物業管理智慧化發展的標準化和信息化建設思考

楊曉

中國人民武裝警察部隊研究院 北京 100000

引言

隨著我國信息科技的逐漸成熟，像是物聯網、大數據以及云計算等等的新鮮科技成果的研究成果，智慧交通與智慧市政等等的新穎概念因為對人們生活具有便利使其得到了的推崇，有現在的情況來看，在以后智慧城市必定是各個國家對其城市發展的必然道路，并且在其進程先進的國家，已經對于智慧城市的建設提出了更加專業以及更加系統化的規章，而智慧物業正是智慧化城市里的重要組成部分，所以物業管理智慧化發展，有著重大的重要性。在眼下的情況來看，我們國家在對于物業管理上面的政策并不全面，導致了我國目前只有一些少數高端的物業管理公司，在使用智慧化的模式來管理，其他的公司還在使用傳統模式的內容來對于其內容的管理，對比傳統意義上的物業管理采取的是人力式的管理模式，并不對于智慧物業管理內容上有實質性的提升，但是如果智慧化物業管理的投入應用，能夠解決人力成本，并且能夠高效率的進行物業的管理與服務，對未來智慧化物業管理發展能夠帶來巨大的進步。于傳統意義上的物業管理智慧化物業管理是通過網絡設備為人民提供更多的便利的應用與服務。隨著目前互聯網技術的快速發展與廣泛使用，信息技術也改變了人民的生活方式并且為我們的日常生活提供服務。智慧物業技術的應用需要智能技術的依靠，同時也需要相關管理部門以及所有業主的支持與努力，通過各個方面的協同努力，促使未來的智慧物業變得更加靈活與便利。

1 智慧物業管理中標準化以及信息化建設現狀

1.1 物聯網技術在智慧物業管理中的應用

物聯網技術的應用不僅為客戶創作了更加舒適環境，同時也增加了更便捷的物業服務，就好比如，社區的車庫大多數還都是使用小區保安這種人力使得傳統模式控制出入，如果結合了現在多媒體技術，來控制開關，對于出入車輛的車牌號登記進行控制，車庫大門的開關，這樣既能有效的控制車輛的進出，而且還能節約人力的成本，實現了對于車庫智能化的管理效果。同理也這種方式也可以對于人們的住宅以及辦公場所的管理進行結合，利用人臉識別的方式來設置門禁，不僅安全，還更方便了客戶的日常出行，并且也為物業的管理水平和客戶滿意的程度做出巨大的提升[1]。

1.2 大數據和云計算機技術在智慧物業管理中的應用

現在人們對于日常生活的質量要求不斷地提高，對于更多新式的科技化的技術的使用要求也變得更高。但是選擇更好的智能設備成為建設智慧物業的主要難題。這時我們應該使用大數據與云技術的技術進行分析，通過搜索資料庫的內容，從而判斷出人們的喜好，通過人們的喜好要求做出智慧物業管理的完善，從而更加的方便人們的對于物業管理的要求。云計算是指通過網絡資源獲得對于自身有利的資源與信息，對客戶的需求做出分析并且讓其轉化成更加優質的服務內容，為智慧物業管理提供幫助[2]。

1.3 智慧物業在日常管理中的應用

智慧物業管理不僅僅只是對于人們的日常方式帶來改變，其只要還能夠通過現在各種先進的技術的使用給人們的生活帶來便捷，甚者能夠改變人們的傳統的生活方式，而且還能夠減少物業公式對于日常管理物業中出現的問題，還能夠節省管理成本，從而挺進了對于物業管理產業不斷地改革。比如，智能空調系統的實施能夠運用傳感器進行全天的溫度控制，對控制區域內所初夏內的問題通過智能化的方式解決，通過對于智能設備的使用，不僅可以節約人工成本，最主要的是還能夠解決傳統人力模式下人工所出現的不精準，我們通過智能設備，對傳感設備進行全天的健康，這樣能夠更加精準的掌握到其設備的具體情況，像是對供電設施、供暖設施或者電梯空調等等低耗能的設備的運行進行監控和分析，并且根據具體情況做出自我的調整，實現資源利用效率的最大化。傳統的物業管理需要大量的人力資源才能實施，這樣大大增加了管理的難度，但是智能化物業管理模式應用了大量新興的信息化的技術，具有更高的操作性以及復制性，解決了物業管理的瓶頸并且實現了更好的管理成效[3]。

2 結束語

總結上文智慧物業必然能夠成為我國對于物業管理領域的重點實施內容，并且智慧物業的迅速發展也是為了我國能夠更加快速進入智慧化城市的建設當中，所以我們需要加快智慧物業的建設形成，做好對于其內容的高標準，讓其能夠更好地服務于人民，并且提升物業的標準。智慧物業建設必然能夠推進物業管理從傳統的人力性產業向智能型和科技型產業的轉變，從而促進物業管理產業的健康發展，對于之前傳統模式的管理做出補全，并且提升物業管理服務的質量，最終打造出智慧化，效率化、綠色化以及品質化的物業服務模式。