻要做到分配得當，在已經確定的預算中，切莫過度壓縮硬裝部分的預算，以免影響到其品質。相反，我們要根據自身實際需要找到合理的配比，以實現居家舒適度的最大化。

軟硬結合塑造風格

不同類型的裝修風格，需要做到軟裝和硬裝相結合，來打造自己想要的裝修風格。

硬裝主要體現裝修的特色。以中式裝修風格為例，在硬裝方面要體現出中式特色，尤其是在細節上面的處理，必須做到細致、到位。比如天花板裝修要簡化，采用矩形木格子圖畫，并懸掛中式吊燈即可。此外，中式門窗通常是用欞子做成方格圖畫，當然考究一點的還可以考慮雕出燈籠芯等嵌花圖畫。

當然，軟裝和硬裝風格要匹配，不能混搭。比如在過去很長一段時間里，不少人在裝修時都會竭力堆砌各種裝飾元素，像電視墻要豪華、吊頂得吊三層、廚房衛生間的墻磚要有腰線和花片等。有些房屋雖然是歐式或美式的裝修風格，但是家具卻買了中式的，結果搭出來一個不倫不類的家。裝修是“歐式”的，家具是“中式”的，看起來就會極不協調。由此看來，軟裝和硬裝雖然有區別，然而當業主著手計劃裝修的時候，就應該同時考慮軟裝和硬裝如何更好地配合。

前文中已經提到，業主可以通過軟裝來改變居室的風格，這是因為，人們越來越意識到，硬裝的關鍵是要能做到居室功能較大化，從而滿足業主自身需求。然而，過度的硬裝修只會增加在裝修方面的花費，還會給后期改變家居風格造成很多不便，所以簡單、實用的硬裝才是最明智的選擇。

隨著時代的發展，人們越來越多感受到了中式軟裝在家裝中的作用。在專業人士看來，要想充分體現業主的品位與個性，軟裝飾尤其值得重視，通過設計師整體的配套設計，把家具、窗簾、布藝及各類家居飾品合理地規劃到居室空間中，與硬裝修形成呼應，各個產品之間完美搭配，最終達到和諧統一的整體效果。此外，家居用品還可以根據業主的心情、季節等及時變換。

硬裝質量最為關鍵

考慮到維修成本，以及難以移動等特點，硬裝部分的施工質量非常關鍵，不能馬虎。

有過裝修經驗的業主都清楚，裝修工程質量的好與壞，直接關系到日后的居住體驗。道理非常簡單，誰也不愿意完工之后沒多久便出現水管漏水、電線漏電、墻皮脫落、地板起翹等問題。即便是裝修公司能夠出面維修，但大動干戈之后能否恢復如初，卻是未知數。

就裝修質量來說，主要是關注硬裝部分的施工質量，隱蔽工程的施工質量更是重中之重。據了解，包括電氣線路、水管、防水等都屬于隱蔽工程范疇。隱蔽工程施工質量的好與壞，與日后居住的舒適度有著極大關系，如果出現問題，維修起來極為繁瑣。所以在施工過程中，應該提醒施工人員做到規范施工，以減少施工質量的隱患。同時，在隱蔽工程完工之后，必須會同裝修公司、裝修監理及時驗收，發現問題馬上整改，而不是在日后使用過程中發現問題了再讓裝修公司返修。

做好驗收工作，可以及時發現硬裝部分存在的問題。據業內人士介紹，在裝修工程竣工之后，業主不要因為怕麻煩而只是走馬觀花走過場，而是要對整個房屋的各個裝修環節、裝修細節進行全面、仔細的檢查，以便及時發現潛在的硬裝質量問題。

裝修竣工驗收主要包括衛生器具管道驗收、電氣工程驗收、吊頂工程驗收、門窗封陽臺驗收、細木工程驗收、裱糊驗收、木質地板鋪設工程驗收、涂飾工程驗收、軟裝驗收等諸多環節。

當然，驗收環節要按照相應的規范來進行。據從事裝修監理工作的業內人士介紹，每一項裝修工程的驗收，應該按照相應的規范要求來進行。比如衛生間驗收必須做閉水試驗，以48小時在樓下觀察不滲水為原則。

為方便日后硬裝部分出現質量問題需要維修，還應該簽訂裝修質量保修書。國家就此已經作出了明文規定，并已經出臺了相關法規。由住建部發布的《住宅室內裝飾裝修管理辦法》，對于裝修保修方面作出了明確規定：住宅室內裝飾裝修工程竣工后，裝修人應當按照工程設計合同約定和相應的質量標準進行驗收。驗收合格后，裝飾裝修企業應當出具住宅室內裝飾裝修質量保修書。業主可在與裝修公司簽訂裝修合同的時候，將保修條款一起簽進去，保修條款應對具體的保修項目、保修時間作詳細記錄。